住在龙城

近日，太原规划官网公示太原姚村地区控制性详细规划方案。根据方案，姚村片区将以高新技术产业和休闲居住为基本功能，重点发展商业金融、商贸物流、休闲居住等功能，集聚新兴资源，增强辐射功能，带动西山地区发展，优化城市功能布局。公示时间截至12月3日。

总用地2.62平方公里

规划区位于太原市晋源区，处于城市西南边缘地区。建设用地范围，北起旧晋祠路，南至滨河西路，西起大园村，东至姚村镇，规划总用地2.62平方公里。

当前，规划区内建设用地主要包括城乡居民建设用地、区域交通设施用地和特殊用地三大类。城乡居民建设用地包括，城市建设用地、镇建设用地和村庄建设用地。

此次规划，居住用地将控制在59公顷以内，规划总建筑面积285万平方米，居住建筑面积控制在65万平方米以内，居住平均容积率控制在1.1以内。人口规模总量为20000人。

四级道路

从整体来看，目前该片区路网尚不完善，路网密度稀疏，现有道路骨架为“三横三纵”，东西横向道路主要为姚村镇路、大元村路、洞儿沟至高家堡路；南北向道路主要有太祁高速公路、旧晋祠路、307国道；片区支路为村庄内部联系道路，分布杂乱无序，难以形成系统。

根据方案，此次规划城市道路等级为四级：即快速路、主干路、次干路、支路。本区规划快速路1条、主干路3条、次干路4条，支路为红线宽度为15-20米的城市道路。

23处绿地

方案显示，规划区绿地系统将为点线面相结合，设置公共绿地23处。其中，2处居住区公园，将在仙岩寺周边设置。街头绿地21处，沿50米规划路、河西南部退水渠、新晋祠路及滨河西路设置。

该片区城市风貌结构规划为：一轴、三区、三廊。一轴，依托姚村镇南侧规划主干道形成景观大道，成为整个片区的绿化景观轴线。三区，即居住生活区、综合工业区、商业服务区。三廊，即结合快速路防护绿带、城市主干道景观绿带、河道防护绿带形成的三条绿化生态走廊。

建筑以高层为主

从现状建筑建设高度和建设时间分析，该区域现状建筑以底层为主，少数多层建筑建设于上世纪90年代之后，建筑质量相对一般。

此次规划中，该片区建筑高度控制将结合城市整体形态控制要求，形成由南向北逐渐降低的整体空间形态。沿汾河局部可以适度建设高层建筑，汾河沿岸用地是该片区的公共核心区，以建筑高层公共建筑为主，是本片区的建筑群制高点，应形成高层标志性建筑群。