住在龙城

国家现在对于有预售许可的房子实行网上签约,问问周围有在欢乐惜林买房的朋友就知道了,而且国家有规定我们买房人也可以自己去办理房产证,这些证件真的很不急,完了自己拿上签的国家制式合同及土地证复印件自己就可以去房地局办理,还用得着开发商办吗,大家说说自己办放心还是等开发商给办放心啊!!

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业主兄弟们,好好想想吧,现在我们一个证都没见到,开发商要求我们收房之前要交办房产证的钱,真的是很没道理啊,按照正规的程序,开发商有了预售许可证后,房地局的网站上面就会把这个楼盘的所有信息公布出来,包括有多少单元\每个家的面积\是否已售\谁买的\基准价格等等这些都会一目了然的,而且最重要的是自己有了保障,我们现在八字都没一撇了,开发商就要求交房产费,八成会被他挪做它用,来垫付工程款都很难说,房产证的办理期限大家也清楚,短的也得两年左右,更别说长的了那就是三五年,将来他修好了小区,一拍屁股走人了,我们上哪找他呀,我们交得钱去哪讨,大家想过没有,最起码我们要等到预售证下来,跟他重新签商品房预售合同后再给他交这部分钱.仔细考虑一下吧,一次性交全款的业主们,你们最先收房,一定要把这个和开发商讲清楚,要给大家带个好头,坚决抵制开发商的无理要求,至于他收的管道之类的大约6000元的费用我们要求他把明细拿出来,这笔钱怎么算出来的,包含什么东西都要做的一目了然.各位业主,我是学法律出生的,我明白咋们买房时签的那份合同意味着什么,请大家也多学学法律,不要盲目的听开发商的,要为自己的权益去争取.

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他们今天参加房展会了没有?谁知道?

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有知道情况的就发表意见,咱们业主的利益是一致的

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什么税啊

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打電話到售樓部，那裏的人說分兩批交房，5月底和6月底，未付全款的到6月底了，還要交稅，説是辦房產証用的，以及其他一堆費用……

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明天的房交会，看有没有咱们的房子。

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有分歧是肯定的，但不要乱了套， 咱们的目的是一样的，为了咱们的房子。 大家不要因为，思路的问题影响了，彼此的感情。

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商品房只要能见到《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《开工证》是拿不到《预售许可证》

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游客发表于2007-5-1811:14:00 游客发表于2007-5-1717:00:00 游客发表于2007-5-179:31:00 游客发表于2007-5-1623:19:00 游客发表于2007-5-1610:32:00 强烈要求开发商按期（5.31）交房，如果说交了全款的可以交房，我们按揭的也要求交房，能不能办按揭是你们自己的事，我们要的是如期交房，如果不交房，我真的是再也无法忍受了，我哥在山西日报社，我想号召大家如果开发商5月31日不交房，大家在6月2日，正好是星期六去天赐康园的售楼部结合跟开发商交涉，我到时会叫上我哥及日报社的摄影记者，希望大家能够支持我，这样做也是被开发商逼的，他们一而再再而三的推脱，而且到现在那个土地证到底办下了没有，他们说是办下了，可是我们去看的时候没有原件也就算了连个复印件都拿不出来，真是可悲啊，开发商说得一切都是骗人的话，说不准到现在为止他的土地出让金都没交齐了，还说在办规划证，简直就是推脱，一点都不诚实更没有做生意的诚意。我真的无法忍受了，希望大家能团结起来，我们越分散开发商越能各个击破，团结才是力量，我要曝光不是说要破坏我们小区的形象，实属无奈，开发商的不诚信，大多数人还被蒙在鼓里，听他们的一面之词，别以为我们是病猫，希望大家支持我，支持的在此报道，也可以写下你们的意见，我们综合考虑后会再行公布相关事宜！！真诚希望大家能站出来同我一起去维护我们的权益，撕掉开发商虚伪的面具！！！

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出现这种情况不着急的人脑子才进水了呢!!

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下面的这位,你的说法我不敢苟同,什么叫无端猜测,难道你知道其中内幕?要是这样的话你给我们大伙说说具体是什么情况也好让大家放心.出现目前这种情况业主们的心情是可以理解的,怎么能骂人呢!!!我怀疑你是不是我们其中的一员,也怀疑你的目的不纯.

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咱们这里有部分人脑子进水了，既然不能承担风险，买这里的房子干吗，买了又怕开发商卷钱跑了，太市斤了，大家说话一定要有根据，无端猜测没意义，要不你就去退房子。当然开发商也有责任，但他们估计也没办法，缺钱是肯定的，还是给他们点时间，只要不故意逃避责任，违背合同条款就行了。

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听说开发商又找了一家代理公司,前面的人都换了,真他妈妈地,咱们找谁去啊,同胞们

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撕掉开发商虚伪的面具！！！

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兄弟你说的是什么了,说的都是求,开发商要快点交房,今天说明天,明天在说明天,有多少个明天了/你去死吧,一定是托,同胞们要联合起来啊,不能在不说话了!小心开发商跑了,咱们可就全完了

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什么手续都没有交房还要交办房产证的钱！什么逻辑！坚决要求按期交房！好要快点办手续！

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交房和办按揭应该没有关系.5月31日都应该交.按合同办.

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那个要搞坏名声的人兄，你的小区名声坏了，还直钱了？你杂想问题的了？

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你哥在山西日报？别拿这个来逼开发商，我们的目的是要住好房子，既然已晚了，可能有他的难处，他肯定也想把事情办好。我们的正确态度应该是耐心等待，督促尽快保证质量后交工。切不可逼迫他仓促交工。

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