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教育交通生态齐聚东山 大太原长风一路向东行

http://www.0351fdc.com      2014/5/19 9:58:00      住在龙城      大白     评论: 0

  众所周知,自打前几年绿地作为第一家外埠别墅开发商入并,开发绿地半山国际花园后,复地东山国际绿地山鼎庄园二期得一理想国随之而来,纷纷开工,开始打造长风东别墅区。一度引爆东山片区,使得长风东街成为太原少有的富人别墅区。

  几年的城市变化,当年只有区区长风东街及太原东环高速路的的东山,路网交通已日渐完善。开发商已然看好这块土地的升值潜力,也早已将高层住宅建造开售,晋商国际广场太原恒大山水城得一剑桥城怡海花苑等,正傲居此处,俯瞰全城。

长风东高速路口

  高层住宅还是性价比相对较高的,比较适合时下的刚需客户。区域是置业的首选,与其他区域相比,长风东片区有着无可比拟的优势。

路网发达 畅通宜居

  去年东中环(太行路)改造完成以后,今年双塔南路的改造也提上了议事日程,大大的改善了交通配套。目前东中环、长风东街,绕城高速路宽车快,学府街、南中环街、中心街都将东延。使得路网更加发达。规划中,东二环与高速位置十分相近,日后,东中环与东二环的建成,会让长风东片区真真实实的成为网状道路结构。

  怡海花苑张淑芬说:“学府街东延之后,距离怡海花苑直线距离只有27米,而地铁开通以后呢,小区业主步行至太行路站也只需10分钟,出行会十分方便。目前已有部分业主入住,小区已将部分底商出租,超市,便利店,会在半年左右的时间逐步完善。”

  按照规划,长风东街片区交通采用棋盘式道路骨架,以主次干路为骨架,形成五纵五横的路网结构。长风东街、学府东街作为东西向主干路实现区域的横向主要联系,建设路、双塔南路、太行路作为南北向主干路实现与东山地区的纵向主要联系。同时结合次干道的规划,形成五纵五横的主次干道结构,较好的满足了区域交通发展需求。发达的交通,必将会助周边的楼盘一臂之力,助其价格上涨。

  并且在靠近长风街的地方,政府已经规划了一个综合体项目,晋商国际商务广场。未来这个长风东片区的配套会是相当齐全的。

  

长风东区位图

人文浓厚 书香宜居

  总用地达191.23公顷的山西大学新校区,将落户长风东山片区。项目北起学府街东延,南至南中环街东延(道路红线50米),西起规划次干路,东至规划次干路。

  山西财经大学新校区也将落户长风东山,山西财经大学北侧即是山西大学新校区。山西财经大学新校区北起南中环街东延,南至中心街东延段。与两所知名高校相邻的还有太原体育学校、山西职业技术学院、晋中药材学校(山西省中药材学校)四所高校的校区。

  高校的落户带给长风东山人文气息,而知名中小学的落户,则带给长风东山十足的人气。2012年,山大附中志达中学开工奠基。志达中学总占地140亩。山大附中志达中学仅是山大附中在长风东山将建的一个校区,另一校区志达校区位于龙堡街,目前项目正在建设中。与志达中学相邻的,还有省城知名小学山大附小。

  大批名校的入驻,无疑带给长风东山楼市火热的成交行情。绿地集团的策划经理张凯也说:“现在人们选房子,第一要选择交通好的地方,第二就是要选择教育配套好的地方,为子女们考虑,为下一代考虑。而东山片区其实已经规划好了,后期会引进志达中学,并且从领导层面考虑,也会引进师资力量比较好的学校。@绿地山鼎庄园就在大学城附近,山大,财大都会进来。”

  

山西大学旧校区

绿荫成群 生态宜居

  东山区域在区位上比市区中心要整体高出许多,空气质量远好于城区其它区域,长风东片区,地理位置优势明显,首先在地处长风商圈的同时又达到了靠山而居的理念,可俯视全城,最重要的是,由于其距离市中心仅几分钟的车程,既可享受城市生活的便利,又远离市区的喧嚣和污染,空气清新,是很好的居住地。

  长风东街一直向东就到了东山五龙城郊森林公园。在东山五龙城郊森林公园内,占地30亩的惕龙湖和全长9公里的登山步道预计5月1日前将建成,两项工程总投资9000万元,这也是五龙森林公园的首个景观湖。建成之后,将成为太原市民休闲娱乐、陶冶情操的好去处。

  并且,太原市政府将在东山生态建设的基础上,将其建成一个集生态、游憩、旅游、休闲等为一体的人文科技生态园,使其成为绿色产业转型示范基地,总面积为218平方公里。从景观上来说,主要分为人文科教景观风貌区、都市活力景观风貌区、乡野田园景观风貌区、郊野山林景观风貌区四大风景区。这些风景区将结合现有的防洪河道,构建成6条生态廊道。

  复地东山国际的蒋帆经理也提到:“东山环境比较好,东山万亩生态园、人文科技生态园、五龙城郊森林公园都在附近。其中尤以人文科技生态园离复地项目最近,步行即可到达。人们居住于此,远离城市污染,绿色宜居非常不错。”

  五龙城郊森林公园

  下面,小编就为大家整理一下东山片区目前在售在建的项目:

  

 项目名称  建筑  均价(元/平米)  交通位置
 绿地半山国际花园二期  别墅  15000  长风东街
 @绿地山鼎庄园  别墅  12000  学府街东延线
 太原恒大山水城  高层  7105  长风街东延线
 晋商国际商务广场  筹建  未定价  长风东街
 复地东山国际  花园洋房  9000  长风东街
 得一理想国  别墅  20000  长风东街
 得一剑桥城  高层 小高层  7000  长风东街
 槐桐别苑  高层 小高层  8600  长风东街
 @加泰利亚花园  高层  5500  长风东街
 晋商国际广场  高层  4700  长风东街
 宝佳万科紫台  小高层 高层  11000  长风东街
 怡海花苑  高层  5900  学府街东延线

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