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高端置业看过来 长风西高品质楼盘参数大比拼

http://www.0351fdc.com      2017/7/31 11:30:00      住在龙城      评论: 1

小荷才露尖尖角,早有蜻蜓立上头。

年初,市房地局、市检察院、市中级人民法院等政府单位相继落地长风西,长风西大街悄然肩负城市新中心的重任,正以高起点的城市规划、城市配套,赶超昔日CBD及行政中心——府西街。与此同时,长风西大街高端住区初步形成,远大、融创、华润等专注开发高端精品物业房企齐聚于此!

作为太原“南移西进”战略的重点区域、省城未来的政治、经济、文化中心,长风西大街凭借前卫的设计理念,与高速发展的劲头,吸引着高端人群的目光。据住在龙城网调查,目前长风西大街房价已破万元,部分楼盘售价甚至突破18000元/平米,“你敢卖,我就敢买”,非比寻常的定位,更加强调了长风西大街的价值……

住在龙城小编搜集了长风西大街周边最受关注的高端项目,下面我们来看看各大项目各占何等优势?

长风西大街楼盘参数列表

首先来说绿化,绿地率也就是小区园林、绿地的综合与居住区用地的比率(%),按照国家要求,一般住宅项目绿化率不得少于25%。

再说楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。其生活效应表现在四个方面即采光、通风、隐私、防噪、安全,而其中采光效用尤为突出。

买房子大家最看重的便是公摊,所谓公摊,是分摊的公用建筑面积的简称,公摊(%)的多少,直接影响到得房率,举个例子,譬如17%和25%的区别,每一百平米差8平米,现在动辄一万多一平米的房价就相当于10多万的差价。

这些参数的比例高低对于住户来说将影响到居住舒适度,而对于开发商来说影响到的是可用于回收资金的面积多少。对于高品质楼盘而言,楼盘参数比例高低便更显得格外重要! 

再来,看位置

时下的长风西大街,城市功能不断完善,远大购物广场商圈落地、地铁3号线工程中标结束、市政单位入驻以及中央公园、APM轨道交通、会展中心规划相继曝光……长风西大街城市新中心生态宜居的形象愈发凸显。

长风西大街沿线项目位置示意图

远大凤玺湾、融创学府壹號院、华润悦府、保利海德公园,虽然同在长风西大街片区,但每个项目都各占城市中稀缺的资源。

远大·凤玺湾:深耕长风西大街腹地,毗邻三条地铁线(地铁3、4、6号线),坐拥两座市立公园(和平公园、中央公园),下楼即可享受远大购物广场商圈,美食、影院、中高端购物。

中国铁建·融创学府壹號院:长风西大街闹中取静的不二之选。

华润悦府:长风商务区内的房子,下楼即可享受万象城商圈,高端购物。

保利海德公园:西临和平公园。

其次,看配套:

远大购物广场项目效果图

远大·凤玺湾:坐享200万方远大购物广场,项目内规划有远大购物中心、晋商街、远大海湾大酒店、高端写字楼、精品公寓、小学、幼儿园等,享受豪华商业配套的同时还可以享受到一站式的优质教育。

保利海德公园:项目内规划有一所幼儿园和一所小学。

中国铁建·融创学府壹號院:小区内配套有1.5万m2商业、5400㎡幼儿园。

华润悦府:项目内配有34万方豪华商业万象城和高档商务华润大厦两大配套。

通过一系列的比较,远大·凤玺湾项目不论是从位置还是配套方面,性价比都相对较高,未来定会凭借超低公摊、绝佳的中心位置、超大豪华购物中心和一站式教育等完善配套,成为长风西一处全新地标!

如欲了解更多项目信息请添加QQ群:143411191进行讨论 或扫描下方二维码进行团购:

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编辑:杜杜

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最新评论

  • 山西省太原市网友 (218.26.*.*)
    2425天 发表

    纯粹放屁,华润悦府能有18000

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