住在龙城

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  山西省太原市网友 (118.81.*.*)

  5588天 发表

  续：5：合同上说的是管道燃气，没错是管道燃气，不过是管道液化气，非常贵，普通的三口之家做点饭一个星期就要15元的煤气费，是普通管道煤气的3倍。6：装修期间根本看不到物业公司的人，只看到所谓吊装公司的地痞楼霸在“管理”业主，好多业主光是吊装费就是一万多。

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  山西省太原市网友 (118.81.*.*)

  5588天 发表

  我已经入住该小区，确实很差，举例说明：1：80%的住户家里窗户的窗纱都有问题，开发商不管，或者是推给物业公司，物业公司找来修纱窗的却要收费（本身是质量问题，一直等到过了正常的保修期才来修理，这样就可以收费了）2：冬天了暖气不热，还得开空调取暖，也没人管。3：两部电梯只开一部，说是一部是备用的（这种说法在太原市的其他小区还没听说过）。4：自行车严格禁止放到楼前（因为有收费的自行车存车处）汽车可以随便停在楼前（因为汽车目前没有停车场不收费，且一到晚上回来晚的汽车就没有停车的地方了）5：合同上说的是管道燃气，

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  山西省太原市网友 (218.26.*.*)

  5741天 发表

  我在该小区旁边租房住，以前是三锅炉厂，后来被瑞驰房地产收购，说实在的该地的确交通不便，并且两栋楼房都在低洼之处，总之周围环境目前比较差，唯一可人的是紧邻工大！

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  山西省太原市网友 (221.205.*.*)

  5747天 发表

  偶然看到转发贴，我认为，对开发商的仁慈就是对业主钱袋的不负责任，这里不是论你挣的钱是否干净的问题，而是业主花的钱是否值的问题，我是这样想的，两码事，我不同意楼下客人的意见，一家之言，呵呵，见谅了

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  山西省太原市网友 (221.205.*.*)

  5747天 发表

  偶然看到转发贴，我认为，对开发商的仁慈就是对业主钱袋的不负责任，这里不是论你挣的钱是否干净的问题，而是业主花的钱是否值的问题，我是这样想的，两码事，我不同意楼下客人的意见，一家之言，呵呵，见谅了

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  山西省太原市网友 (221.205.*.*)

  5761天 发表

  大家看看07年12月31日的那位老兄说的,那才是人说的,不要得理不饶人,那不好.

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  山西省太原市网友 (221.205.*.*)

  5826天 发表

  各位邻居请注意：兰水假日的房子为什么安装管道液化气？！一位煤气公司的朋友说，用管道液化气按现在的价格，一个普通的三口之家一个月的煤气费大概在100元左右，根本不是开发商说的30-40元。开发商在捣什么鬼？紧临兰水的“滨河小区”就有管道煤气为什么就通不过来？！南边的环保局也是管道煤气怎么也过不来！？我们为什么要花如此高的费用，使用管道液化气？！

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  山西省太原市网友 (221.205.*.*)

  5846天 发表

  这家开发商不规矩，不要买这的房，不要被忽攸了，开发商狡猾大大的，物业也的人也是地皮流氓！

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  山西省太原市网友 (220.194.*.*)

  5853天 发表

  此楼目前交通不行，不适合居住，先投资吧

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  山西省太原市网友 (220.194.*.*)

  5856天 发表

  偶合门前楼后均收拾的整整齐

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  山西省太原市网友 (221.205.*.*)

  5862天 发表

  太原市房地产管理局以不具有作性为由不执行国家规定从条款内容来看显然不具有说服力，为此记者认为，是否文件中“住宅建筑安装工程每平米造价”这一敏感的数据又触动了一些权力部门和开发商的利益，在利益的驱动下使国家的红头文件变成一纸空文。还是事件的背后另有说不清的隐情，使一个省会城市的房地产管理部门以“不具有可作性”为由给业主搪塞。如果真不具有可作性，文件出台三月有余，为何不向相关部门反映，对文件内容作出修改？

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  山西省太原市网友 (218.26.*.*)

  5868天 发表

  准备收房的邻居们，记的带上改锥把面板打开看看，要是没有线路赶紧让开发商拉线。

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  山西省太原市网友 (221.205.*.*)

  5891天 发表

  收房的程序和注意事项 1、核验业主材料 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 4、业主做综合验收 5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 6、开发商与业主协商并达成书面协议 7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限

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  山西省太原市网友 (221.205.*.*)

  5891天 发表

  １、收房中经常出现收房流程严重不合理开发商总是要求业主先补齐房款（如果面积涨水）、缴纳公共维修基金（房屋总额的2）和契税（房屋总额的1.5）、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用，然后方可以办理入住手续，领取房屋钥匙和相关资料，然后才能验收房屋，如果房屋有问题交物业慢慢维修。在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。　　无论是依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开

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  山西省太原市网友 (221.205.*.*)

  5891天 发表

  １、收房中经常出现收房流程严重不合理开发商总是要求业主先补齐房款（如果面积涨水）、缴纳公共维修基金（房屋总额的2）和契税（房屋总额的1.5）、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用，然后方可以办理入住手续，领取房屋钥匙和相关资料，然后才能验收房屋，如果房屋有问题交物业慢慢维修。在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。　　无论是依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开

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  山西省太原市网友 (220.194.*.*)

  5892天 发表

  倒霉的业主

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  山西省太原市网友 (220.194.*.*)

  5892天 发表

  倒霉的业主

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  山西省太原市网友 (221.205.*.*)

  5892天 发表

  收房时最少也得有《竣工验收备案表》《综合验收合格证》两个证。

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  山西省太原市网友 (221.205.*.*)

  5892天 发表

  在办理收房手续时，你应注意两个问题： 一是看开发商是否具备合同约定的交房条件。一般来说，房屋交付时，购房者可要求开发商出示《房屋竣工验收证明书》、《入住许可证》以及《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》，如果合同约定产权交房的，还应要求开发商出示“大产证”。二是仔细验收房屋。验收时，应在物业人员的陪同下，具体检查房屋有无质量问题，水电是否开通，合同中约定的房屋设施是否安装到位，水表、电表、煤气的数额等。如有质量问题，应在房屋交接单上注明，先不要接收房屋。 收房时最少也得有《竣工验收备案表》《综合

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  山西省太原市网友 (59.49.*.*)

  5938天 发表

  怎么起诉，大家统一一下意见，然后一起行动

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