住在龙城

为了配合山西转型综合改造示范区的建设，我市对赵庄产业园区、唐槐产业园区规划方案进行了调整，包括用地性质、市政设施建设等方面。目前，新调整的规划方案正在公示中。详细内容如下：

赵庄产业园区

随着片区西部青龙古镇与华夏文明产业园的建设，以及污水处理厂、热源厂等重要基础设施的落实，赵庄片区的发展条件发生明显变化。

修编范围北起中社河，南至规划二十一路，西起一零八大道，东到经五路，用地面积10.31平方公里。

修编内容：

建设用地边界调整：

结合现状实施项目，参照现状土地规划，对片区建设用地的边界进行微调。

道路红线调整：

根据落地项目要求，对中社三路（锦绣大街—规划二十一路）、并阳路、纬二路等道路红线宽度及线型进行调整。

用地性质调整：

结合园区发展意向，对片区居住用地与工业用地的布局进行调整，其中涉及多个地块用地性质调整。

绿地系统调整：

将锦绣大街南侧防护绿地调整为公园绿地；在中社三路西侧曾设30米景观绿带。深沟河西侧绿带宽度由36米调整为15米。在工业地块与商住地块间增设隔离绿带。现状高压管线走廊两侧曾设防护绿带。

市政设施调整：

结合西侧暖泉湾片区的建设，取消规划污水处理厂与现状赵庄热源厂，调整规划辉家沟200KV变电站位置。

唐槐产业园区

同样，为了整合土地资源，提升山西转型综改区唐槐产业园区三村连片集中改造区域的整体开发品质，该区域的规划也进行相应调整。

调整的规划范围是北起化章街，南至四号线，西起真武路，东到唐槐路，规划总用地面积约216.5公顷。

将现行控规中以居住、商业、工业、教育科研等功能混合的片区，调整为以居住、商业功能为主的片区。主要从一下方面进行修编：

道路交通：

按照经市政府批准同意的化章街与大运路立交线型方案，完善区域周边道路红线控制。区域内保留东西向的二号线，取消其余的次干路与支路，区域内的道路控制在项目实施阶段结合总平面规划统筹考虑，做好与外围道路的衔接和交通组织。

用地布局：

按照整体开发思路，沿四号线北侧保留适当的商业用地，满足城市商业服务功能和景观要求，其余调整为居住用地；取消原片区内规划的工业用地和教育科研用地，调整为居住用地。优化公园绿地、中小学、交通场站，等规划布局，合理设置居住区域级文化、体育、医疗、养老等公共服务设施。

开发强度：

考虑到城中村改造的需要，同时兼顾良好的景观风貌，规划范围内居住用地的容积率控制在3.0一下。

城中村安置：

统筹布局化章堡、疙瘩营、杨庄三个城中村的133安置用地。