前言:每月更新,太原六城区房价地图,带你直观感受太原最真实房价。
说明:
太原楼市已衍生出固有的片区市场格局:有些片区辐射换房不愿意换地的人群;也有些是政府重点设立的新兴美丽区域,更高起点的城市规划吸引伟大企业投资,重点吸纳强大购买力的人群。
住在龙城观察发现,在同一个片区内的楼盘定位都基本相同,不会有过大偏差,比如有豪宅的地方,那这个地方后来一定开发的都是豪宅。我们暂且切换到开发商角度去考虑:他敢卖这么贵,凭什么我不敢;或是,他才卖这么贵,那我也不能太高……这样的现象就是连锁反应没错了。
基于此,住在龙城将六城区再度划分,将政府重点规划区域及每个新房集中区域分别归类,最终形成太原六城区重点区域房价地图。
注:片区均价数据均来自开发商当月新建商品房住宅的成交均价,不代表过去不代表将来,仅代表当下。数据可能稍有偏差,仅供参考。
尖草坪区
尖草坪区重点区域房价地图(点击图片看高清大图)
上兰柏板房价4月均价为8338元/平米,较上月上涨0.45%;
迎新板块房价4月均价为7500元/平米,较上月上涨11.11%;
三给、摄乐片区房价4月均价为10075元/平米,较上月上涨1.76%;
摄乐桥东森林公园板块4月均价为10275元/平米,较上月上涨11.68%;
北中环兴华街板块4月均价为9825元/平米,较上月上涨5.64%
杏花岭区
杏花岭区房价地图(点击图片看高清大图)
北中环矿机地铁板块房价4月均价为12500元/平米,较上月上涨1.27%;
龙潭万达板块房价4月均价为18000元/平米,与上月持平%;
城东北动物园二期板块房价4月均价为10700元/平米,较上月上涨7.53%;
凯旋街东峰路板块房价4月均价为8350元/平米,较上月上涨4.37%;
府东杨家峪片区房价4月均价为9800元/平米,较上月上涨5.94%。
迎泽区
迎泽区房价地图(点击图片看高清大图)
迎泽中心板块房价4月均价为15250元/平米,较上月上涨6.08%;
朝阳街商圈房价4月均价为13500元/平米,较上月上涨3.85%;
南内环东双塔景区板块房价4月均价为12500元/平米,较上月上涨13.63%;
长风东板块房价4月均价为12500元/平米,较上月上涨2.04%;
东山别墅区板块房价4月均价为12300元/平米,较上月下跌2.53%。
万柏林区
万柏林区房价地图(点击图片看高清大图)
新滨体片区房价4月均价为13700元/平米,较上月上涨0.24%;
新漪汾片区房价4月均价为11500元/平米,与上月持平;
西中环科大板块房价4月均价为10500元/平米,较上月上涨3.28%;
玉泉山公园板块房价4月均价为9500元/平米,较上月上涨14.45%;
迎泽西板块房价4月均价为11166元/平米,较上月上涨1.51%;
南内环西和平公园板块房价4月均价为12960元/平米,较上月下跌2.04%;
长风西商务区板块房价4月均价为15500元/平米,较上月上涨2.48%。
晋源区
晋源区房价地图(点击图片看高清大图)
商务区南中环板块房价4月均价为10325元/平米,与上月持平;
晋阳湖板块房价4月均价为14267元/平米,较上月上涨3.14%;
晋阳东区华侨城文旅板块房价4月均价为13000元/平米,与上月持平。
小店区
小店区房价地图(点击图片看高清大图)
寇庄、王村板块房价4月均价为13500元/平米,与上月持平;
长风亲贤商圈房价4月均价为16000元/平米,较上月上涨8.47%;
晋阳街核心区域房价4月均价为16500元/平米,较上月上涨4.76%;
太原湾区板块房价4月均价为15375元/平米,较上月上涨0.82%;
龙城新区板块房价4月均价为13825元/平米,较上月上涨2.3%;
南站板块房价房价4月均价为14000元/平米,较上月上涨8.53%;
东山大学城板块房价4月均价为12000元/平米,与上月持平;
汾东新区房价4月均价为9875元/平米,较上月上涨2.86%。
短评:经过数据整理,发现太原整体房价都在平稳上升,部分区域平均价格呈现暴涨或暴跌,都是由于楼盘的增多或减少所导致,而部分城区中屡现增长幅度超越个位数的板块,其中玉泉山公园板块的房价在这仅仅一个月内增长了14.45%!
最后说一句,太原六城区中房价屡创新高是城市发展趋势下的必然结果,请珍惜目前未超过万元均价的片区,有能力者也尽早入手自己垂涎的房源。
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