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商铺的类型有很多，一般来说可分为六类，所以大家在投资商铺的时候可以按照自己的喜好来选择投资哪类商铺，但是商铺投资回报虽高也是存在一定的风险的，如何选择商铺就变得很重要了，商铺的类型都有哪些？商铺的投资种类有哪些？小编就来和大家说一说。

商铺的类型都有哪些？

１、商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。

２、商业街商铺：商业街指以平面形式按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式，其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。

３、市场类商铺：在这里，我们所说的＂市场＂是指各种用于某类或综合商品批发、零售、经营的商业楼宇，有些是单层建筑，大多是多层建筑。这类市场里面的铺位即我们所谈的市场类商铺。

４、社区商铺：社区商铺指位于住宅社区内的商用铺位，其经营对象主要是住宅社区的居民。

５、百货商场、购物中心商铺：百货商场、购物中心商铺指百货商场、各种类型购物中心里面的铺位。百货商场及各种类型购物中心的运营好坏对里面商铺的经营状况影响直接而深远。

商铺的投资种类有哪些？

１、商铺投资的种类可以有很多种分类的方法，按照商铺的开发形式对商铺进行分类，具体分类如下：商业街商铺投资；市场类商铺投资；社区商铺投资；建筑底商商铺投资；百货商场、购物中心商铺投资；商务楼、写字楼商铺投资；交通设施商铺投资。

2、具备优越的位置才能聚来人气，才拥有获利的基本条件，而商场的规模是汇聚人气必不可少的条件。首先，因其规模大才能吃、喝、玩、乐、购全有；其次才能引来大商家进驻，带旺其他铺面。尤其是现代商场已逐步向大而全方向发展。

3、投资商铺者主要分为自用和真正意义上的投资者。对前者来说，以银行按揭形式购买一个铺位，每月月供与租金相差不多，与铺租位不同的只是多付一个首期款，而日后商铺归为己有，使经营成本大为降低，与同行竞争力增强。对后者来说，投资风险前三年由发展商承担，收益与银行储蓄利率相比相差无多，但一两年后租金大涨却是储蓄无法比拟的。

综上所述就是商铺的类型都有哪些以及商铺的投资种类有哪些的相关内容，商铺的种类还是很多，大家可以选择，商铺的风险和回报是成正比的，但是要以长远的眼光来看，这样风险比较低，以上内容希望帮助到大家。