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杨家峪城改再度揭开神秘面纱 二期方案用地出炉

http://www.0351fdc.com      2018/7/28 10:34:00           评论: 0

昨日(7月27日),太原市规划网公示《杏花岭区杨家峪村城中村改造用地(二期局部)控制性详细规划》。规划显示,杨家峪村是杏花岭区城中村改造重点村之一,为合理引导该村的规划建设,特编制该方案。拟打造集居住、教育、商业、医疗卫生用地等功能齐备的大型社区。详情如下:

杨家峪村城改(二期局部)用地规模及位置——

杨家峪村城中村改造规划用地70.29公顷(约1054.35亩),其中杨家峪城改用地(二期局部)面积为20.64公顷(309.6亩)。

规划范围北起东沟路,南至北沙河辅路及马道坡街,西起规划支路,东至东山大道。

为方便大家直观了解杨家峪村城改用地(二期局部)位置分布,住在龙城特制作图示:

杨家峪村城改(二期局部)用地位置示意图(住在龙城制作,仅供参考)

如图所示,杨家峪村城改(二期局部)地块分布于东峰路两侧,位于杏花岭区重点打造的东山版块。该地块占据已建成的东峰路、北沙河快速路等快速路,未来另一条贯穿城市南北、衔接榆次阳曲的主干道——东山大道也将成为该地块交通出行的最快捷方式之一;除此之外,整个地块还将建设杨家峪街、东沟路等道路,让大家出行更加方便。

其中,北沙河以北为此次规划地块,以南为杨家峪早期规划地块,这部分地块已被碧桂园、红星等品牌房企拿下,未来还将配以商业综合体和北沙公园等城市配套,力促杨家峪地块东山片区升级。

杨家峪村城改(二期局部)用地规划揭秘——

杨家峪村城改(二期局部)用地规划图

如规划图所示,该地块性质主要为居住、商业、行政办公、幼儿园、小学、公园、文物古迹等。

其中——

二类住宅用地容积率为1.5、2.5、3.5不等,并且绿化率都在25%以上;

教育方面配以2所幼儿园(均为21班制),1所小学(36班制);

配以4处室内文体活动站、1处体育活动场地、2处社区养老服务中心等。

杨家峪村城改(二期局部)用地城改用地地块指标

公示时间:2018年7月27日至2018年9月6日

杨家峪城改力片区升级 开发商兵贵神速抢滩登陆

据悉,在此次规划地块公示之前,杨家峪城改早已前后多次出台地块规划。目前,在早期公示的杨家峪城改地块上已经有碧桂园、红星、双明等开发商集结完毕。

杨家峪城改项目一览(仅供参考)

目前,杨家峪城改的这片沃土上已经集结了碧桂园·城市花园、红星紫御半山、双明杨家峪项目,未来还有一处商业综合体伫立于此,相信此次二期局部用地的规划公示之后,会有更多的开发商抢滩登陆,共促杨家峪东山片区升级。

杨家峪地块实景图(拍摄于2018年4月)

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编辑:小水

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