住在龙城

现在的房屋销售中有两种方式，一种是期房，一种是现房。大多数购买现房的人，说起来原因都是现房优于期房，能够看到房子、小区的实景，还能即买即住、立刻动工装修搬家。俗话说眼见为实，免去了等待的烦恼，省去了房租的费用，配套也相对齐全，生活方便。

如今，就现房是“小产权”还是“大红本”这个问题，困扰着很多购房者。当当当当！小编经过一段时间调研，为大家汇集了2017年太原市五证齐全的现房或者准现房（数据在不断更新，如有缺漏项目，请留言或致电）：

购买现房当然有许多优势，但这并不意味着现房就是完美无缺。唯物辩证法告诉我们，事物要辨证的去看，购买现房也不例外。在购买现房时，首先它存在尾盘现象，户型选择方面、楼层、朝向等较为局限；再就是房价较高，议价空间小……

目前来看，太原市场上，恒大、富力、万科这类品牌房企，在售项目出现有现房的现象几乎为0，即使随着城中村的推进，大量房源涌现市场，近几年这些知名房产打造的项目基本上也会被抢购一空！

而很多地理位置没优势，开发商不足以吸引大批购房者，而房屋品质没问题的五证齐全项目，会逐渐出现在现房市场，这部分房源在小店区尤为明显。小店本身地域广阔，随着多项规划推进，相信很多提前布局小店的楼盘，会逐步吸引购房者的目光……

实际上，无论现房，还是期房，项目本身的地段、品质、价位都是十分重要的考量标准，随着我市大举推行城改政策，未来几年内会出现大量现房进入市场！在此，小编提醒购买现房时应注意以下几点：

1.了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。

2.社区周边的大环境和配套。（涉及交通出行、生活配套、教育和医疗配套等）

3.社区自身的规划以及配套。（户型、水电暖、绿化、小区配套、公摊、门窗等）

以上小编通过查阅给大家普及了一些购买现房也存在利弊以及注意事项。那么，小编建议在购房时，无论如何一定要多问多看多听，很多销售人员在销售楼盘时会夸大其词，那么我们要多听听身边人或者房产专家的意见。说到房产专家，住在龙城作为深耕太原房产17载的房产网就当仁不让了，大家在购房时如有需要可以联系我们呦！

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