住在龙城

　　受限购、信贷政策收紧等各种政策影响，我市二手房市场观望情绪浓厚，成交量的萎缩使不少小中介关门或是转行。记者近期了解到，为了抢夺市场上的有限客户，一些知名度较高的连锁中介开始寻找新的突破，着手做新楼盘尾盘的代理，希望实现一二手房的联动。

　　“受各种调控政策影响，二手房市场今年来一直处于平淡期，成交量同比下滑了40％左右。”昨天，龙城居业的置业顾问李伟告诉记者。经过几个月对政策的消化期后，步入7月，房屋销售市场并没有出现明显好转。在政策调控的非常时期，中介机构也在寻找新的业务增长点，并开始做新盘尾盘的代理。李伟称：“下一步一二手房联动，将是不少中介机构拓展业务的一个方向。”

　　采访中，记者发现博翔房产、易佳房产等房屋中介机构也已经开始涉足尾盘销售。“我们这儿有尾盘，均价6500元，平阳路帝景华府边上的一个楼盘。项目还有最后十几套房，面积在150平方米以上。”听说记者打听尾盘，博翔房产的宁泽彪热情地介绍道。随后，记者在龙城居业、易佳房产、我爱我家等门店及网店上均发现了有新房尾盘出售。

　　除了涉足尾盘销售外，不少中介还打出了“买房子送商城优惠券”、“买房送旅游折扣卡和免费保险”、“全程帮忙搬家”等增值服务。业内人士认为，楼市调控政策在调节房价的同时，也在促使房地产经纪机构洗牌和转型。

　　“现在二手房市场不景气，不少小中介都支撑不下去了。”李伟坦言。近几个月来，店里的二手房交易量下降了三四成，每个月基本上赚不了什么钱。“可以说，业内进入了新一轮洗牌期，我们要趁这个时候练好内功，从服务上下工夫，赢得客户。”