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昨日（7月27日），太原市规划网公示《杏花岭区杨家峪村城中村改造用地（二期局部）控制性详细规划》。规划显示，杨家峪村是杏花岭区城中村改造重点村之一，为合理引导该村的规划建设，特编制该方案。拟打造集居住、教育、商业、医疗卫生用地等功能齐备的大型社区。详情如下：

杨家峪村城改（二期局部）用地规模及位置——

杨家峪村城中村改造规划用地70.29公顷（约1054.35亩），其中杨家峪城改用地（二期局部）面积为20.64公顷（309.6亩）。

规划范围北起东沟路，南至北沙河辅路及马道坡街，西起规划支路，东至东山大道。

为方便大家直观了解杨家峪村城改用地（二期局部）位置分布，住在龙城特制作图示：

杨家峪村城改（二期局部）用地位置示意图（住在龙城制作，仅供参考）

如图所示，杨家峪村城改（二期局部）地块分布于东峰路两侧，位于杏花岭区重点打造的东山版块。该地块占据已建成的东峰路、北沙河快速路等快速路，未来另一条贯穿城市南北、衔接榆次阳曲的主干道——东山大道也将成为该地块交通出行的最快捷方式之一；除此之外，整个地块还将建设杨家峪街、东沟路等道路，让大家出行更加方便。

其中，北沙河以北为此次规划地块，以南为杨家峪早期规划地块，这部分地块已被碧桂园、红星等品牌房企拿下，未来还将配以商业综合体和北沙公园等城市配套，力促杨家峪地块东山片区升级。

杨家峪村城改（二期局部）用地规划揭秘——

杨家峪村城改（二期局部）用地规划图

如规划图所示，该地块性质主要为居住、商业、行政办公、幼儿园、小学、公园、文物古迹等。

其中——

二类住宅用地容积率为1.5、2.5、3.5不等，并且绿化率都在25%以上；

教育方面配以2所幼儿园（均为21班制），1所小学（36班制）；

配以4处室内文体活动站、1处体育活动场地、2处社区养老服务中心等。

杨家峪村城改（二期局部）用地城改用地地块指标

公示时间：2018年7月27日至2018年9月6日

杨家峪城改力片区升级 开发商兵贵神速抢滩登陆

据悉，在此次规划地块公示之前，杨家峪城改早已前后多次出台地块规划。目前，在早期公示的杨家峪城改地块上已经有碧桂园、红星、双明等开发商集结完毕。

杨家峪城改项目一览（仅供参考）

目前，杨家峪城改的这片沃土上已经集结了碧桂园·城市花园、红星紫御半山、双明杨家峪项目，未来还有一处商业综合体伫立于此，相信此次二期局部用地的规划公示之后，会有更多的开发商抢滩登陆，共促杨家峪东山片区升级。

杨家峪地块实景图（拍摄于2018年4月）

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