住在龙城

公租房本是为解决市民住房困难的福利性政策，可有些人却做起了公租房的生意。近日，一家号称“公租房申请全程代办”的公司“客户”不断，他们自称“内部有人”，京籍、非京籍申请人只要花钱，都可以通过审核、“插队”看到房源，快速住上房。

代办公司称公租房“包入住” 还能永久居住

这家号称“公租房申请全程代办”的公司位于北京通州一写字楼内，公司墙上挂着介绍“公租房代办流程”的牌子，前来咨询的市民不少。

一位赵姓经理说，不管是居民户、集体户口等北京户籍，还是非京籍，都可以在这儿办公租房。“北京户籍有收入限制，非京籍需要社保缴纳满5年。”这位经理极力推销，“当然了，如果你社保缴纳不到5年也没关系，也能办，就是多交点钱。”

记者以普通市民身份进行咨询，得知记者想申请朝阳区公租房，赵经理表示，“你社保4年，办下来要18万。丰台、大兴的话，12万，你考虑吗？”

当记者询问为何不同区价钱相差如此之大时，赵经理解释道：“因为朝阳房源紧张啊，申请人多。”接着，他补充说：“这个钱交完，以后只要你名下无房，就能一直住下去，很划算！”

花钱还能插队 最快一年就能住上？

该代办公司的工作人员说，由他们代办和市民自己申请走的流程都是一样的，但找他们最快一年就能完成，而市民自己办就“遥遥无期”了。

“你这个条件，需要2个半月的审核期。审核期一过，就等着公示房源。”赵经理说，到时会通知来选小区，“有两次机会，如果第一次的几个小区不满意，还可以再等下一次。合下来的话，最快一年能住上。”

走相同的流程，为什么找代办的速度会快这么多呢？“比如有500个人申请，我们找关系给你疏通，让你插队排到200名、300名。”赵经理解释，“我们有人啊。虽然收了你十几万，但我们销售也就赚个一两千，其余钱就用来找关系了，一旦审核没问题就差不多了，后面程序接着走。”

为了表示诚意，该公司工作人员还给记者看了一份房源信息。“公示房源中只有20%是给非京籍的，你自己申请根本就没戏。”赵经理称。

见记者生疑，赵经理又给记者展示了最近签的几单合同。“这个朝阳的集体户口，交了9万块。还有这个没北京户口的，跟你一样，想申请朝阳区的房子，要交18万。”

官方：代办都是假的 官网申请是唯一途径

在2011年出台的北京公租房政策中，公租房的覆盖对象包括外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在北京均无住房的人员。不过，由于各区实际情况不同，因此北京将外地人申请公租房的具体标准制定权下放各区。

北京市公租房管理服务中心的工作人员明确表示，个人申请公租房只有一个途径，那就是通过官方网站进行登记，“对于‘新北京人’，申请的硬性条件就是连续缴纳满5年的社保。”该工作人员补充道，除非是以单位名义向住建委申请，拿到名额后分配给本单位员工，否则这就是硬性标准。

该工作人员解释，如果房源有限，而申请人过多，则需要进行摇号，但全部过程都是免费，不收取任何费用。另外，公租房的租期为两年或三年，“市民签订的合同到期后，公租房中心会审核申请人名下是否有房，无房者或将继续居住。那些承诺永久居住的肯定是骗人的。”

对于一些个人和单位宣称公租房代办的行为，工作人员强调，这都是虚假宣传的骗局，不靠谱，市民切勿轻信，以免财产受损失。