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太原龙城四季项目两年未开工 业主们等不及了

http://www.0351fdc.com      2014/9/24 9:24:00      山西日报      评论: 1

  买房本来是件高兴事,却有一些购房者在买房过程中遇到了烦心事,把自己的积蓄交给了开发商,可开发商迟迟交不了房。

  9月18日,太原市民张女士拨通了本网维权热线,自己于2012年在“龙城四季”购买了一套住宅,开发商承诺2014年10月交房,眼看交房时间就要到了,可房子只盖了三层。张女士也曾多次询问开发商进展情况,对方则以“下月开工”为由多次推诿。时至今日,两年过去了,张女士购房的房子仍就未建起。

  2014年10月交房

  盖了三层 停工两年

  2012年9月,张女士在太原“龙城四季”以均价5922元的价格购买了一套130平米左右的房子,并按照开发商的要求支付了40%的首付,即30余万元。交钱之后,张女士拿到一张《房屋买卖协议》和首付款收据。开发商向张女士承诺,2014年10月就能交房。

  首付款交了30多万

  然而,从交了首付款之后,张女士总会隔三差五地去“龙城四季”的工地查看工程进度。但一段时间之后,她却发现,楼层盖到三层后,就再也没有开工。

  张女士反映,在这两年中因工地迟迟不见开工,她与其他业主多次找开发商进行商讨,希望开发商能够退还他们的首付款,或是能够赶紧开工。交涉中,开发商反倒没有退款,而是总以“下个月一定会开工”为理由,推诿张女士和其他业主们。

  就在9月初,张女士再次拨打开发商负责人高经理的电话,要求退还首付款。对方表示,4日来售楼部办理手续。然而,等张女士与众多业主如约而至后,却在售楼部没有见到高经理。“业主代表去了售楼部,左等右等就是不见这个高经理出现。后来,打电话才得知,这个高经理在外地开会,两天后再来售楼部。这不是明摆着欺骗我们,要知道有些业主是外地人,这不是耽误人家时间。”张女士愤愤不平地说。

  手续难办导致停工

  据了解,购买“龙城四季”的业主有100户左右,去年开发商给十余位业主退还了首付款。其他业主听说消息后,也纷纷要求退还首付款,开发商回应,给第一批业主退完款后,财务资金紧缺,没有多余资金再退给剩下的业主了。张女士和其他业主得知此事后,感到非常气愤,一定要开发商给个交代。

  随后,记者拨打了“龙城四季”销售部郝经理的电话,但电话接通后对方却以有事在忙为由挂断了电话。

  接着,记者又拨通了开发商主要负责人高经理的电话。对方称,“龙城四季”楼盘是农民回迁楼,因为手续办理变严,开发成本加大以及修路等原因,导致工程停工至今。

  “龙城四季”位于太原市小店区龙城大街与马练营路交汇处,开发商为山西隆通房地产开发有限公司。张女士买房时,开发商声称证件都在办理中。当记者询问高经理,现在证件是否齐全。对方回答,下周去办理《国有土地使用证》,不过10月8日前会给业主一个交代。

  房管局暂无备案

  “龙城四季”的开发商是否在太原市房管局备案,记者随后登录太原市房管局网,在商品房项目信息公示中输入开发商和项目名称,均没有显示备案信息。

  根据2013年7月11日《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》规定,“购买不符合预(销)售条件房屋的,不受法律保护,造成的损失由个人负责”。

  太原市房管局工作人员提醒广大业主,为了保障自身权益不受损害,请购买证件齐全的楼盘,并要求开发商按照合同标准进行交房期限违约赔付。

  据了解,介于停工1年,开发商目前正在检测施工用品质量,并承诺待检测完成后,会相应补齐各个施工工具,之后会马上开工。

  

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编辑:80先生

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    隆道骗人公司!龙城四季购房者应联合起来维权

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