一直以来，购房者在置业过程中总会遇到各种烦恼和不解，记者近日就两大购房置业的问题咨询了天伦文德律师事务所的夏律师，希望能对各位存在烦恼的购房者们提供有用的信息和建议。烦恼一：交钱后想要退房怎么办？在购房的时候常...
2005/10/28 9:50:00
期房限转、房贷收紧、网上备案交易等一系列政策法规的出台，让今年的国内楼市降了温，但对于那些真正对住房有所需求和想改善居住条件的人来说，他们的购房愿望依然强烈，不少楼盘销售行情火爆，个别区域楼盘公开发售前夕售楼处...
2005/10/27 11:10:00
购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。有些人对此不解，认为多花几千元不值得。据中国人民保险公司有关人士介绍，此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障，因为个人贷款...
2005/10/27 10:24:00
买房子时，除去容易计算的大头开支－－－“购房款”外，还要向房管局、税局交纳各种相关的税费，主要包括以下几项：契税：金额是房价的1.5%，交易鉴证时交一半，即房价的0.75%，入住后办理房产证时交另一半费用。印花税：金额为...
2005/10/26 12:14:00
购房洽谈有如足球比赛的临门一脚，洽谈是否顺利决定了这场购房比赛谁将胜利。由于每个人的个性不同，语言表达、社会经验的差异，所以洽谈的方式也不尽相同。这里只罗列几种购房洽谈中常用的方法：多听、多看、多提问：到售楼现...
2005/10/24 10:55:00
随着消费者购房观念的日趋成熟，户型的实用性和合理性正受到越来越多的关注，因为购房者要在这个空间里生活十几年甚至是几十年。笔者建议广大购房者在选择户型时遵循“四明三大”、“三分离”和“空间分配合理”三个原则。“四...
2005/10/24 10:49:00
由于价格等方面的优势，如今拍卖市场正吸引着越来越多精明的购房者，到拍卖市场去选套价格低廉的房子。这种方式正成为时下许多置业人购房的新渠道。据了解，近年来，随着我国房地产市场的升温，房地产在拍卖业中的比重越来越大...
2005/10/20 10:27:00
开发商做出违约行为时，置业者有权解除合同，并追究开发商的责任。依据合同法的一般理论，开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任，主要有以下三种情况：1、逾期交房超过一定期限合同中一般都有规...
2005/10/20 10:20:00
我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验...
2005/10/19 10:31:00
商品房应分摊的共有建筑面积包括：1．各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2．套（单元）与公共建筑空间之间的分隔墙以...
2005/10/19 10:23:00
买房不单看户型，理想的房屋朝向对购房人而言也很重要，同样的户型，好的朝向会大大提高房产的居住品质。如何选择朝向佳的房产，专家和有关市场专业人士给出了他们的意见：什么是好朝向？据国家注册城市规划师王发起介绍：所谓...
2005/10/18 10:25:00
“延期交房惹争议”、“众业主要求集体退房”、“业主以延迟交房为由与开发商对簿公堂”……近期，常看到、听到这样的信息，收房和交房成为房地产界谈论较多的一个话题，消费者说，收房真累，总觉得处处有陷阱，如履薄冰；开发...
2005/10/18 10:17:00
住宅内部的交通通道很重要，连接阳台、厨房、卧室等功能区。看房子格局是否合理，主要看交通通道是否合理。动静要分离，起居室、厨房、卫生间等经常有公共活动的区域是动区，卧室、书房属于静区。除了吃饭外出外，都可以在静区...
2005/10/17 9:58:00
以前，发展商无论是参加展会，还是打广告时，使用的价格多数都是起价。自从有些发展商为吸引客户在起价上“做秀”后，越来越多的买房人便不再对一个项目打出的低“起价”动心了，于是，许多精明的发展商在项目推广时多采用了“...
2005/10/17 9:43:00
“国庆黄金周”为购房者提供了一个广泛收集信息、深入对比了解的机会。在此，我们提出一些购房时需要注意的细节和要点，以供购房者参考。一、地段房产所处的地理位置对现有价值和增值能力起到决定性的作用。因此，物业所在的区...
2005/10/16 10:18:00
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双塔片儿区的爱琴海什么时候交付了，兄弟
预计2022年10月份开始运营
多会开盘？
12月8日盛大开盘
买的二手房可以上学么
具体可以详询售楼部
很不错，我想买，可是太原限购
可以办理太原户籍后，可买两套
漪汾街西延到西中环吗？
漪汾街西延到西中环有规划，但未有新的进展