开发商做出违约行为时，置业者有权解除合同，并追究开发商的责任。依据合同法的一般理论，开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任，主要有以下三种情况：1、逾期交房超过一定期限合同中一般都有规...
2005/10/20 10:20:00
我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验...
2005/10/19 10:31:00
商品房应分摊的共有建筑面积包括：1．各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2．套（单元）与公共建筑空间之间的分隔墙以...
2005/10/19 10:23:00
买房不单看户型，理想的房屋朝向对购房人而言也很重要，同样的户型，好的朝向会大大提高房产的居住品质。如何选择朝向佳的房产，专家和有关市场专业人士给出了他们的意见：什么是好朝向？据国家注册城市规划师王发起介绍：所谓...
2005/10/18 10:25:00
“延期交房惹争议”、“众业主要求集体退房”、“业主以延迟交房为由与开发商对簿公堂”……近期，常看到、听到这样的信息，收房和交房成为房地产界谈论较多的一个话题，消费者说，收房真累，总觉得处处有陷阱，如履薄冰；开发...
2005/10/18 10:17:00
住宅内部的交通通道很重要，连接阳台、厨房、卧室等功能区。看房子格局是否合理，主要看交通通道是否合理。动静要分离，起居室、厨房、卫生间等经常有公共活动的区域是动区，卧室、书房属于静区。除了吃饭外出外，都可以在静区...
2005/10/17 9:58:00
以前，发展商无论是参加展会，还是打广告时，使用的价格多数都是起价。自从有些发展商为吸引客户在起价上“做秀”后，越来越多的买房人便不再对一个项目打出的低“起价”动心了，于是，许多精明的发展商在项目推广时多采用了“...
2005/10/17 9:43:00
“国庆黄金周”为购房者提供了一个广泛收集信息、深入对比了解的机会。在此，我们提出一些购房时需要注意的细节和要点，以供购房者参考。一、地段房产所处的地理位置对现有价值和增值能力起到决定性的作用。因此，物业所在的区...
2005/10/16 10:18:00
在购买二手房的过程中，许多市民懂得审核房产证真伪的重要性。不过，对于那些真实的房产证，人们是否就可以放松警惕？真实的房产证，当真不会蒙蔽购房者的眼睛，不会给他们带来意想不到的损失吗？或许，问题的答案并不像人们想...
2005/10/16 10:12:00
自国家房地产新政策实施以来，部分二手房交易者为了避税，只到公证机关公证双方交易合同，不到房屋产权登记机关办理过户手续。业内人士称，尽管这种交易方式暂时少缴了税，但风险却很大。重庆市南岸区公证处一位工作人员介绍，...
2005/10/14 11:08:00
在二手房交易中，绝大多数的委托人(包括买房者和卖房者，下同)都是通过房屋中介进行交易的。委托人和中介公司通过签订委托合同来确定双方之间的权利义务关系。由于双方信息的不对称，中介公司通常在交易中占有优势地位，并制定...
2005/10/14 11:02:00
据建设行政主管部门的相关规定，从2004年12月份起新审批项目的商品房均应是精装修的，可是面对电视台、报纸等媒体频频曝光的“精装修”商品房的装修质量问题，给购房者又增加了一丝疑虑，多了一道难题。最近，如何“签订精装修...
2005/10/12 10:01:00
房屋的收益权是指房主收取房屋财产所产生的各种收益。例如出租房屋，房主从房客处收取租金。房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋的占...
2005/10/12 9:54:00
小心配套设施虎头蛇尾配套设施虎头蛇尾是指房地产开发商提供的配套设施在房屋销售时看似正常运作，在业主入住后就难以避免存在的陷阱。应对绝招：购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开...
2005/10/11 11:20:00
如果您想买二手房，考察时以下九个方面必须问清楚：一、是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况，或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等，阳台是否是...
2005/10/11 10:23:00
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双塔片儿区的爱琴海什么时候交付了，兄弟
预计2022年10月份开始运营
多会开盘？
12月8日盛大开盘
买的二手房可以上学么
具体可以详询售楼部
很不错，我想买，可是太原限购
可以办理太原户籍后，可买两套
漪汾街西延到西中环吗？
漪汾街西延到西中环有规划，但未有新的进展