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小店区中心街东延段片区发展居住调整商业 规划公示

http://www.0351fdc.com      2015/10/8 10:48:00           评论: 0

《XD-06片区局部05街区局部(032-035、043-047地块)控规修编必要性研究》公示牌

2015年公示第267号

一、修编必要性

1、上位规划调整了区域的发展定位,对用地性质进行调整。

总体规划将区域发展定位由居住调整为商业职能,确定规划区域的用地性质为商业用地。

2、城市发展的实际诉求。

为响应市政府强化市场集聚、提档升级的号召,小店区政府提出,沿东山告诉公路布局物流产业的发展诉求,契合区域作为交通门户的产业特征。并将借力高速公路、高铁、航空构成的多维交通体系,方便快捷的服务全市乃至全省。

3、结合用地控制要求,优化用地布局结构,提高各类设施的使用效率。

区域处于武宿机场净空保护区范围内,按照民航部门飞行高度要求,北侧地块可建建筑高度为2-14米,南侧地块可建建筑高度为10-29米,限制了土地的开发利用价值,使得土地长期闲置。按照上述建筑高度建设仓储类库房等较适宜,可充分土地利用效率。

二、修编范围

北起中心街(红线宽50米),南至规划次干路(红线宽30米);西起郑村东路(红线宽30米),东至东山过境辅路(红线宽30米)。总用地41.30公顷。

三、修编内容

1、用地性质修改;2、控制指标修改。

现行控规图

修改控规图

公示时间:2015年9月29日至2015年10月28日

欢迎社会各界人士提出宝贵意见,并将意见以书面形式于10月28日前送(寄)至我局监督检查处。

技术咨询电话:5679870 

地址:新建路72号

反馈意见电话:5679916

邮编:030002

太原市城乡规划局

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