住在龙城

    如何找到满意的二手房源
 
    如果您觉得找房源是一件费时费力费钱的事，那么，照住在龙城给您提示的几种方法去做，您一定不会失望的。
    在住在龙城网上登记二手房求购信息，让卖主竟相与您联系。

    在住在龙城网上登记非常容易，只需把您的购房要求填写在登记表中，大量希望通过住在龙城直接出售二手房的卖主就会看到您的求购信息，而且主动跟您联系。登记完全免费！

    主动出击，寻找房源。

    目前住在龙城数据库中有大量二手房信息！无论您是不是会员，都可以查询到来自卖方的第一手信息。

    现在就查找二手房源。

    当然，您还可以运用其他的方式，如到报纸上登广告， 查询报纸上、街头巷尾、电线杆子上的启事，托熟人或者找中介机 构、雇请代理人。不过，在现阶段二手房代理机制尚未健全 的情形下，我们也提醒您必须小心行事。   
 
 
二手房评估都有哪些类型？
 
    答: 主要有三类
    1、“一般评估”：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。

     2、“房地产抵押贷款评估”：这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定，具备法律效力、形成法律文件、对双方有约束力。这种评估值一般较低。

     3、“特定评估”：这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正合理，须采用两种以上的评估方法进行评估，评估结果一经确定，具有法律效力，交易双方须按确定后的评估值，计算缴纳税费。    
 
 
二手房价格是否必须采用评估价格
 
    答:不是，二手房交易价格是由买卖双方协商议定的，当交易双方对成交价格有分歧或争议时，可委托专业评估机构进行评估，这种评估对于买卖双方来说，只能做为参考价格，最终价格的确定仍以买卖双方的协议价格为准。