住在龙城

　　随着经济的发展，中高端客户的比重会不断加大，精装修 房的市场份额相应扩展。不少具备前瞻眼光的开发商意识到，精装修房满足了中高端客户对品质居住及省时便捷的需求。随着新政的影响与日俱增，如今房地产市场开发商打着精装房这张王牌更是屡见不鲜。兼具品质与便利，精装房受到热捧。

　　一、精装房优势

　　1、省时省力。这根本不用多讲，在网上看过很多装修日记，找装修公司、选材、监督每个过程搞的心神疲惫，相信这个过程很多人都有过经历，而精装房交房时所有功能空间固定面全部粉刷铺装好，厨卫设备安装完成，当然省却太多麻烦。

　　2、减少对左邻右舍的影响。装修往往成为一场持久战，零散装修带来长期污染，即增加了物业管理的压力，又影响其它居民休息。

　　3、降低装修成本。当然这是理论上来讲，由于开发商使用的装修材料为大批采购，其成本可以得到有效控制，而装修施工的统一管理同样可以起到同样标准情况下，降低装修投入的作用。

　　4、责任明确。提供“精装修”这对开发商提出更高的要求，提高装修审美观的同时强化装修材料的选择及装修监理力度。清水房出现装修问题，业主无法指责开发商，而销售精装房一旦出现质量问题，开发商就要承担不可推卸的责任。

　　二、精装房的问题

　　精装房发展固然是一种趋势，也出现部分实力不强的开发商将精装单纯作为一种营销卖点，甚至通过精装蒙骗消费者，产生诸多问题。

　　1、精装降低房价虚高敏感度

　　2、偷换概念：开发商在与客户签定装修协议的时候按照建筑面积算，按建面计算相当于将大堂、楼梯间等公用面积也分摊进了装修费。

　　3、装修风格千篇一律

　　看了以上小编对精装房的解读，对网友选房有没有帮助呢？小编建议在选择精装房时可以倾向品牌房企，他们的精装品质相对比较有保障，本期小编将向大家盘点太原不同价位的精装修楼盘。