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专访霍丽峰:解析十二院城二期逆市中再创神话

http://www.0351fdc.com      2010/10/26 8:48:00      住在龙城房产网      评论: 1

  2010年年初全国房地产销售形势火爆,各地房价飞涨。但到了年中在国务院出台第一轮严厉调控政策后,出现了购房者与开发商的博弈阶段,此后众多开发商都把商机瞄准到了“金九银十”的传统售楼旺季。然而九月底在国家新一轮调控政策出台的严竣形势下,让本已产生浓厚观望情绪的市场愈加变得扑朔迷离,国庆‘黄金周’太原成交量的低迷更预示着此轮调控的巨大影响力。大势之下,与此相对应的则是坐落于汾河西岸核心地段的“十二院城”却火爆异常,引起了网友们和业内同行极大关注。

海尔 雅世·十二院城城营销总监霍丽峰女士


   住在龙城房产网:很多网友都一直在持续关注十二院城,尤其是最近十二院城推出了品质全面升级的二期后,去年我们都知道十二院城一面市就在太原市场创下了3个月7个亿的销售奇绩。近期十二院城的二期也刚刚面市,我们都在现场看到了,连夜排队预约和火爆选房的场景再次重现十二院城,在此我们有幸邀请到的是海尔雅世十二院城城营销总监霍丽峰女士,来和各位网友谈谈十二院城为什么会如此的火爆?

   霍丽峰:非常感谢各位网友和各位媒体朋友对十二院城大力支持和热情关注,十二院城每期的火爆场面大家也都亲眼目睹了,十二院城在2009年用了不到3个月的时间创下了开盘就售磬的销售奇绩。按照常理应该是趁势尽快加推二期产品销售,更何况众所周知今年上半年全国地产形势一片大好,太原房价也在这时一度飞涨,是房地产销售的极佳旺季,这个时侯加快推盘速度顺势而生,应为地产开发的常态。但是海尔地产和雅世集团的开发理念始终是坚持只做精品,我们却没有去直接复制一期的产品急于推出二期尽快销售,而我们是用积蓄了一年的时 间和心血来用心思考,精心去打造二期该如何在一期的品质之上再度升级,从户型格局、装修标准、景观方面、外立面等等我们都进行了全面的思考,十二院城从面市以来就一直用“品质”打动人心。近期我们推出了品质全面升级的二期产品,仅选房当天就完成了360多套,3个亿的额度。


 
   住在龙城房产网:得确是,十二院城的业绩在调控政策频出的逆市中可谓是一路飘红,这个业绩不愧是海尔地产和雅世集团积蓄了一年心血的验证。海尔和雅世一年的心血必然就是十二院城为何逆市中还倍受追棒的原因,具体的又体现在哪些方面。
   霍丽峰: 我们始终坚信付出就有回报。海尔地产和雅世集团沥尽心血的品质见证主要体现在几个方面:第一,要给一期已购业主一个合理的升值空间;十二院城的开门红业绩是在一期业主们的大力支持下实现的,我们不仅要给到业主们一个舒适的居住空间,同时还要引导一种健康的生活方式,在实现这两个前提的基础上不论是投资还是自住都要有一个合理的升值空间,让支持和追捧我们的业主们从心理和物质都要真正的双重受益。
    第二,要让二期的业主能够买到高性比的房子;大盘的升值空间是势不可挡的,但是只有在价格升级的同时给到业主更高品质的产品升级,使业主们能够买到的是一个高品质高性价比的房子,才是一个有社会责任地产企业所行之重。十二院城二期在户型、精装标准、景观上都做了大幅度的品质升级。
    我们二期的户型一直坚守真正的板楼设计,所有的户型设计都是最适合北方人生活习惯的。在一期业主们最欣赏的10几种基础上又增加了30多种,为了满足年轻人更多的情趣生活仅是小两居户型就增加了12种,三居户型的舒适度空间又提升了12种,这无形中增加了施工的难度、时间的增加、成本的增加等等,但是带来的是业主的生活享受升级。例如合院空中庭院的层高增加到了3.5米,合院顶层的阳台设置成了3.8米高的阳光房,增加南北通透的舒适两居,三面采光85平米的小三居,三四居可以随意分割的多空间户型,南北通透的两居。
    二期精装标准在一期高品质的基础上又提升了很多的细节之处,玄关和客厅处增加了富有节奏变化的拼花地砖、餐厅增加了吊顶;厨房和卫生间的墙面增加了不同色彩的马赛克装饰,使功能空间更具有情趣感和美感。玄关柜的功能和空间都有所增加,燃气灶、消毒柜的样式变化更有质感。景观中增加了很多传统山西文化元素小品,庭院的变化更是将室内空间与空外的结合完美至极致。还有很多很多的升级,在这里就不一一给大家介绍了,我们有7套样板间大家可以到现场去亲身感受。
    第三,我们要让更多的人在十二院城享受到品质住宅带来的健康生活方式的改变。从“居住”到“宜居”再到“乐居”,居住品质是在不断的提升,从以前房子只是一个睡觉的地方到适宜生活的场所,最后到安居乐业的桃花源。海尔地产和雅世集团不断的探索和追求,正是为了这些,我们从项目筹备阶段开始坚决不复制不拷贝,我们打造的是适合太原这座历史文化名城可以传承下去的院落建筑。我们提倡的是院落友居的生活方式,给大家提供一个回归远亲不如近邻的大院生活、在这里让孩子找回童年的欢乐,让同辈可以找到沟通的喜悦,来共同创造和谐的邻里关系;我们通过平面庭院与空中庭院的多重院落来寻找那种丢失已久的有院才有家的安全感、领域感、归属感、私属感;不仅为此在这样一个土地居住资源匮缺的时代里,十二院城还将每一户的院落生活都打造出来,每一个十二院城的主人都可以在高空中拥有自己独享的院落空间,在自家的空中庭院中坐揽全观,远眺美景,虽然住的不是别墅但依然可以拥有一个属于自己与大自然相融合的私密空间,可想而知这样的生活又是何等的惬意。
    住在龙城房产网:我们相信海尔地产和雅世集团这样的责任地产、文化地产必然为我们带来品质生活的改善,非常感谢霍总做客我们住在龙城网直播室为大家来解析十二院城逆市热销之谜。

住在龙城房产网友情提供十二院城销售热线:0351-6957777/8888

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  • 山西省太原市网友 (218.26.*.*)
    2822天 发表

    看完样板房以后,确实有同感,产品非常有特色,有文化底蕴,希望产品会更上一层楼。

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