住在龙城

5月太原的土地招拍挂进入了白热化阶段，整个月成交土地7宗，挂牌土地13宗，两项土地数量都远超前几个月的其中一项的土地数量。

土地成交一览：

其中整月土地市场成交的7宗土地，3宗为商业用地，1宗为住宅、商业、科教性质用地，1宗为科教用地，1宗为住宅用地，1宗为住宅兼容商业用地。

成交土地总面积为227373.5平方米，土地成交总价为10.92亿元。详情如下：

晋商银行股份有限公司以0.26亿元拍的2宗土地；太原恒源万科房地产开发有限公司以10.66亿元摘得5宗土地，这5宗土地均是由万科西铭项目——万科春和景明，定位文旅小镇。

成交地块结构：住宅地位仍是主流

5月土地成交比重方面延续之前，住宅比重名列前茅。其中，住宅用地总面积为185463.06平方米，占总成交面积的81.5%；科教地块总面积为7627平方米，占总成交面积的3.4%；商业用地总面积为34283.44平方米，占总成交面积的15.1%。（详见下图）

5月土地招拍挂市场成交用地结构图

从各城区成交面积来看，万柏林区共成交5宗土地，总面积为225474.6平方米，占总成交面积的99.2%；杏花岭区共成交2宗土地，总面积为1898.9平方米，占总成交面积的0.8%。（详见下图）

5月土地招拍挂市场各城区成交用地结构图

说完了5月土地成交方面的信息，聚焦一下5月土地挂牌的相关信息。今年5月共有13土地挂牌上拍（其中4宗土地为仓库用地，将不算入以下统计）。挂牌土地总面积为125359.09平方米，起始价共达6.89亿元。详情如下：

挂牌地块结构：住宅比重映射房产市场需求

总体来说，依旧是居住性质地块占多数。纵观全部挂牌土地，涉及居住性质用地面积共87054.44平方米，占总面积的69.4%；小学用地2宗，面积为25404.1平方米，占总面积的20.3%；纯商业地块2宗，涉及商业用地面积共12900.55平方米，占总面积的10.3%。（详见下图）

5月土地招拍挂市场挂牌地块结构图

挂牌土地：万柏林宗地数量、体量拔得头筹

挂牌土地按区域归类，万柏林区挂牌土地4宗，共46835.54平方米，占总面积的37.3%；迎泽区挂牌土地2宗，共1767.42平方米，占总面积的1.4%；尖草坪区挂牌土地1宗，共32167.57平方米，占总面积的25.7%；晋源区挂牌土地1宗，共7259.71平方米，占总面积的5.8%；杏花岭区挂牌土地1宗，共37328.85平方米，占总面积的29.8%。（详见下图）