晋阳湖区路网升级沿岸楼盘热闹不已本网实景报道

http://www.0351fdc.com      2012/6/29 11:16:00      住在龙城房产网      张旭 王慧     评论: 10

    晋阳湖作为华北最大的人工湖,湖水总面积4.8平方公里,堪与杭州西湖媲美,冠以“中国北湖”之称;晋阳湖区作为古晋阳文化的源起之地,拥有独特的山水格局、文化底蕴以及优越的区位条件——这些得天独厚的资源提高了区域发展可塑性。年初,晋阳湖区整体改造启动,这意味着晋阳湖区将致力于打造成以山、水、城、林、人、商和谐共融的现代都市区。独有区域资源加之发展政策导向,晋阳湖片区关注度骤然提升。于此同时,有关晋阳湖区的发展变化本网也在跟踪报道。(南部区域实景报道早春再走晋阳湖奥体中心改造区2012住在龙城探访晋阳湖沿岸 感受城市发展脉动晋阳湖将变身新城市中心 周边现有地产本网搜罗)时隔多日,当小编再次走入晋阳湖区,亮点仍就不少。(本专题由绿地世纪城塞纳公馆冠名报道)

    本期小编将就晋阳湖区道路交通、延边发展动态两方面为您进行实景报道。首先跟随小编看看片区内的道路交通有哪些亮点!

晋阳湖区路网及周边配套示意图(点击查看大图

晋阳湖区周边路网不断丰富——新建冶峪南北街、蒙山大街 

    过去晋阳湖周边除了有路况不佳的旧晋祠路外,再无其他交通干道。如今随着滨河西路的延伸、新旧晋祠的翻修兴建,晋阳湖区南北通行较为顺畅。东西走向除了背面的长风大街、南边的滨河西沿线外,小编此行还发现了两条新干线:扩建的冶峪南北街以及新建的蒙山大街。冶峪南、北街定位为城市I级支路,兼顾抢险及景观功能,设计车速20公里/小时,沥青混凝土路面,设计年限15年。冶峪北街西起冶峪河出山口,东至滨河西路,全长8459米。冶峪南街西起西北环高速西侧现状道路,东至滨河西路,全长5935米(改善环境提升价值冶峪街改造拉开湖区改造新帷幕);蒙山大街(滨河西路—旧晋祠路)道路工程东起现状规划滨河西路,西至现状旧晋祠路与大运高速交叉口(远期按规划穿过罗城村与现状蒙山景区路顺接,顺接段长623米)全长约5.7公里,道路规划红线宽为40米,绿线宽60米。据了解,在建的蒙山大街将直接与汾东商务区的通达街相连,这对来往于两大重点建设新区又多了一条主干道!

在建中的冶峪北街(点击查看大图

在建中的冶峪南街(点击查看大图

正在进行管道铺设的——蒙山大街

    由此可见,晋阳湖区作为未来5-10年太原重点发展的城区之一,道路建设建设关乎重大,其中冶峪南北街将直接通往西环高速,而蒙山大街的修成将直接通往蒙山景区!可见,晋阳湖片区“三横四纵”的路网建设,不仅便于人们出行,同时也为晋阳湖区、北部老城、汾东商务区形成三足鼎立之势奠定了坚实的基础!


晋阳湖区—未来中国最大湖滨商务中心 区域价值潜力巨大

新晋祠路——高层住宅鳞次栉比 重点工程层出不穷 晋阳湖区发展“先锋军”

    晋阳湖区作为未来最大湖滨商务区,其区域升值潜力不容小觑。这也使其在初建伊始引来众多商业、住宅、学校、企事业单位争相选址于此,尤其是新晋祠路两边尤为突显!目前在新晋祠路周边有多处在建住宅、商业及单位建筑项目。这其中不乏有“大家”手笔,如我们熟知的绿地世纪城汾水湾山西广播电视中心山西奥体中心等。值得关注的是位于“西望晋阳湖,东临汾河水”的绿地世纪城现在已开售三期绿地世纪城塞纳公馆了,看来集位置与品质于一身的绿地世纪城大众认可率极高!而与绿地世纪城相邻不远的便是建筑规模达30万平方米的山西省广电中心项目。该项目于6月28日举行了隆重的奠基典礼仪式!

新晋祠路周边住宅项目、重点工程层出不穷

知名地产绿地集团最先进驻如此 目前在售三期——绿地世纪城塞纳公馆

紧邻绿地世纪城的山西广播电视中心于6月28日举行了隆重的奠基典礼


    随着晋阳湖区改造进程不断加快,湖区周边的地段价值不断攀升。这也使众多地产商抢占商机,提前圈地投资。除了刚提到的绿地汾水湾外,沿着湖区东岸目前还有两家开发商围湖建造,他们分别为山西丰沃投资有限公司和宝源地产,其中丰沃投资将于南阜村共同打造一处依湖美宅,这也是太原城中村项目之一;而与之相邻的宝源地产也将在新晋祠路与晋阳湖之间动工建宅。可以说晋阳湖东岸是集大型文娱、住宅、商业为主的商务经济区!据了解这一地段的房价由过去每平米2000-3000元迅速提升至每平米6000-8000元。地段升值力逐渐显现!

小编再访晋阳湖

改造后的晋阳湖其湖水将于汾河、西山水源相互贯通(点击查看大图

湖边垂钓是晋阳湖的特色项目


   沿着湖区东岸已经有两家开发商围湖建造,其中丰沃地产将于南阜村共同打造一处依湖美宅,这也是太原市城中村改造项目之一;而在晋阳湖与新晋祠路之间围起的一处工地则不晓得是哪家开发商的。不过在开发湖区之前便已抢得先机,可见晋阳湖周边的地段升值力可见一斑!

该项目位于湖区东岸邻近新晋祠路

旧房换新房 南阜新生活——南阜城中村改造正在进行中(点击查看大图

旧房换新房 南阜新生活——南阜城中村改造正在进行中

南阜城中村改造——不久这里也将高楼林立 依湖美宅 一道路边风景


 旧晋祠路——环境质量不甚好 工厂变迁将执行 晋阳湖西岸改造需加紧

   然而隔湖西望,晋阳湖西区泽则略加暗淡,由于旧晋祠路上建有太化、一电等污染较大的企业,这一路段的生活环境叫人不敢恭维!两边的建筑形式也很单一,多数以多层、平房为主!环境污染、配套不完善,虽也紧邻晋阳湖区,但地段价值与东岸相比真是大相径庭,无论居住环境、区域建设还是住宅品质都无法比拟。随是如此,但我们也看到了希望,据了解,为了保护晋阳湖及周边环境太化将搬迁、一电要改造!让这“煤飞色变”的城区污染成为过去!

旧晋祠路—冶峪南北街路段在建项目甚少

周边到处是念旧失修的老住宅

旧晋祠路边在建的太化单位房

旧晋祠路旁的金胜村——随着晋阳湖区改造 这里也将进行城中村改造

晋阳湖周边楼盘搜集:

 项目名称  项目均价 咨询热线  项目地址 
 绿地世纪城  8500 元/平米 0351-6090888

 太原市长风商务区南(新晋祠路东侧)

 格林花园  6600 元/平米 0351-2836666  在长风街与新晋祠路交汇处往南(万国汽贸对面)
 长风万景  未定价 元/平米 0351—6092222  晋祠路与长风街交汇处南3公里
 兰亭御湖城  6000元/平米 0351-8395666  晋祠路万水物贸城对面
 腾龙雅源  2800元/平米 0351-6072111  滨河西路南延段与纬三路交汇处
 玉湖湾  3200 元/平米  0351-6936143/6936140   晋源晋阳湖西侧,旧晋祠路64中往东300米
 晋阳湖嘉园  3900元/平米 0351-6323666  晋阳湖风景区西岸
 君威玉泉龙苑  6000 元/平米

0351-7255222 

 晋源长风商务区新晋祠路与市府南街交叉口西南向500米
 水岸新居  3850 元/平米 0351-6557923   晋源区旧晋祠路晋阳湖西边
 祥龙苑  3159 元/平米 0351-6945599/8835150   旧晋祠路三段506号
 龙兴佳园  3900元/平米 0351-6323222  太原市旧晋祠路中段
 印象晋阳湖  3650 元/平米 0351-8283555/8283666   太原晋源区金胜镇金胜村
 左岸明珠  4000 元/平米 0351-6557222/6557333   旧晋祠路中段晋阳湖西岸
 丰沃悦湖城  --- 0351-6107777/5257666  晋阳湖东岸新晋祠路与健康北街交汇处东北角

    想了解更多丰沃悦湖城信息,请加入住在龙城丰沃悦湖城QQ群:329281169

绿地世纪城塞纳公馆团购报名窗口:

绿地世纪城塞纳公馆项目效果图

 

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  • 山西省太原市网友 (61.134.*.*)
    4209天 发表

    南阜村要开发啦!听说是丰沃·龙湖郡项目

    本站 回复:

  • 山西省太原市网友 (118.81.*.*)
    4266天 发表

    南阜村多会开发?

    本站 回复:

  • 山西省太原市网友 (61.134.*.*)
    4273天 发表

    好地方!顶个

    本站 回复:

  • 山西省太原市网友 (202.97.*.*)
    4273天 发表

    发展是必须的 呵呵!!!

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  • 山西省太原市网友 (218.26.*.*)
    4285天 发表

    这边应该发展成为太原市的休闲娱乐度假区,加油

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  • 山西省太原市网友 (61.134.*.*)
    4286天 发表

    晋阳湖这两条路要修好了,那就方便了。不用再绕了

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  • 山西省太原市网友 (218.26.*.*)
    4288天 发表

    ??/

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  • 山西省太原市网友 (183.184.*.*)
    4288天 发表

    山西电视台要移址到此!!

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  • 山西省太原市网友 (61.134.*.*)
    4290天 发表

    改造好了,晋阳湖是个好地方啊!期待····,我们家房子估计要升值啦

    本站 回复:

  • 山西省太原市网友 (221.205.*.*)
    4290天 发表

    看来那边的发展会越来越好啊

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