回复：“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。根据《城市房地产管理法》 和《城市商品房预售管理办法》的有关规定，房地产开发商在进行商品房预售时，应当向购房者提供以上证件，如果开发商“五证”不全，购房者最好不要和其签订购房合同。
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