住在龙城

前言：每月更新，太原六城区房价地图，带你直观感受太原最真实房价。

说明：

太原楼市已衍生出固有的片区市场格局：有些片区辐射换房不愿意换地的人群；也有些是政府重点设立的新兴美丽区域，更高起点的城市规划吸引伟大企业投资，重点吸纳强大购买力的人群。

住在龙城观察发现，在同一个片区内的楼盘定位都基本相同，不会有过大偏差，比如有豪宅的地方，那这个地方后来一定开发的都是豪宅。我们暂且切换到开发商角度去考虑：他敢卖这么贵，凭什么我不敢；或是，他才卖这么贵，那我也不能太高……这样的现象就是连锁反应没错了。

基于此，住在龙城将六城区再度划分，将政府重点规划区域及每个新房集中区域分别归类，最终形成太原六城区重点区域房价地图。

注：片区均价数据均来自开发商当月新建商品房住宅的成交均价，不代表过去不代表将来，经代表当下。数据可能稍有偏差，仅供参考。

尖草坪区

尖草坪区重点区域房价地图（点击图片看高清大图）

上兰柏版房价均价为8300元/平米；

迎新板块房价3月均价为6750元/平米，较上月上涨6.0%；

三给、摄乐片区房价3月均价为9900元/平米，较上月上涨3.1%；

摄乐桥东森林公园板块3月均价为9200元/平米，较上月上涨7.2%；

北中环兴华街板块3月均价为9300元/平米，较上月上涨2.8%

杏花岭区

杏花岭区房价地图（点击图片看高清大图）

北中环矿机地铁板块房价3月均价为12661元/平米，较上月上涨7.3%；

龙潭万达板块房价3月均价为18000元/平米，较上月上涨1.8%；

城东北动物园二期板块房价3月均价为9950元/平米，较上月上涨3.1%；

凯旋街东峰路板块房价3月均价为8000元/平米，较上月上涨6.7%；

府东杨家峪片区房价3月均价为9250元/平米，较上月上涨5.4%。

迎泽区

迎泽区房价地图（点击图片看高清大图）

迎泽中心板块房价3月均价为14375元/平米，与上月持平；

朝阳街商圈房价3月均价为13000元/平米，较上月上涨4%；

南内环东双塔景区板块房价3月均价为9900元/平米，较上月上涨1.9%；

长风东板块房价3月均价为12250元/平米，较上月下跌2%；

东山别墅区板块房价3月均价为12620元/平米，较上月上涨4.5%。

万柏林区

万柏林区房价地图（点击图片看高清大图）

新滨体片区房价3月均价为13667元/平米，较上月上涨7.3%；

新漪汾片区房价3月均价为11500元/平米，较上月下跌1.5%；

西中环科大板块房价3月均价为10166元/平米，较上月上涨1.9%；

玉泉山公园板块房价3月均价为8300元/平米，较上月上涨1.2%；

西山片区房价3月均价为7000元/平米，与上月持平；

迎泽西板块房价3月均价为11000元/平米，较上月上涨6.8%；

南内环西和平公园板块房价3月均价为12700元/平米，较上月下跌1.5%；

晋源区

晋源区房价地图（点击图片看高清大图）

商务区南中环板块房价3月均价为10325元/平米，与上月持平；

晋阳湖板块房价3月均价为13833元/平米，较上月上涨4.8%；

晋阳东区华侨城文旅板块房价3月均价为13000元/平米，较上月上涨6.9%。

小店区

小店区房价地图（点击图片看高清大图）

寇庄、王村板块房价3月均价为13000元/平米，较上月上涨12.5%；

长风亲贤商圈房价3月均价为14500元/平米，较上月下跌1.6%；

晋阳街核心区域房价3月均价为15750元/平米，较上月上涨14.5%；

太原湾区板块房价3月均价为15250元/平米，较上月上涨1.3%；

龙城新区板块房价3月均价为13514元/平米，较上月上涨5%；

南站板块房价房价3月均价为12900元/平米，较上月上涨2.7%；

东山大学城板块房价3月均价为12000元/平米，与上月持平；

汾东新区房价3月均价为9600元/平米，较上月上涨10%。

短评：经过数据整理，发现太原整体房价都在平稳上升，除个别城市边缘地区（迎新、西山片区等地）价格呈现滑铁卢趋势，像小店、晋源两大发展前景无限的城区中屡现增长幅度超越个位数的板块，其中晋阳街核心区域的房价在这仅仅一个月内增长了14.5%！随着城市发展，太原六城区中也将陆续出现新板块，如3月本月新现身的上兰片区。

同时，住在龙城通过监测发现，很多区域价格上涨是由于某些楼盘开盘次数的递增，这一现象间接的说明了其所在区域的人气很高，区域价值无限。

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