1、已经住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外，不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。例：购买一套面积...
2005/4/20 9:05:00
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开...
2005/4/20 9:02:00
这几年，不少富裕起来的人，手中吃剩有余的资金找不到更好的投资渠道时，纷纷将眼光转向了房产市场。此举本无可厚非，但是，除了对选择的投资对象不能"放进篮子就是菜"之外，更重要的是一不小心陷入某些认识上的误区，可能弄巧...
2005/4/20 9:00:00
加息政策的出台，从目前情况来看，对二手房购买自住者影响并不大，而对投资客和投机客而言，则可能会使得投资性需求出现减少的趋势。同时，部分先前以租养房的投资客，今后的投资更应该仔细规划，区域性决定了投资回报率的高低...
2005/4/20 8:59:00
有人说，买房屋胜败的关键就要看你杀价的本领了，这话不无道理，对于想做投资的购房者而言更是如此。只有买到便宜的房屋才有自己的利润空间．否则抛出之后,不但没赚甚至要赔本。房地产买卖谈判的技巧在于掌握市场动向，心中有数...
2005/4/19 8:54:00
很多家中有老人的买房人，愿意购买底层住宅。特别是现在很多项目对买房的业主赠送花园或半地下室，使底层住房成了俏货。在此提醒底层楼房的购买者要注意：一、保证有效日照底层住宅需要关注的是有效日照时间。日照通常又与楼距...
2005/4/19 8:37:00
房屋使用率。房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例，是衡量物业使用效率的重要标准，目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示，但对客户来说最具有实际使用意义的是使用面积。二者在数值上差距越大使用率越低。但...
2005/4/19 8:36:00
对于众多想买卖二手房的居民来说，不可忽视二手房交易中的风险。这是有关专家对您提出的忠告。二手房交易中会有哪些风险，对其又该如何防范呢？一、来自交易主体方面的风险。即买卖双方没有从事房屋交易的资格。具体表现为出卖...
2005/4/14 8:35:00
依据我国《合同法》及业务实践，一份二手房买卖合同，下列内容必不可少：一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方作详细清楚的介绍或调查；应写明是否...
2005/4/14 8:30:00
笔者最近调查得到几个数据，一个是某小区居民转让房屋的价格，大多为2700元左右，而两年前他们买这个小区的房子时价格是3900元至4100元不等。而南城某项目，现在的售价是5000元左右，而前两天已经有住户以3900元的价格转让了。...
2005/4/14 8:28:00
购房者看待同一宗房产往往容易将价格和性能隔离开来，先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房、看房，不仅要看房价，更要看房子的性价比。只有你想买的房子性价比相当，才说明钱花得恰到好处。一般来说，开发商定价有...
2005/4/13 8:59:00
住房价格仍然上涨过快近期经济生活热点之一是房地产———它的一起一落都关系千家万户，关系国家经济，甚至关系社会和谐。实事求是地说，去年以来随着宏观调控政策措施的贯彻落实，我国房地产投资和价格过快增长势头已得到一定...
2005/4/13 8:57:00
购房是人们一辈子中最大的事儿，若是您碰到了问题和疑惑牞业内专家总结的下列五大标准也许会对您有所帮助。一看：楼盘地段好不好房地产界一直流传这样的箴言：楼盘好坏的标准，一是地段、二是地段、第三还是地段。有专家认为，...
2005/4/13 8:54:00
房屋交付使用时，购房人要根据购房合同和开发商提供的“两书”对房屋进行验收，一般情况应查看的内容有：①房屋建筑质量：根据建设部最新发布的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》，从2000年5月1日起...
2005/4/12 9:35:00
房屋所有权证，共有权证，房屋所有权人，共有权人身份证件，房屋共有权人同意转让的书面文件，房屋不存在抵押或租赁的相应证明文件。
2005/4/12 9:33:00
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双塔片儿区的爱琴海什么时候交付了，兄弟
预计2022年10月份开始运营
多会开盘？
12月8日盛大开盘
买的二手房可以上学么
具体可以详询售楼部
很不错，我想买，可是太原限购
可以办理太原户籍后，可买两套
漪汾街西延到西中环吗？
漪汾街西延到西中环有规划，但未有新的进展