首页 > 资讯 > 租房指南
  • 交房租时候不要忘记索要单据凭证

    王小姐租了一套房子,最近,她为了房租的事情而郁闷——7月份的房租,她明明在6月时就交给房东了,但房东却一口咬定没收到过这笔钱,要她重新再交,否则就搬家走人,王小姐希望能帮忙讨个说法。 “我和房东说好的,每个月的6日交房租,...

    2015/10/9 10:44:00

  • 租房千万不能贪小便宜 阴阳合同要注意

    目前的主要骗术有两类,一是专门骗取租金差价,二是利用合同进行欺诈。 那么,对于租金差价如何防骗呢?为此,业内人士提醒,在租赁价格走跌的情况下,租房人最好是季付租金,而不要交付大笔的年租或半年租。如果实在要交付大...

    2015/9/17 9:12:00

  • 从4个方面认定房屋租赁合同是否有效

    出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事...

    2015/8/24 14:53:00

  • 我的房子应该出租还是出售?

    随着人们生活水平的不断提高,住房已从原来仅仅满足大家的居住需要而趋向于朝舒适、温馨型发展,不少市民手中现在不只有一套住房,更多的人开始把房产作为一种投资行为纳入个人理财轨道。那么到底是出售合算,还是出租合算成为...

    2015/8/20 11:20:00

  • 承租人不愿加租金 我可以解除合同吗?

    问:我想对出租的房屋增加租金,但承租人不同意,请问我能否主张解除原租房合同?是否会承担违约责任? 律师事务所邵律师解答:在房屋出租合同有效期限内,若出租人想增加租金,必须要征得承租人的同意。在此基础上,应本着双...

    2015/8/6 16:34:00

  • 租房宝典:怎样做合格的房东

    如何才能做一个合格的房东,其实有不少功课要做,如对大势的把握,对房产租赁过程中各种问题的处理,以及具备很强的风险防范意识等等。当然,如以广交朋友的心态去当房东,将会得到不少意外收获。 想必读者对电影《功夫》中“...

    2015/8/4 11:11:00

  • 谁应该承担房屋的养护、维修责任

    一般来说,房屋的养护、维修责任应当由出租人来承担。出租人应当对出租房屋定期养护,使房屋处于正常可使用状态。承租人发现房屋损坏的,应当通知出租人,出租人应当及时修复,或者根据房屋的损坏情况,由出租人或者出租人委托...

    2015/8/1 10:35:00

  • 揭秘租房"三陷阱":虚假房源 高额杂费 截留押金

    5月份是租房市场的旺季,不少房屋中介人员走上街头,打出各式广告招揽客户。 然而,记者在北京等城市采访发现,由于租房市场“僧多粥少”,有的中介人员在提供服务过程中,不仅没有体现诚实信用的商业理念,相反设置一些陷阱诓...

    2015/7/28 10:26:00

  • 租房高峰到来 警惕“假房东”出没

    租房高峰期到来,江城又出现了两起假房东骗局。如何避免此类骗局,有网友提出了“四大秘笈”。 【傻眼】 租好的房子已住进了人 “你们租的房子里已经住了人。”5月26日下午6时许,彭先生听完朋友的电话,便马不停蹄赶往武昌广...

    2015/7/16 11:54:00

  • 房屋租赁收费五花八门 中介费最多相差9倍

    在沈阳租一套单间,需要向房产中介交多少服务费?答案是从200元至1800元不等。受市场行情影响,部分房产中介存在要高价的情况,但由于该租房收费标准中相关细则的缺失,承租方想买到理想的房子,只能按房产中介事先设定的标准...

    2015/7/14 10:59:00

  • 租客提前退租怎么办 律师:出租方有权不退押金

    网友:今年6月,我经中介将房子租给张先生,现在租客张先生没有提前通知我就退租,并要求我退还押金。租客违约,中介也不管,我该怎么办?任小姐 记者调查:接到投诉后,记者就此展开调查。 房东:他违约了还要我退押金 “租客...

    2015/7/11 9:56:00

  • 单身女性租房 必备常识大盘点

    单身女性独自租房而上当受骗的事情在现实中并不少见,在外租房的时候,尽量不要一个人独租,特别是女性朋友。如果必须要自己租房住的话,一定要注意一些租房事项,以避免一些不必要的麻烦,以及保护好自己。 一、仔细核查房东...

    2015/7/8 12:24:00

  • 租房租期没到房东卖房 租户可起诉索要赔偿

    市民王先生:我承租了一套商住两用毛坯房,与房东甲签署了为期两年的租赁合同。签订合同后,我对该房进行了装修,花费3000余元,并将自己的公司注册地变更到该房屋。 前不久,甲将房屋卖给乙,要求与我解除租赁合同,并让我腾...

    2015/7/6 10:46:00

  • 租房须注意 掌握租房常识帮你巧妙避开“雷区”

    年轻人刚起步,买房子有困难,租房子是一个好的选择。那么在租房子的时候有什么要注意的,怎样才能顺利租到自己满意的房子而保证不出现纠纷呢?长沙楼市网为您支招。 1.房产证上的人和你签合同的人是不是一样 租房者首先应请业...

    2015/7/2 8:27:00

  • 每月最高可省房租千元 四大租房省钱妙招

    随着生活成本越来越高,外地朋友经常感叹,赚的钱付完租金、饭钱后已所剩无几,囊中羞涩。现实中漂泊族不少,房屋租金也是一项较大的支出。租房看似简单,但有很多的细节,只要稍加留意,换个角度去租房,还是可以节省不少钱的...

    2015/6/29 16:17:00