住在龙城

　　日前，刚刚走马上任的山西省房地产协会会长于世玮先生就国内和山西房地产发展与山西省各房地产精英人士做出讨论，同时给出房地产企业发展建议。

　　于会长认为房地产“十一五”是成长的时期，“十二五”是持续发展的时期，现在是观望时期和调整时期，这个时期对产业界来说更重要。现在从一线城市讲，土地没有竞争了，于会长表示，山西省的房地产现在是正在发展，保障房建设正在推进。

　　于会长还表示，山西的房地产应该有后方优势，“十一五”山西的房地产是膨胀时期，“十一五”是“十五”时期的3.5倍，“十二五”预计的比“十一五”多，“十一五”是1865亿，“十二五”要达到3000亿，但是我想肯定要超过3000亿。3000亿和1865亿是什么概念，就是“十二五”要比“十一五”增长60%，这个和3.5倍不能比，但是如果放在我们经济发展这个大环境中，这是相当惊人的一个数字，我们要持续快速的增长，所以大家要坚定信心，要看到曙光。

　　过去太原市在省会城市是起码快到十，现在在27个省会城市中，排到第27位，如果把呼和浩特、乌鲁木齐等城市加起来可能要排到29位。50年代，太原市的JDP占整个区域经济的50%，现在占18%。中部六省六个省会城市太原市倒数第一。

　　于会长认为，现在最需要的是区域结构的调整，包括一线二线三线四线城市，我们区域调整的任务并不迫切，主要是产品结构的调整和保障性住房建设。“十二五”的保障性住房建设是一个大规模的推进，山西是更大规模的推进，我们的保障性住房覆盖面要占到20%，保障性住房建设跟产品结构的调整是分不开的，要关注保障性住房建设。