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真实的太原六城区7月房价地图 买房必看!

http://www.0351fdc.com      2018/8/8 15:13:00      住在龙城      评论: 0

前言:每月更新,太原六城区房价地图,带你直观感受太原最真实房价。

说明:

太原楼市已衍生出固有的片区市场格局:有些片区辐射换房不愿意换地的人群;也有些是政府重点设立的新兴美丽区域,更高起点的城市规划吸引伟大企业投资,重点吸纳强大购买力的人群。

住在龙城观察发现,在同一个片区内的楼盘定位都基本相同,不会有过大偏差,比如有豪宅的地方,那这个地方后来一定开发的都是豪宅。我们暂且切换到开发商角度去考虑:他敢卖这么贵,凭什么我不敢;或是,他才卖这么贵,那我也不能太高……这样的现象就是连锁反应没错了。

基于此,住在龙城将六城区再度划分,将政府重点规划区域及每个新房集中区域分别归类,最终形成太原六城区重点区域房价地图。

注:片区均价数据均来自开发商当月新建商品房住宅的成交均价,不代表过去不代表将来,经代表当下。数据可能稍有偏差,仅供参考。

尖草坪区

尖草坪区重点区域房价地图(点击图片看高清大图)

上兰柏板:在售新盘1个,7月均价为9000元/平米,与上月持平;

迎新板块:在售新盘2个,7月均价为7900元/平米,较上月上涨0.64%;

三给、摄乐片区:在售新盘4个,7月均价为10424元/平米,与上月持平;

摄乐桥东森林公园板块:在售新盘4个,7月均价为10000元/平米,较上月下跌5.66%;

北中环兴华街板块:在售新盘2个,7月均价为10500元/平米,较上月上涨13.7%

杏花岭区

杏花岭区房价地图(点击图片看高清大图)

北中环矿机地铁板块:在售新盘2个,7月均价为13500元/平米,与上月持平;

龙潭万达板块:在售新盘2个,7月均价为15750元/平米,较上月下跌28.4%;

城东北动物园二期板块:在售新盘1个,7月均价为11000元/平米,较上月上涨1.85%;

凯旋街东峰路板块:在售新盘1个,7月均价为8700元/平米,较上月上涨1.16%;

府东杨家峪片区:在售新盘3个,7月房价均价为11333.33元/平米,较上月上涨5.42%。

迎泽区

迎泽区房价地图(点击图片看高清大图)

迎泽中心板块:在售新盘4个,7月均价为15250元/平米,与上月持平;

朝阳街商圈:在售新盘1个,7月均价为14000元/平米,与上月持平;

南内环东双塔景区板块:在售新盘3个,7月均价为11333.33元/平米,较上月下跌7.48%;

长风东板块房价:在售新盘2个,7月均价为14250元/平米,较上月上涨9.62%;

东山别墅区板块:在售新盘3个,7月均价为12875元/平米,较上月上涨2.72%。

万柏林区

万柏林区房价地图(点击图片看高清大图)

新滨体片区:在售新盘2个,7月均价为14250元/平米,较上月上涨1.79%;

新漪汾片区:在售新盘1个,7月均价为14000元/平米,较上月上涨12%;

西中环科大板块:在售新盘2个,7月均价为10750元/平米,较上月上涨7.5%;

玉泉山公园板块:在售新盘2个,7月均价为13400元/平米,与上月持平;

迎泽西板块:在售新盘2个,7月均价为12900元/平米,较上月上涨5.31%;

南内环西和平公园板块:在售新盘4个,7月均价为14125元/平米,与上月持平;

长风西商务区板块:在售新盘4个,7月均价为16500元/平米,较上月上涨1.54%。

晋源区

晋源区房价地图(点击图片看高清大图)

商务区南中环板块:在售新盘2个,7月均价为12250元/平米,较上月上涨2.08%;

晋阳湖板块:在售新盘7个,7月均价为14147.142元/平米,较上月下跌1.49%;

晋阳东区华侨城文旅板块:在售新盘2个,7月均价为13250元/平米,较上月上涨1.92%。

小店区

小店区房价地图(点击图片看高清大图)

寇庄、王村板块:在售新盘1个,7月均价为13500元/平米,与上月持平;

长风亲贤商圈:在售新盘2个,7月均价为16500元/平米,与上月持平;

晋阳街核心区域:在售新盘2个,7月均价为16750元/平米,较上月上涨1.51%;

太原湾区板块:在售新盘4个,7月均价为17875元/平米,较上月上涨8.33%;

龙城新区板块:在售新盘4个,7月均价为14200元/平米,与上月持平;

南站板块:在售新盘3个,7月均价为14500元/平米,较上月下跌2.25%;

东山大学城:在售新盘1个,7月均价为16000元/平米,与上月持平;

汾东新区:在售新盘4个,7月均价为11470元/平米,较上月上涨2.23%。

短评:

经历了限购、人才引进等重大政策洗礼,作为后半年之首的7月在房价方面十分稳定。总体来说,7月太原6城区房价价格涨幅不大,以平稳不变的趋势为主,其中万柏林区整体房价处于上涨趋势。

这个月,依旧不少开发商迎合政策以及购房者需求,推出市场新品。其中,公寓型住宅项目在这个月宛如雨后春笋般涌出,像泰禾一号街区(泰禾金尊府)推出了4.8米挑高LOFT和平层双样公寓;融创殷家堡项目也随着规划出炉在这个月正式面世……除此之外,许多新进开发商也一一崭露头角,金地商置集团及广电地产强强联手推出了兰亭荟;荔园集团3亿元拿地府东街……总之,这个月的太原楼市依旧不一般!

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编辑:小水

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