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  • 如何明确区分写字楼招商与传统商业招商

    对传统商业招商,大大小小的购物中心、商业街、专业市场之类的都有了解的。产业地产也略有接触,但没实际参与操盘的大家伙们。是不是感觉写字楼招商与产业地产非常相似,但总get不到那个点在哪!个人理解下的产业地产是非常注...

    2019/1/14 10:33:00

  • 写字楼的发展变迁历史,你在哪个阶段的写字楼里办公?

    建筑往往承载着城市发展的基因和脉络 想要读懂一座城市 首先要读懂她的建筑 这些凝固的乐章 记录着不同时代下深刻的内涵 近年来,城市的版图不断扩张 不断刷新的发展速度背后 是蓬勃发展的都市商务作为支撑 其中写字楼作为城...

    2019/1/14 10:32:00

  • 看待写字楼空置率需要长远视角

    最近,北京、上海等一线城市部分区域的写字楼出现了空置率上升、租金下降的现象,特别是中小金融企业退租现象比较明显。这既有经济增速放缓带来的周期性影响,同时也有区域分化的结构性原因,但总体来看,北京甲级写字楼的出租...

    2019/1/14 10:26:00

  • 一线城市写字楼调查

    日前,证券时报记者对北京中央商务区(CBD)、东二环、中关村等核心商圈的十余个写字楼进行调查发现,受部分企业撤离和缩小承租面积影响,部分写字楼空置面积有所增加,租金出现松动,特别是CBD区域对金融企业清理整顿后,个别...

    2019/1/14 10:25:00

  • 谈谈写字楼赋予功能租赁招商那些事

    我们去说一项业务,首先就要明白,你的客户群体是怎样的,然后根据客户群体属性再采取措施。 So,先想想你的目标客户是怎样的公司,谁需要租赁而不是购买写字楼?谁需要高品质的自持型写字楼?如果写字楼地段比较偏,谁愿意牺...

    2019/1/9 9:36:00

  • 写字楼水牌被清撤或合并

    [所谓异地非持牌,实际操作中一般不会以擅自设立分支机构等形式存在,更多是变相地挂着其他名字,这在业内有个专门的称呼,为“水牌”。由于银行体量大、跨区域经营业务风险高,“异地非持牌”银行业金融机构是此次监管重拳指...

    2019/1/9 9:29:00

  • 中国写字楼市场发展政策建议分析

    加强写字楼市场宏观调控 写字楼作为特殊的地产,对国民经济的拉动作用要明显强于普通住宅和商业地产。因此,各地政府纷纷将写字楼建设作为城市经济发展的重要抓手,大力推进写字楼建设。写字楼虽然在总部经济、集聚经济中发挥...

    2019/1/9 9:25:00

  • 商住、写字楼、商铺等建筑形态再遇巨大利空!

    据新华社消息,12月23日提请全国人大常委会审议的土地管理法、城市房地产管理法修正案草案,在土地制度改革上做出了新的探索: 主要内容为: 1、删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的,必须使用国有土地或者征为...

    2019/1/2 9:24:00

  • 10大要素帮你判断写字楼价值!

    在住宅、写字楼当中,写字楼的投资相较之下投资回报率比较高,安全性也比较高,且管理成本相对较低。 对于投资者而言,该如何判断写字楼的价值呢?以下十大要素帮你解答。 01 地段 第一要素当然是地段。好的地段代表着人气旺...

    2019/1/2 9:17:00

  • 未来写字楼的发展及趋势

    子曰:“逝者如斯夫,不舍昼夜。” 不管我们同不同意,愿不愿意,时代的步伐就这样滚滚向前,不以我们的意志为转移。如今的社会,每时每刻都有可能发生新的变革,周遭的一切都在发生着日新月异的变化,写字楼原本是我们最为熟...

    2019/1/2 9:06:00

  • 香港如何成为全球最贵写字楼租金NO.1的,还供不应求?

    如今,香港地区高档写字楼的租用成本比纽约城中心高出60% 中国企业正在香港抢购写字楼,使得该地区的租金成为全球最贵的地区。全球房地产咨询公司仲量联行(JLL)的一份报告显示,香港中环的租住成本(包括租金、服务费和税费)比...

    2019/1/2 8:55:00

  • 究竟是什么导致LOFT写字楼能成办公的新趋势

    究竟是什么导致LOFT写字楼能成办公的新趋势呢?众所周知,LOFT写字楼最大的特色就是“百变”,真正的创意办公都是要“善变”的。 今天是一个科技发展的时代,如今的写字楼大多数以“甲级”自居,号称是精英们创业的绝佳之地。...

    2018/12/24 9:27:00

  • 房地产市场波动, 商务写字楼将如何发展?

    房地产市场趋势波动情况下,商务写字楼将如何发展?能否掀起新一轮地产市场大趋势 商务写字楼将掀起新一轮市场发展大趋势……在经济迅猛发展的今天,写字楼因其独有的特色,成为众多企业办公的首选。 商务写字楼 商务写字楼之所...

    2018/12/24 9:19:00

  • 高科技+联合办公推动建设热潮

    以京沪为代表的写字楼一二线城市租赁差异较大未来呈现出强劲建设热潮 2018年12月5日,中国写字楼产业园发展论坛第十五届年会上,戴德梁行表示以京沪为代表的中国写字楼市场已经逐渐向世界顶级城市写字楼的水平靠拢。中国一线城...

    2018/12/24 9:13:00

  • 商务写字楼将掀起新一轮地产市场大趋势

    商务写字楼将掀起新一轮市场发展大趋势……在经济迅猛发展的今天,写字楼因其独有的特色,成为众多企业办公的首选。 业内都知道,写字楼运作模式对于入驻办公企业来讲舒适度与优越性是不言而喻的,统一管理,优越环境,偏受高...

    2018/12/24 9:08:00