2009年3月经报市政府批准我局为太原市国土资源局出具了杨家堡城中村改造长风街以北地块的规划条件(并规设字[2009]第0069号)，地块位置在长风街以北、平阳路以西、省医药研究所以南、万厦苑以东。近期，按照市政府有关会议精神，杨家堡村申请对该地块的控规进行修改，编制完成《杨家堡片区城中村改造用地控制规划局部（A-13等地块）修改方案》，已报市政府批准。按照批准的控规修改方案，杨家堡城中村改造长风街以北地块的规划条件有所调整，现将有关情况进行公示：
原规划条件：该地块总用地164242平方米，其中净用地150957平方米、道路用地10767平方米、绿地2518平方米，用地性质居住兼容公共设施用地，容积率上限4.1，下限3.3，建筑密度上限27.4%，下限22%，绿地率下限35%，建筑限高100米，净用地中包括托幼用地4000平方米，小学用地10300平方米，公建兼容比例不大于57%，建筑限高100米。附规划条件附图（附件1）
调整后的规划条件：总用地164150平方米，其中净用地153487平方米、道路用地10342平方米、绿地321平方米。具体各地块规划指标如下：附规划条件附图（附件2）
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规划条件分地块具体指标表 | |||||||
| 地块 | 用地 | 用地 | 容积率 | 建筑 | 建筑 | 最小绿地率(%) | 商业用地兼容比例 |
| 编号 | 性质 | 面积 | 密度(%) | 限高 | |||
| (m2) | (m) | ||||||
| A-13 | 商住用地（R2/C2） | 19261 | 2.4--3.0 | 24%--30% | 100 | 30% | 57%-62% |
| B-15 | 宗教用地（C9） | 3457 | 0.18 | 17.40% | —— | 30% | —— |
| B-25 | 商业用地（C21） | 4105 | 2.5--4.5 | 32%--40% | 90 | 25% | —— |
| B-13-28（杨家堡村用地） | 商住用地（R2/C2） | 107607 | 4.0--4.9 | 24%--30% | 100 | 35% | 24%--29% |
| B-29,30 | 商业金融用地（C2） | 14211 | 5.0--6.2 | 30%--45% | 100 | 30% | —— |
| B-20 | 宗教用地（C9） | 4846 | 0.32 | 22% | —— | 30% | —— |
居住用地应按照《城市居住区规划设计规范》配建物业管理、集贸市场、活动中心、公厕、托幼、小学等公共服务设施。B-29,30地块建筑控制线后退道路红线不下于30米。B-13-28（杨家堡村用地）中配建9班托幼（用地面积不小于0.39公顷）、24班小学（用地面积不小于0.97公顷）、社区服务中心等配套设施。
欢迎社会各界人士就此规划调整方案提出宝贵意见，并将意见以书面形式于2010年8月7日前送（寄）至太原市规划局用地处。联系电话：5679973 邮编：030002 地址：新建路72号
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