住在龙城

中国民生银行一手楼按揭贷款 

一、一手住房按揭贷款－给我温馨生活：

一手楼按揭贷款指申请人（购房人）在向房地产商购买房产时，自己先交首期房款，其余部分由我行贷款，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。

1．产品对象：

具有完全民事行为能力的自然人，申请人年龄加贷款年限不超过70周岁。

2、贷款成数、期限、利率： 　

一手楼按揭贷款，最高8成30年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。

3、办理流程：

(1)递交材料、提出申请

(2)银行调查、审批

(3)签订相应借款合同及担保合同等

(4)办理保险、房屋抵押登记手续

(5)办理贷款发放手续

(6)依照合同约定按期偿还本息

(7)还清贷款，合同解除、注销抵押登记。

4、提出申请时，您需提供以下材料：

(1)申请人及共有人的身份证明、户口本的原件及复印件

(2)收入证明原件（或纳税税单）

(3)已付首期款的发票或收据原件

(4)与开发商签订的并且已在房地产管理部门进行销售登记备案（现房除外）的《房地产买卖（预售）合同》原件

(5)银行规定的其他资料

二、一手商用房按揭贷款：

一手商用房按揭贷款指申请人（购房人）在购买商业用房时，自己先交首期房款，其余部分由我行贷款，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。

1．产品对象：

具有完全民事行为能力的自然人，申请人年龄加贷款年限不超过70周岁。

2.贷款成数、期限、利率：

一手商用房按揭贷款，最高6成10年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。

3.办理流程：

(1)递交材料、提出申请

(2)银行调查、审批

(3)签订《个人房产抵押借款合同》

(4)办理保险、房屋抵押登记手续

(5)办理贷款发放手续

(6)依照合同约定按期偿还本息

(7)还清贷款，合同解除、注销抵押登记

4.提出申请时，您需提供以下材料：

(1)申请人人及共有人的身份证明、户口本的原件及复印件

(2)收入证明原件（或纳税税单

(3)已付首期款的发票或收据原件

(4)与开发商签订的并且已在房地产管理部门进行销售登记备案（现房除外）的《房地产买卖（预售）合同》原件

(5)银行规定的其他资料
 
24小时客户服务热线:95568

中国民生银行二手楼按揭贷款 

一、二手住房按揭贷款－给我实惠生活：

二手楼按揭贷款是指借款人（购房人）在向售房人购买具有合法完全产权（已取得房地产权证），能上市流通的住房时，自己先交首付款，其余部分由银行贷款，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。

1．产品对象：

具有具有完全民事行为能力的自然人，申请人年龄加贷款年限不超过70周岁。

2．贷款成数、期限、利率： 　

二手楼按揭贷款，最高8成30年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。

3．办理流程：

(1)递交材料、提出申请

(2)银行调查、审批

(3)凭我行出具的按揭申请审查承诺函，与售房人办理房产过户手续

(4)签订有关借款合同及担保合同等

(5)办理保险、房屋抵押登记手续

(6)办理贷款发放手续

(7)依照合同约定按期偿还本息

(8)还清贷款，合同解除、注销抵押登记

4．提出申请时，您需提供以下材料：

(1)个人借款申请表

(2)申请人和共有人有效身份证和户口簿

(3)房屋买卖合同

(4)规定比例的首付款证明

(5)所购房屋的房地产权证

(6)房产评估报告

(7)家庭收入证明材料和有关资产证明

(8)银行要求的其他文件

二、二手商用房按揭贷款：

二手楼商用房按揭贷款是指借款人（购房人）在向售房人购买具有合法完全产权（已取得房地产权证），能上市流通的商业用房时，自己先交首付款，其余部分由银行贷款，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。

1．产品对象：

具有具有完全民事行为能力的自然人，申请人年龄加贷款年限不超过70周岁。

2．贷款成数、期限、利率：

二手商用房按揭贷款，最高6成10年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。

3．办理流程：

(1)递交材料、提出申请

(2)银行调查、审批

(3)凭我行出具的按揭申请审查承诺函，与售房人办理房产过户手续

(4)签订有关借款合同及担保合同等

(5)办理保险、房屋抵押登记手续

(6)办理贷款发放手续

(7)依照合同约定按期偿还本息

(8)还清贷款，合同解除、注销抵押登记

4．提出申请时，您需提供以下材料：

(1)个人借款申请表

(2)申请人和共有人有效身份证和户口簿

(3)房屋买卖合同

(4)规定比例的首付款证明

(5)所购房屋的房地产权证

(6)房产评估报告

(7)家庭收入证明材料和有关资产证明

(8)银行要求的其他文件
 
24小时客户服务热线:95568

(以上内容转自中国民生银行网站)