住在龙城

　　昨日，市物价局介绍说，我市部分小区物业公司主动降低了物业收费标准。

　　为了推进我市《物业服务与收费管理暂行办法》和《太原市住宅物业服务等级与收费标准》的实施，从8月中旬起，巿物价局组成6个督查评估组和督导组，分组包片深入六城区（开发区）各小区，对物业服务企业逐一进行督查评估。督导组对万柏林区金域阅山小区物业高档服务、中档收费，尖草坪区太原恒大名都物业主动下浮40%停车费服务费的做法予以肯定，认为他们为全市物业企业做了表率。

　　金域阅山小区以42.5%的绿化率和小区水系成为北方城市难得的园林小区，受到广大业主青睐。小区优美的环境和物业管理被市房产局认定为按五级延伸物业服务标准备案。今年7月，金域阅山物业公司到市物价局备案并拟申请物业服务费为每月每平方米2.2元。考虑到小区业主的承受能力，市物价局与物业公司进行多次讨论，最终物业公司决定暂按每月每平方米1.58元的标准收取，待服务质量得到业主认同后再进行调整。

　　为了给业主创造一个井然有序的生活环境，解决车辆乱停乱放问题，太原恒大名都金碧物业公司根据《太原市住宅区域车辆停放收费标准》规定的最高指导价——非露天车位服务费100元/月·车位、租赁费300元/月·车位的收费标准，主动下浮小区停车收费标准，服务费下浮40%，为60元/月·车位；租赁费下浮20%，为240元/月·车位。开始办理车位租赁当天，许多业主早早前去认购。

　　针对物业服务收费热点，我市制定出台《物业服务与收费管理暂行办法》《太原市住宅物业服务等级与收费标准》，重新制定了物业服务等级，明确了物业服务、车辆停放、装修服务、电梯运行服务等收费标准。物价部门规范中有创新，创新中有突破，受到全国各地广泛关注。