“金九银十”是房地产市场传统销售旺期，如今八月已然完结，开发商们早已努足了劲准备大干一场，购房者们也观望已久，盼着优惠来临，楼市开始进入活跃期。金九银十来临之际，既有27张预售证助力开盘、诸多土地大肆放量、调控政策随波袭来，又有太原第十四届房展会，好不热闹！然而疯狂之下，还需购房者们一定冷静对待。
2016年8月份太原市新开盘的商品住宅楼盘见下表1：
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开盘时间 |
项目名称 |
楼盘地址 |
主推户型 |
价格 （元/㎡） |
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8月28日 |
小店区大运路与昌盛东街交汇处西南角 |
60-140平方米户型 |
6900 |
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8月28日 |
万柏林迎泽大街居然之家西20米 |
86-142平方米户型 |
7400 |
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8月27日 |
万柏林区长兴路7号 |
99、171、177平方米户型 |
9000 |
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8月27日 |
滨河西路与新晋祠路交汇处北约500米 |
86-188平方米户型 |
7700 |
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8月21日 |
长风西街和平南路口向北300米（原太原锅炉厂） |
88、120、155平方米户型 |
9200 |
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8月21日 |
小店马练营路与电子街交汇处南北两侧 |
97-107平方米户型 |
6300 |
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8月13日 |
尖草坪和平北路363号（和平北路与摄乐北街交叉口西北角） |
86、106、131平方米户型 |
4500 |
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8月7日 |
晨煜·唐槐园 |
小店经济技术开发区太原大学西侧 |
94-138平方米户型 |
4588 |
2016年8月太原市新房住宅咨询量前五楼盘
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排名 |
项目名称 |
所在区域 |
主推户型 |
均价(元/㎡) |
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1 |
小店 |
待定 |
待定 |
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2 |
杏花岭 |
75-125平方米户型 |
团购进行中 |
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3 |
晋源 |
93-188平方米户型 |
7600 |
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4 |
小店 |
90-150平方米户型 |
待定 |
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5 |
杏花岭 |
77-166平方米户型 |
待定 |
太原市房管局数据显示，上半年太原积极解决了3.4万户房产办证历史遗留问题。与此同时，太原二手房市场表现活跃，呈现出逐月上升的态势，解决房屋产权办证历史问题的成效初显。
这也在一定程度上增加了市场活跃度，加快释放市场中以旧换新、以小换大的购买力，创造出租、抵押等变现条件，促进新建商品住房、二手住房良性互动。
对于普通购房者而言，最好在房价继续上涨之前入手，从这个角度来讲，买房或许就在当下。金九银十即将来临，无论购房者，还是开放商，这都是一次机会或是狂欢，期待9月太原的市场热力开场。
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