住在龙城

2018年8月3日，住在龙城从太原市国土资源局官网获悉，经太原市人民政府批准，市国土资源局决定以挂牌方式出让4宗地块，宗地编号分别HGZ-1826、HGZ-1827、HGZ-1828、HGZ-1829。

本次出让的4宗土地均位于北中环沿线，属于大东流村城改土地，地理位置极为优越。

HGZ-1826、HGZ-1827、HGZ-1828、HGZ-1829土地信息如下：

太原国土资源局官网土地信息截图

太原国土资源局官网土地信息截图

太原国土资源局官网土地信息截图

太原国土资源局官网土地信息截图

住在龙城划重点：

HGZ-1826、HGZ-1827、HGZ-1828、HGZ-1829四宗土地的总占地面积为79449.34平方米（约为119亩），起拍价格为69130万元。

HGZ-1826地块为小学用地，面积为20295.29平方米（约为30.44亩），出让年限为50年，容积率为1.0。

HGZ-1827和HGZ-1828地块均为住宅兼容商业。其中HGZ-1827宗地面积为24608.19平方米（约为37亩），容积率为4.4，建筑密度为35%，绿地率为25%，商、住兼容比为20%；HGZ-1828宗地面积为20831.88平方米（约为31.25亩），容积率为5.6，建筑密度为30%，绿地率为25%，商、住兼容比为5%。

HGZ-1829地块是这次上拍的四宗土地中面积最小的，宗地面积为13713.98平方米（约为20.57亩），但这宗地块完全是一宗商业地块，而且将来的体量不容小觑。该宗地容积率为5.5，建筑密度为50%、绿地率为15%。

总的来看，这四宗土地中商业、教育、住宅齐全，可见将来这座项目的配套也是相当完沛，而且地处环内，配套和位置将成为它最大的卖点。

再看土地位置：

四宗出让土地位置示意图（仅供参考）

如上图所示，HGZ-1826、HGZ-1827、HGZ-1828、HGZ-1829四宗土地位于北中环沿线，除商业位于北中环北侧之外，住宅和小学均位于环内，位置极为优越。

其实，这四宗土地最大的优势便是，北邻新区、东南紧靠太原老城区。众所周知，其北侧的三给片区是当下政府重点打造的公园式城市新区，七座市立公园、省人民医院新院、市外国语新校等重点工程众多，且正在稳步推进中；其东南便是“老太原”，名校、名院众多，教育及医疗资源全市最优。它既可以享受到新区建设所带来的发展，又能在20分钟内享受老城配套，极具稀缺性。

HGZ-1826、HGZ-1827、HGZ-1828、HGZ-1829地块航拍实景

最为值得一提的是，早在2015年，富力地产签约大、小东流城改，将在此打造富力天禧城项目。

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