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  • 地产泡沫与二手房无关

    2005年新春伊始,北京的房地产界又陷入了新的一轮关于“房地产泡沫”与“价格涨跌”的讨论之中,面对疯狂上涨的房价,可怜的购房人“追涨怕被套牢,持币怕还要涨”。“我爱我家”市场人士提醒大家,如果在购买一手房时惧怕有泡...

    2005/3/21 9:10:00

  • 读懂商品房术语

    单元式住宅:是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式;通常每层楼面只有一个楼梯,住户由楼梯平台直接进入分户门,一般多层住宅每个楼梯可以安排24到28户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。商品房的结构:售房的...

    2005/3/21 8:52:00

  • 如何充分利用住房公积金

    现在,每一个在职市民都在缴纳职工个人住房公积金,掐指算来,如果开办至今,您尚未动用过的话,您的住房公积金余额应该有万元以上。但这笔钱该怎么用作为一项政策性贷款,它有哪些鲜为人知的特殊服务缴纳者又该怎样维护自己的...

    2005/3/21 8:50:00

  • 买房时如何选择最适合自己的房屋贷款方式

    王先生最近要买套房,一次性付款虽然不用给银行掏利息,还能拿到发展商给出的购房优惠,但他觉得这样占用自己的流动资金太多。如果拿这些钱去投资别的项目,也许投资获利不但可以弥补那些“机会成本”,还能滚雪球抓住更多机会...

    2005/3/21 8:46:00

  • 商品房市场存在四陷阱应慎防

    2004年,商品房的投诉增幅在连续6年以两位数字增长的背景下首次放缓,但关于商品房买卖合同的纠纷在2004年上升了24.5%。主要原因是开发商或销售代理商设置如下陷阱坑害消费者。先收定金后要挟以预售为名收取定金,而在正式签订...

    2005/3/21 8:41:00

  • 选择时机,入市购房

    对于购房者来说,选准时机购房就等于赢利,然而购房者如何选择购房的最佳时机呢?第一,在大量楼盘上市而市场吸纳量不大时,楼市营销策划通常推出能引起轰动效应的让利方案。房价一直是楼盘营销的焦点,一些房产公司为了使购房...

    2005/3/18 8:57:00

  • 收房过程中购房人易犯的错误

    一、对房屋质量的检验应包括:对房屋建筑质量、房屋附属物质量的检验和房屋是否符合综合验收条件的检验。1、对房屋建筑质量的检验。你最好请一个建筑方面的专家帮你检验。建筑方面的专家在建筑公司里可以找到。不要被某个人的...

    2005/3/18 8:57:00

  • 购房的三大原则八项注意

    三大原则:第一原则:了解法律文件及认购手续.了解发展商必须具备五证,即《国有土地使用证》,《建设用地规划许可证》,《建筑工程规划许可证》,《建筑工程施工许可证》,《商品房预收/销售许可证》.第二原则:应考虑自己本身的购房需...

    2005/3/18 8:56:00

  • 购房先要学会看图

    买房子离不开看图,尤其是购买预售房,在无法考察到现房的情况下,只有从图纸着手来选择了。一般而言,一个房地产项目从规划到设计到施工直到交房,分别有项目扩初设计图、项目规划设计图、项目建筑施工图及销售平面布置图,各...

    2005/3/18 8:56:00

  • 胆战心惊!有良知的售楼小姐大曝卖楼18内幕

    1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。2)开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。3...

    2005/3/18 8:55:00

  • 购买二手房先学会这16招

    眼下,二手房市场很红火,随着人们购房观念的进一步理性化,人们看到了购买二手房的好处。一次置业对于人的一生来说可能性很小,很多人的一生要经历多次置业,在经济条件不是太宽裕的时候,买套各方面还不错而价格较之新房要便...

    2005/3/17 9:06:00

  • 买房之前要与售楼小姐先过三招

    当初设想的未来之家是这样的:成熟社区内的板楼、南北通透、一层带个小花园或是三、四层但绝对不能是顶层;两居(90平方米左右);价格4000元上下(总价不超过40万元);四环沿线(最好是北边,且南三、四环除外),以内更好;周边环...

    2005/3/17 9:04:00

  • 如何购房不落伍?“六性”指标

    现代社会变化就是这么快,也许,你新买的房子刚住了没多久就发现落伍了,那么怎样购房才不会很快的落伍呢?总的来说,有如下“六性”指标:一、户型设计的多样性商品住宅针对不同经济收入、结构类型、生活模式、职业、不同文化层...

    2005/3/17 9:03:00

  • 黑白合同不受法律保护 小心买卖二手经济适用房

    11月26日,紧邻东四环的经济适用房项目百子湾一号全部封顶,但是关于这个经济适用房的二手房求购信息在网上已流传了一段时间。看来二手经济适用房暗中买卖生意颇火。■记者调查:不满五年的经济适用房暗中买卖据央视报道,“按...

    2005/3/17 8:58:00

  • 2004中国房地产揭黑维权 揭秘开发商赚钱新招

    收楼之日费用多多说到收楼费用,很多买楼者都会满肚苦水。本来买楼时已经交纳了巨额首期款和按揭费用,而收楼时名目繁多的这费那费,更让他们雪上加霜。其中许多费用收得不明不白,不排除一部分已转化为发展商的利润。由于此时...

    2005/3/17 8:57:00