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北中环大东流村四宗土地6.9亿元挂牌出让(含小学用地)

http://www.0351fdc.com      2018/8/4 11:26:00      住在龙城      评论: 0

2018年8月3日,住在龙城从太原市国土资源局官网获悉,经太原市人民政府批准,市国土资源局决定以挂牌方式出让4宗地块,宗地编号分别HGZ-1826、HGZ-1827、HGZ-1828、HGZ-1829。

本次出让的4宗土地均位于北中环沿线,属于大东流村城改土地,地理位置极为优越。

HGZ-1826、HGZ-1827、HGZ-1828、HGZ-1829土地信息如下:

太原国土资源局官网土地信息截图

太原国土资源局官网土地信息截图

太原国土资源局官网土地信息截图

太原国土资源局官网土地信息截图

住在龙城划重点:

HGZ-1826、HGZ-1827、HGZ-1828、HGZ-1829四宗土地的总占地面积为79449.34平方米(约为119亩),起拍价格为69130万元。

HGZ-1826地块为小学用地,面积为20295.29平方米(约为30.44亩),出让年限为50年,容积率为1.0。

HGZ-1827和HGZ-1828地块均为住宅兼容商业。其中HGZ-1827宗地面积为24608.19平方米(约为37亩),容积率为4.4,建筑密度为35%,绿地率为25%,商、住兼容比为20%;HGZ-1828宗地面积为20831.88平方米(约为31.25亩),容积率为5.6,建筑密度为30%,绿地率为25%,商、住兼容比为5%。

HGZ-1829地块是这次上拍的四宗土地中面积最小的,宗地面积为13713.98平方米(约为20.57亩),但这宗地块完全是一宗商业地块,而且将来的体量不容小觑。该宗地容积率为5.5,建筑密度为50%、绿地率为15%。

总的来看,这四宗土地中商业、教育、住宅齐全,可见将来这座项目的配套也是相当完沛,而且地处环内,配套和位置将成为它最大的卖点。

再看土地位置:

四宗出让土地位置示意图(仅供参考)

如上图所示,HGZ-1826、HGZ-1827、HGZ-1828、HGZ-1829四宗土地位于北中环沿线,除商业位于北中环北侧之外,住宅和小学均位于环内,位置极为优越。

其实,这四宗土地最大的优势便是,北邻新区、东南紧靠太原老城区。众所周知,其北侧的三给片区是当下政府重点打造的公园式城市新区,七座市立公园、省人民医院新院、市外国语新校等重点工程众多,且正在稳步推进中;其东南便是“老太原”,名校、名院众多,教育及医疗资源全市最优。它既可以享受到新区建设所带来的发展,又能在20分钟内享受老城配套,极具稀缺性。

HGZ-1826、HGZ-1827、HGZ-1828、HGZ-1829地块航拍实景

最为值得一提的是,早在2015年,富力地产签约大、小东流城改,将在此打造富力天禧城项目。

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编辑:Du

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