住在龙城

    社会主义新农村建设是指在社会主义制度下，按照新时代的要求，对农村进行经济、政治、文化和社会等方面的建设，最终实现把农村建设成为经济繁荣、设施完善、环境优美、文明和谐的社会主义新农村的目标。
    建设社会主义新农村，是全面建设小康社会的重点任务。我们正在建设的小康社会，是惠及十几亿人口的更高水平的小康社会，其重点在农村，难点也在农村。改革开放以来，我国城市面貌发生了巨大变化，但大部分地区农村面貌变化相对较小，一些地方的农村还不通公路、群众看不起病、喝不上干净水、农民子女上不起学。这种状况如果不能有效扭转，全面建设小康社会就会成为空话。因此，我们要通过建设社会主义新农村，加快农村全面建设小康的进程。
    去年年底，市委常委、统战部长刘海芸前往迎泽区郝庄镇小山岩村，调研当地新农村建设情况。指出，推进新农村建设对于提高农民生活水平具有重要意义。农村要针对自身特点、依托地理优势，做好产业规划。同时，要借鉴好的经验，在环保、生态上下功夫，全力发展绿色产业，为实现循环经济而不懈努力。
    前两天，爱猪在规划网上看到了小店区刘家堡乡王吴村新农村建设(2)、北格镇西蒲村新农村建设(3)、刘家堡乡南马村新农村建设(4)、刘家堡乡洛阳村新农村建设(5)、刘家堡乡西里解村新农村建设(5)和尖草坪区西焉乡西焉村新农村建设(6)等规划方案已公示，现给大家一一展示。

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“节能省地”住宅将成新农村建设亮点（点击查看详细内容）

国土资源部：严防以新农村建设名义圈地（点击查看详细内容）

六味斋捐资支持南王名村新农村建设（点击查看详细内容）

一、规划人口、用地规模
    根据自然、机械增长推算及产业发展对人口的吸引预测，王吴村到规划期末（2020年）总人口为9544人。规划人均建设用地指标135.97平方米/人。
二、规划期限
    本次规划期限为2010－2020年，其中，近期：2010—2015年；远期：2016—2020年。
三、产业发展规划
（一）、第一产业发展与布局：潇河以南规划观光农园，以种植兼具观赏性的果树为主，占地16.74公顷；村庄西南角规划养殖基地，规模化发展鸡、羊、猪等家畜养殖，占地15.85公顷；村庄北部及东南角规划设施农业区，以种植蔬菜为主。
（二）、第二产业发展与布局：依托王吴村潇河工业园的发展优化村庄产业结构，加强污染防治，提高园区品质，规划工业园区面积为11.66公顷，预留工业发展用地为10.40公顷。
（三）、第三产业发展与布局：大力发展旅游业，对观音庙、吴家大院等文化建筑及周围用地进行保护、修善、提升；将村南池塘规划为垂钓园。

太原市刘家堡乡王吴村新农村建设规划效果图(点击查看大图)

太原市刘家堡乡王吴村新农村建设规划总图(点击查看大图)

四、村庄建设规划
    规划村庄布局结构为“两区、一心、四轴、多组团、多点”。两区”指西部的生活服务区及东部的产业区；“一心”指规划的位于村中心村庄公建、绿化中心；“四轴”指沿郝南路公建景观带，大王路景观带，村委会两边景观带；“多组团”指规划的多个村民居住组团；“多点”指规划的多处组团绿地和旅游景点。
（一）居住用地规划
    结合村庄实际情况，规划住宅建筑采用多层住宅和二层独院式两种布局形式，以规划的村庄主路为界，形成多个居住组团。住宅总建筑面积38.2万平方米。规划居住用地73.46公顷，占村庄建设总用地的56.61﹪。
（二）公共设施用地规划
    规划村庄公共设施用地7.9公顷，占村庄建设用地的6.09﹪。村中的公共设施分为：
    1、商业
    规划商业建筑沿郝南路和村中心道路布置，建筑层数为1-3层，用地面积2.0ha。
    规划村庄商业设施沿村中北部东西向主路布置，建筑层数为2－3层，村中的中心广场兼作集贸市场，村庄西部、西岔公路东侧，规划一处批发市场，商业
    2.行政办公及文化设施
    规划村委综合楼位于村庄中心，内设村民卫生所、村民学校、图书室等，用地面积0.7ha；村委综合楼西侧规划一座文化大院，内设村民活动室、老年活动室、舞台等，用地面积0.4ha。
    3.? 中小学及幼儿园
    规划小学原址扩建，规模21班，用地面积1.6ha；幼儿园原址扩建，规模10班，用地面积0.57ha；满足本村学生就学需要，刘家堡乡二中位于王吴村西南角，村里中学生基本在此上学。
    4. 老年公寓
    文化大院东侧规划一座老年公寓，用地面积0.3ha.
（三）道路广场用地规划
    1.道路交通规划
    对外交通主要依托大王公路和郝南路，是联系村庄和太原市区的主要通道。
    村庄内部道路呈方格网状，形成三横六纵格局，等级分为四级：主干路、干路、支路、巷路，规划主干路红线14米，干路红线15米，支路红线10米，巷路路面宽3.5米。
    2.广场
    规划广场位于村委综合楼东侧，是村庄的中心和标志，结合村庄主要公共设施和公共绿地进行布置，并配置小块绿地、健身器材、小品、村务公开栏等。
    3.停车场
    规划村庄中部设置一处社会公共停车场，在各个功能组团和公建中规划内部停车场，院落式住宅中也可停放私家车、农用车。
（四）园林绿地规划
    1．组团绿地
    结合建筑布局就近安排组团绿地，其中布置草坪、花卉、点缀树木和小品等，绿化配置应考虑夏季遮阳，四季观赏等功能。
    2、道路绿化
    村庄主要道路绿化应以抗污染、抗病虫害、隔音、吸尘为特色，选用具有地方特色、易生长的树种，道路绿化应分为上、下两层，上层为乔木，下层选用观赏性强的花灌木，形成上、下两层双层绿化防护。
五、防灾减灾规划
    规划避难场所五处，位于小学运动场、居委会大院、旅游景点、公园和公共绿地中，疏散场地面积共62200平方米，人均6.51平方米。
    规划潇河按200米控制河道用地，加强村域内沟、渠治理，保证排洪通畅。
六、主要规划控制指标
    总建筑面积46.44万平方米；规划居住总建筑面积38.18万平方米；公共设施总建筑面积3.77万平方米；建筑密度33.29﹪；容积率0.41；绿地率31.06﹪。

公示时间：2011年1月24日——2011年2月10日（15天）

公示意见发至：kactyyan@163.com

一、规划人口、用地规模
    根据自然、机械增长推算及产业发展对人口的吸引预测，西蒲村到规划期末（2020年）总人口为2200人。规划人均建设用地指标134.77平方米/人。
二、规划期限
    本次规划期限为2009－2020年，其中，近期：2009—2015年；远期：2016—2020年。
三、产业发展规划
（一）、第一产业发展与布局：合理调整种植业结构，大力发展经济作物和经济林，规划村域西部地区作为高效、观光农业用地，北部地块作为种植园，南部地块作为苗木、花卉基地，这三大区域以种植经济作物和经济林为主，其中包括果木、蔬菜、花卉等多种植物基地。
（二）、第二产业发展与布局：规划将村域内的企业搬迁至村域的西侧集中布置，避免与村庄的居住用地功能相互混杂；鼓励都市工业区建设，发展传统手工业，依托生态旅游业，提升村庄的非物质文化价值。
（三）、第三产业发展与布局：基于村庄区位优势，西蒲村将发展成为北格镇农副产品生产销售集中地。具体以强化村庄综合服务功能和交通运输业为重点，积极培植和开拓第三产业。

太原市小店区北格镇西蒲村新农村建设规划航空遥感影像现状图(点击查看大图)

太原市小店区北格镇西蒲村新农村建设规划产业布局规划图(点击查看大图)

四、村庄建设规划
    规划村庄布局结构为“三轴、两组团、多点”的结构形式。“三轴”其一为连接村庄中部南北向20米规划路的集商业、居住、教育为一体的景观轴线，其二为村庄东侧南北向20米规划路的居住景观轴线。其三为沿208国道横穿村庄中部的交通轴线。“两组团”指村庄西部的商业、文化组团；村庄东部的居住组团组成的居住小区。“多点”指规划的多处组团绿地。
（一）居住用地规划
    规划村庄住宅建筑布局充分结合当地实际情况布局，形成组团。住宅以5层的多层为主。住宅总建筑面积8.4万平方米。规划居住用地6.86公顷，占村庄建设总用地的23.1﹪。
（二）公共设施用地规划
    规划村庄公共设施用地10.24公顷，占村庄建设用地的34.5﹪。村中的公共设施分为：
    1、商业
    规划于村庄中北部设置用地面积8.13ha的商业以及农副产品集贸市场，服务整个北格镇。
    2.行政办公（内设村委会、文化站）
    在村庄的东部设置两处行政办公用地，用地面积0.48ha，内设村委会以及文化活动站。
    3. 小学
    根据规划期内村庄人口规模，设置十二班小学一所，用地面积1.06万㎡，十二班小学解决西蒲村、南蒲村小学生的就学需要，两个村庄的中学生在北格镇中学就读。
    4. 幼儿园
    村庄西侧设八班托幼，托幼占地面积3926㎡，满足西蒲村、南蒲村学龄前儿童就学需要。
    5. 文物古迹
    主要指甘露寺。甘露寺用地面积1735㎡，现为市级文物保护单位，是村庄空间构架的重要组成部分，规划将该寺重点保护，在其周围设置20米的带状绿地来衬托寺庙的庄严和神圣。绝对保护区范围：北至15米规划路道路红线，西至甘露寺西侧围墙外，东至20米规划路，南到甘露寺南围墙外。风貌协调区：北至15米规划路道路红线，南到甘露寺南围墙外20米，东至20米规划路道路红线，西至甘露寺西围墙外20米。
（三）道路广场用地规划
    1.道路交通规划
    西蒲村对外联系主要依托208国道，红线宽度为50m，它是联系村庄和太原市区以及村庄西部东草寨、西草寨的主要通道。西蒲村中部有一条联系村庄东南侧东蒲村的规划路，红线宽度为15m。
    村庄内部道路分为三级：干路、支路、巷路。干路为西蒲村中部以及东部的两条南北向道路，规划红线为20m；支路主要是联系干路以及村庄内部交通的道路，规划红线宽15米；村庄巷路路面宽为7米，成为各组团内的“骨架”。
    2.广场
    甘露寺西侧设广场，成为村庄主要的景观节点。广场地面以硬质铺装为主，并配置小块绿地，选择不同的铺装材料，或花卉图案，或规则的几何图形。
    3.停车场规划
    在村庄的中部设置一处社会停车场，占地面积为3315㎡，可满足周边公建、生态旅游及村民的全部停车需求。
（四）园林绿地规划
    1、防护绿地
    沿208国道北侧规划道路设置30米的绿化防护带。在村庄西部产业用地与居住用地之间设置30米的绿地进行隔离。沿汾河、滨河东路东侧种植宽度约为100米的观光经济作物，村庄中部东干渠南侧种植大量农产品，同时起到观赏旅游及防护作用。
    2、道路绿地
    208国道北侧绿化应以抗污染、抗病虫害、隔音、吸尘为特色，选用具有地方特色、易生长的树种。道路绿化应分为上、下两层。上层以乔木为行道树，下层选用观赏性强的花灌木，形成上、下两层双层绿化防护。
五、防灾减灾规划
    防洪规划：汾河按100年一遇设防。严格控制规划区西侧现状滞洪区内建设，保证滞洪区功能正常运行。
六、主要规划控制指标
    总建筑面积14.11万平方米；规划居住总建筑面积8.4万平方米；公共设施总建筑面积5.7万平方米；建筑密度40.4﹪；容积率0.82；绿地率44.3﹪。

公示时间：2011年1月25日——2011年2月11日（15天）

公示意见发至：kactyyan@163.com

一、规划人口、用地规模
    根据自然、机械增长推算及产业发展对人口的吸引预测，南马村到规划期末（2020年）总人口为6462人。规划人均建设用地指标127.43平方米/人。
二、规划期限
    本次规划期限为2010－2020年，其中，近期：2010—2015年；远期：2016—2020年。
三、产业发展规划
（一）、第一产业发展与布局：观光农园区：规划位于该村汾河以东，用地29.08公顷，以种植兼具观赏性的果园为主；养殖基地：邻近观光农园规划养殖基地，规模化发展养鱼，用地5.53公顷；设施农业区：规划位于村庄北部，用地50公顷，建设日光温室和设施大棚，以种植蔬菜为主，形成规模生产。
（二）、第二产业发展与布局：整合后的工业园区位于南马村村西，用地15.36公顷，发挥区位、交通优势，大力发展工业，补给农业不足；提高园区品质，优化工业园环境，对工业污水进行污水处理，对污染工业进行生产污染防治。
（三）、第三产业发展与布局：基于村庄区位优势，南马村将发展成为刘家堡乡农副产品生产销售集中地。具体以强化村庄综合服务功能、建筑服务业和交通运输运输业为重点，积极培植和开拓第三产业。

太原市刘家堡乡南马村新农村建设规划效果图(点击查看大图)

太原市刘家堡乡南马村新农村建设规划用地规划图(点击查看大图)

四、村庄建设规划
    规划村庄布局结构为“两区、一心、两轴、多组团、多点” 的结构形式。“两区”指村庄东部的生活服务区及西部的产业区；“一心”指位于村中心的村庄公建、广场、绿化中心；“两轴”指沿主要规划道路的公建和景观绿化带；“多组团”指规划的多个村民居住组团；“多点”指规划的多处组团绿地。
（一）居住用地规划
    结合村庄实际情况，规划住宅建筑采用多层住宅和二层独院式两种布局形式，以规划的村庄主路为界，形成多个居住组团。住宅总建筑面积25.7万平方米。规划居住用地45.58公顷，占村庄建设总用地的55.35﹪。
（二）公共设施用地规划
    规划村庄公共设施用地4.68公顷，占村庄建设用地的5.68﹪。村中的公共设施分为：
    1、商业
    规划商业建筑沿村中心道路和规划新区设置，建筑层数为1-3层，用地面积1.41ha。
    2.行政办公及文化设施
    规划村委综合楼位于村中心，用地面积0.68ha，内设卫生所、村民学校、图书室等；村委综合楼的南面规划一座文化大院，用地面积0.55ha，内设村民活动室、老年活动室、舞台等。
    3.? 小学
    根据规划期内村庄人口规模，原址扩建十八班小学一所，用地面积1.49万㎡，南马村中学生就近在刘家堡乡二中就读。
    4. 幼儿园
    规划公园南侧设七班托幼，托幼占地面积0.3万㎡，满足本村学龄前儿童就学需要。
     5. 老年公寓
    规划村委会综合楼东侧设置一座老年公寓，使村民老有所养。
（三）道路广场用地规划
    1.道路交通规划
    南马村对外交通主要依托武马公路和郝南路，它是联系村庄和太原市区的主要通道。
    村庄内部道路分为四级：主干路、干路、支路、巷路。主干路规划红线为20米；干路规划红线15米；支路主要是联系干路以及村庄内部交通的道路，规划红线宽10米；村庄巷路路面宽为3.5米。
     2.广场
    规划广场设于村委综合楼内院，是村庄的中心和标志，并配置小块绿地、健身器材、小品、村务公开栏等。
    3.停车场
    村庄西北角设置一处社会公共停车场，服务于居住新区、运输业、蔬菜大棚和观光采摘园；在各个功能组团和公建中规划内部停车场；在院落式住宅中也可停放私家车、农用车。
（四）园林绿地规划
    1．组团绿地
    结合建筑布局灵活布置各组团绿地，组团绿地中应布置草坪、花卉、点缀树木及小品，绿化配置应考虑夏季遮阳，四季观赏等功能，要求活动空间合理，立体景观丰富。
    2、道路绿化 
    村庄主要道路绿化应以抗污染、抗病虫害、隔音、吸尘为特色，选用具有地方特色、易生长的树种。道路绿化应分为上、下两层。上层以乔木为行道树，下层选用观赏性强的花灌木，形成上、下两层双层绿化防护。
五、防灾减灾规划
    防洪规划：汾河两侧按20年一遇设防。潇河按200米控制河道用地，严格控制滞洪区内建设，保证滞洪区功能正常运行。
六、主要规划控制指标
    总建筑面积33.25万平方米；规划居住总建筑面积25.7万平方米；公共设施总建筑面积2.6万平方米；建筑密度31.43﹪；容积率0.46；绿地率31.86﹪。

公示时间：2011年1月24日——2011年2月10日（15天）

公示意见发至：kactyyan@163.com

一、规划人口、用地规模
    根据自然、机械增长推算及产业发展对人口的吸引预测，洛阳村到规划期末（2020年）总人口为6620人。规划人均建设用地指标123.28平方米/人。
二、规划期限
    本次规划期限为2010－2020年，其中，近期：2010—2015年；远期：2016—2020年。
三、产业发展规划
（一）、第一产业发展与布局：规划位于村域东部，用地32.31公顷，发展瓜果大棚建设；规划位于村域西部，结合汾河的景观优势，与西里解村、监军庄村等共同开发建设，形成一个高效、观光的农业景观带，用地38.65公顷；规划村庄建设用地的西南侧，用地1.45公顷，发展畜牧养殖业；加强基本农田保护，发展优质粮食生产。
（二）、第二产业发展与布局：重新发挥工业园区的产业聚集的功能和作用。按照市、乡两级的统一规划：搞好 “两线一片”的发展规划（全乡工业项目的引进和开发以搞好“一片”为主，规划要求其在远期内搬迁或转产，并依托汾河的景观优势，发展观光旅游。
（三）、第三产业发展与布局：发挥现有交通优势和产业优势，优化配置，提升发展形态，积极培育市场，加快发展信息、大力开拓农村客运、出租、货运等运输业市场，拓展农民增收渠道。建设以村庄西侧种植园为主的旅游、休闲度假的新兴第三产业。

小店区刘家堡乡洛阳村新农村建设规划村庄鸟瞰图(点击查看大图)

小店区刘家堡乡洛阳村新农村建设规划总平面图(点击查看大图)

四、村庄建设规划
    规划村庄布局结构特点可以概括为“一心、两轴、三区、五片、多组团、多点”。“一心”指规划的村庄公建中心，位于村庄的正中心，是全村主要公共服务设施和集中绿地的集中地带；“两轴”指沿村庄中部道路规划的村庄公建和景观主轴线和沿村委会西侧现状柏油路的交通轴线；“三区”是指构成村庄的主要功能区：村庄的生活服务区，村庄南部的产业区和西部的畜牧业区；“五片”是指五块集中公共绿地；“多组团”是指规划的多个村民的居住组团；“多点”是指规划的多处组团绿地、街头绿地。
（一）居住用地规划
    规划村庄住宅建筑布局结合地形地貌以及现状村庄的机理布局，根据村庄的实际情况，住宅建筑布局采用组团式，以规划的村庄主路为界，形成多个居住组团，各组团之间通过规划的支路联系。住宅建筑采用多层住宅和二层独院式两种布局形式，多层住宅建筑层数为5层和6层，户均建筑面积100㎡；规划二层独院式住宅共200户，多层住宅1044户，保留现状住宅429户。住宅总建筑面积：22.1万㎡，规划居住用地39.96公顷，占村庄建设用地的48.96%，可容纳6620人。
（二）公共设施用地规划
    村委会综合楼布置在原村委会的位置，在村委西侧的公建内设置文化站、村民学校、图书室等；在村委的后侧规划一座文化广场，内设卫生站、戏台、老年活动中心等，规划小学位于小学旧址，规模为13班；幼儿园布置在村庄中心的南侧，规模为6班；规划商业建筑位于村庄的中部，沿村庄主要道路布置，建筑层数为一层；此外还沿大王线设置了4栋一层的商业建筑。
（三）道路广场用地规划
    1.道路交通规划
    （1）对外交通规划
    洛阳村对外交通主要依托大王线，道路现状宽度为6米，在规划期内，将大王线局部由现状的6米拓宽为30米。
    （2）内部路网规划
    村庄地势平坦、开阔，规划路网主要是在现状道路的基础上并通过对现状路的拓宽、打通等改造形成的，道路布局呈方格网状。道路等级分为四级：村庄主干路路面宽度为12米，建筑控制线16米；村庄干路路面宽度为10米，建筑控制线14米；村庄支路路面宽度为6-8米，建筑控制线10-12米；村庄巷路路面宽度为3.5米。村庄主干路、干路、支路呈“井”字型布局，采用沥青或混凝土路面，巷路采用水泥和其它铺装材料的路面，道路断面形式均为一块板。
    2.广场
    规划广场位于村委综合楼的北侧，是村庄的中心和标志。广场结合村庄主要公共设施布置，如村委会综合楼、戏台、活动中心等，广场地面以硬质铺装为主，并配置小块绿地、健身器材、小品、村务公开栏等，是村民驻足休闲的场所。
    3.停车场
    在村委会的南侧规划一处社会停车场。在各个功能组团和公建中规划内部停车场，在院落式住宅中也可停放私家车、农用车。
（四）园林绿地规划
    1、防护绿地 
    沿30米大王线设置20米的绿化防护带，沿50米规划路设置30米的绿化防护带，沿50米滨河路设置60米绿化带。
    2、道路绿地
    在村庄主要道路两侧种植行道树，树种应具有抗污染、抗病虫害、隔音、吸尘、遮阳及观赏性等功能，不同的道路，应选择不同的树种，而且应具有地方特色、易生长的特点。道路绿化分为上、下两个层次，上层为乔木，下层选用观赏性强的花灌木，从而形成景观丰富、双层防护的绿化效果。
五、防灾减灾规划
    本村地处汾河干流的东岸、太原市中心城规划用地范围以南。根据《太原市城市总体规划》(2008-2020年)：“中心城规划用地南边界以南地区的汾河干流，规划期内按450米控制河道用地，两侧按20年一遇洪水位修筑防洪堤”，防洪堤以外为60米防护绿带。潇河干流，规划期内按200米控制河道用地，两侧按100年一遇洪水位修筑防洪堤”，防洪堤以外为50米防护绿带。此外，加强村域内排洪沟、渠的治理，以保证排洪通畅。
六、主要规划控制指标
    总建筑面积26.96万平方米；规划居住总建筑面积22.10万平方米；公共设施总建筑面积1.68万平方米；建筑密度33.23﹪；容积率0.42；绿地率30﹪。

公示时间：2011年1月24日——2011年2月10日（15天）

公示意见发至：kactyyan@163.com

一、规划人口、用地规模
    根据自然、机械增长推算及产业发展对人口的吸引预测，西里解村到规划期末（2020年）总人口为4150人。规划人均建设用地指标131.42平方米/人。
二、规划期限
    本次规划期限为2010－2020年，其中，近期：2010—2015年；远期：2016—2020年。
三、产业发展规划
（一）、第一产业发展与布局：规划位于村域东南部，用地25.48公顷，发展蔬菜大棚建设；规划村域西部，结合汾河的景观优势，与洛阳村、监军庄村等共同开发建设，形成一个高效、观光的农业景观带，用地37.65公顷；规划村庄南部，用地2.49公顷，发展畜牧养殖业；规划位于村庄建设用地的南侧，用地6.89公顷；以西里解村为中心的161.75公顷耕地做为核心试验示范基地，重点解决好农用化学品的大量使用、小麦玉米生产标准化程度低的问题。
（二）、第二产业发展与布局：对现状村庄东南部的工业区以及村东北部的工业区，要求其科学规划，紧凑布局，节约用地，发展集约型工业；位于村西部的工业，由于其紧邻汾河生态走廊的建设，规划要求其在远期内搬迁或转产，并依托汾河的景观优势，发展观光旅游。
（三）、第三产业发展与布局：基于村庄的区位优势，西里解村将发展成为刘家堡乡农副产品生产销售的集中地。具体以强化村庄综合服务功能和交通运输业为重点，积极培植和开拓第三产业。

小店区刘家堡乡西里解村新农村建设规划村庄鸟瞰图(点击查看大图)

小店区刘家堡乡西里解村新农村建设规划总平面图(点击查看大图)

四、村庄建设规划
    规划村庄布局结构特点可以概括为“一心、两轴、四区、多组团、多点”。
    “一心”指规划的村庄公建中心，位于村庄的正中心，是全村主要公共服务设施和集中绿地的集中地带；“两轴”指沿村庄中部道路规划的村庄公建和景观主轴线和沿大王公路布置的公建及景观主轴线；“四区”是指构成村庄的主要功能区：村庄的生活服务区，东南部和东北部的产业区，以及村庄建设用地南侧的养殖区；“多组团”是指规划的多个村民的居住组团；“多点”是指规划的多处公共绿地、组团绿地、街头绿地。
（一）居住用地规划
    规划村庄住宅建筑用地由两部分组成：保留住宅建筑用地和改造住宅建筑用地。改造住宅建筑用地位于村庄的西南部，占地约29.47公顷，其余地区的建筑保留，用地约9.30公顷，根据村庄的实际情况，住宅建筑采用多层住宅和二层独院式两种布局形式，多层宅建筑层数为6层，户均建筑面积100㎡；规划二层独院式住宅共265户，多层住宅564户，保留现状住宅189户。
（二）公共设施用地规划
    村委会综合楼布置在原村委会的位置，在村委综合楼内设置文化站、村民学校、图书室等；在村委的后侧规划一座文化广场，内设卫生站、戏台、老年活动中心等，规划小学位于小学及幼儿园旧址，适当扩大规模，为小学的发展留有足够的用地，规模为8班；幼儿园布置的小学的南侧，规模为4班；规划商业建筑位于村委综合楼的南侧沿村庄主要道路布置，建筑层数为一层；此外还沿大王线布置了2层的的商业建筑，增强对过境车辆的服务功能。
（三）道路广场用地规划
    1.道路交通规划
     （1）对外交通规划
    西里解村对外交通主要依托大王线及小牛线，道路现状宽度为6米，在规划期内，将大王线由现状的6米拓宽为30米。
    （2）内部路网规划
     村庄地势平坦、开阔，规划路网主要是在现状道路的基础上并通过对现状路的拓宽、打通等改造形成的，道路布局呈方格网状。道路等级分为四级：村庄主干路路面宽度为12米，建筑控制线16米；村庄干路路面宽度为10米，建筑控制线14米；村庄支路路面宽度为8米，建筑控制线12米；村庄巷路路面宽度为3.5米。村庄主干路、干路、支路呈“井”字型布局，采用沥青或混凝土路面，巷路采用水泥和其它铺装材料的路面，道路断面形式均为一块板。
    2.广场
     规划广场位于村委综合楼的北侧，是村庄的中心和标志。广场结合村庄主要公共设施布置，如村委会综合楼、戏台、活动中心等，广场地面以硬质铺装为主，并配置小块绿地、健身器材、小品、村务公开栏等，是村民驻足休闲的场所。
     3.停车场
     在公共绿地的左侧规划一处社会停车场。在各个功能组团和公建中规划内部停车场，在院落式住宅中也可停放私家车、农用车。
（四）园林绿地规划
    1、防护绿地
    沿30米大王线设置20米的绿化防护带，沿50米规划路设置30米的绿化防护带，沿50米滨河路设置60米的绿化防护带。
     2、道路绿地
    道路绿化分为上、下两个层次，上层为乔木，下层选用观赏性强的花灌木，从而形成景观丰富、双层防护的绿化效果。
五、防灾减灾规划
    防洪规划：本村地处汾河干流的东岸、太原市中心城规划用地范围以南。根据《太原市城市总体规划》(2008-2020年)：“中心城规划用地南边界以南地区的汾河干流，规划期内按450米控制河道用地，两侧按20年一遇洪水位修筑防洪堤”，防洪堤以外100米为防护绿带。潇河干流，规划期内按200米控制河道用地，两侧按100年一遇洪水位修筑防洪堤”，防洪堤以外50米为防护绿带。此外，加强村域内排洪沟、渠的治理，以保证排洪通畅。
六、主要规划控制指标
    总建筑面积17.44万平方米；规划居住总建筑面积14.33万平方米；公共设施总建筑面积1.3万平方米；建筑密度29.08﹪；容积率0.4；绿地率30﹪。

公示时间：2011年1月24日——2011年2月10日（15天）

公示意见发至：kactyyan@163.com

一、规划人口、用地规模
    根据自然、机械增长推算及产业发展对人口的吸引预测，西焉村到规划期末（2020年）总人口为4200人。规划人均建设用地指标115.9平方米/人。
二、规划期限
    本次规划期限为2009－2020年，其中，近期：2009—2015年；远期：2016—2020年。
三、产业发展规划
（一）、第一产业发展与布局：设施农业区规划位于村庄东北部，以种植蔬菜为主，山西豪景科技园林绿化工程有限公司以南用地作为其拓展用地，以发展花卉、蔬菜种植为主，村域东部规划为养殖基地，村庄东南部的旧村拆迁复垦后，规划为采摘园区，种植兼具观赏性的经济林。
（二）、第二产业发展与布局：在村域西部、沿西岔公路东侧规划观光农业、生态农业、设施农业及旅游度假休闲产业，培育以农副产品加工、汽修等为主的第二产业，保留村庄西南部的油库。
（三）、第三产业发展与布局：在村域西部、沿西岔公路东侧规划以商贸、物流为主的第三产业发展区。

尖草坪区西焉乡西焉村新农村建设规划鸟瞰图(点击查看大图)

尖草坪区西焉乡西焉村新农村建设规划总平面图(点击查看大图)

尖草坪区西焉乡西焉村新农村建设规划土地利用现状图(点击查看大图)

四、村庄建设规划
    规划村庄布局结构为“两区、两轴、一心、多组团、多点”。“两区”指东部的生活服务区及西部的产业区；“两轴”指沿村中十字相交的两条主路的村庄公建和景观主轴线；“一心”指规划的位于村庄的南部的村庄公建中心；“多组团”指规划的多个村民居住组团；“多点”指规划的多处组团绿地和街头绿地。
（一）居住用地规划
    结合村庄实际情况，规划住宅建筑采用多层住宅和二层独院式两种布局形式，以规划的村庄道路为界，形成多个居住组团。现状供销社、原西焉中学、原乡政府用地规划为住宅用地，村庄东南部的旧村住宅用地拆除后复垦，其余原住宅用地性质不变。住宅总建筑面积9.4万平方米。规划居住用地11.7公顷，占村庄建设总用地的24﹪。
（二）公共设施用地规划
    规划村庄公共设施用地11.9公顷，占村庄建设用地的24.4﹪。村中的公共设施分为：
    1、商业
    规划村庄商业设施沿村中北部东西向主路布置，建筑层数为2－3层，村中的中心广场兼作集贸市场，村庄西部、西岔公路东侧，规划一处批发市场，商业用地面积4.0ha。
    2.行政办公及文化设施
    规划村委综合楼位于村庄南部，原址新建扩大用地规模，用地面积0.72ha，内设村民学校、文化活动室、图书室、电教室、展览室等，规划村庄西南部、西岔公路西侧新建乡政府，用地面积1.18ha，保留现状派出所、对信用社进行改造。
    3.? 中小学及幼儿园
    西焉乡卫生院南侧规划一所初中，占地面积1.6公顷，满足本乡学生就学需要，规划扩大现状小学用地规模和教学规模（12班）；村委综合楼北侧布置幼儿园，规模6班，小学、幼儿园用地面积为1.8公顷。
    4. 老年公寓
     村域南侧规划新建老年公寓。
（三）道路广场用地规划
    1.道路交通规划
    西岔公路和村庄东侧规划的城市道路是西焉村对外交通主要通道，山西三关泉醋业有限公司的西侧规划一处汽车站，占地面积0.4万平方米；
    村庄内部道路分为三级：主路、支路、巷路，主路由村庄北部东西向道路、村庄中部南北向道路及醋厂西侧南北向道路构成，规划主路宽度为10--14.0米,规划支路宽度为8.0米,巷路宽度为4.0米。；
    2.广场
    规划广场位于村庄中部、村委综合楼北侧，是村庄的中心和标志，并配置小块绿地、健身器材、小品、阅报栏等，同时兼作集贸市场。
    3.停车场
    规划广场南侧、信用社南侧分别设置一处社会停车场，在各个功能组团和公建中规划内部停车场，院落式住宅中也可停放私家车、农用车。
（四）园林绿地规划
    1．组团绿地
    村庄中部规划一个小游园；乡卫生院西侧规划一处街旁绿地，占地面积0.35万平方米；结合建筑布局灵活布置各组团绿地，组团绿地中应布置草坪、花卉、点缀树木及小品等。
    2、道路绿化 
    村庄主要道路绿化应以抗污染、抗病虫害、隔音、吸尘为特色，选用具有地方特色、易生长的树种，道路绿化应分为上、下两层，上层为乔木，下层选用观赏性强的花灌木，形成上、下两层双层绿化防护。
五、防灾减灾规划
    规划要求加强村域内沟、渠治理，保证排洪通畅，村域洪水均由自然形成的两条排洪沟最终向西排放于泥屯河。
六、主要规划控制指标
    总建筑面积16.3万平方米；规划居住总建筑面积9.4万平方米；公共设施总建筑面积6.9万平方米；建筑密度25﹪；容积率0.5；绿地率35﹪。

公示时间：2011年1月24日——2011年2月10日（15天）

公示意见发至：kactyyan@163.com