住在龙城

对于购房者来说，选准时机购房就等于赢利，然而购房者如何选择购房的最佳时机呢？

　　第一，在大量楼盘上市而市场吸纳量不大时，楼市营销策划通常推出能引起轰动效应的让利方案。房价一直是楼盘营销的焦点，一些房产公司为了使购房者获得心理价位的满足，激发他们的购买热情，会采取各种让利销售的措施，这时入市购房可以获得较大的购房实惠。

　　第二，在新的楼盘开市时，房产公司为了吸引人气，通常会低价开盘，走"低开高走"的道路。例如，一超级大盘开盘时房价为每平方米3200多元，楼盘一时热销，随后的第二批房价为每平方米3400多元以上，并仍有上涨趋势，第一批购房者从中得到的利益不言而喻。

　　第三，在楼盘销售收尾之时，楼盘中所剩套数不多，房产公司为了不拉长销售期，减少人力物力的浪费，会降低出售，这时购房不但价位优惠的幅度大，而且大多是现房。

　　第四，在某一区域重大市政建设方案出台之前入市购房，由于成本低、价位有优势也成了购房的好时机。 购房者在购房时不但要具备一定的房产知识、货比三家，还应持一种发展的眼光，不失时宜地选择好的楼盘，在安家置业的同时获利。目前，根据"契税减免"政策的出台，公积金利率的不断下调等诸多因素，可以预言，2000年将是房地产销售的黄金期，购房者可选择时机，入市购房。