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实踩!河西环内超高性价比楼盘,盘他!

http://www.0351fdc.com      2019/3/21 10:20:00      住在龙城      评论: 0

三月已经过半,天气转暖万物复苏,大家的买房热情似乎也越来越高涨。便宜的房子太偏,不偏的房子又不便宜,再看看自己的存折,又一次在购房之路上望而却步……

其实有这么一个盘,品牌开发商,精装,均价12500元/平米,自带幼托、小学、中学,环内!这么高的性价比还等啥啊?

富力天禧公馆精装环内均价12500元/平米,贵吗?

富力集团2007年来到太原,如今已是近12个年头,打造的项目遍布整个太原。各个项目凭借着完善的教育以及生活配套,赢得了非常不错的口碑,购房者的关注度也很高。

干货先行:

| 富力天禧公馆区位图

富力天禧公馆项目位于北中环与和平北路交汇处,其南侧为河西老城区,北侧为我市重点打造新兴片区三给片区。项目占地293.8亩,建筑面积1000000方;规划自建约75万方商业综合体,规划有3所幼儿园,1所小学及1所市政规划重点中学。

价格分析:

| 富力天禧公馆售楼部实景

富力天禧公馆所处区域内的其他项目,例如新城吾悦首府,目前均价为14500元/平米;海尔地产国际广场目前均价为14500元/平米;融创外滩壹号均价13500元/平米……各项目之间的距离基本保持在3公里左右,可见目前富力天禧公馆项目的价格在同区域内并不算高。

对于刚需购房者而言,均价12500元/平米起的价格相比而言还不算太高,交房入住后的生活便捷程度还是很高的,不像其他新区,建设周期过长。对于看中三给片区未来发展想要投资的购房者而言,富力天禧公馆的价格与三给片区内新房均价差距并不大。

户型分析:

就以94平米户型为例,该户型两室两厅一卫,是项目本次主推户型。该户型功能分区明晰,还有南向宽阔阳台,面积也比较大,厨房为L型全明厨房,双卧一南一北,中间为卫生间,设计合理。

| 富力天禧公馆94平米样板间

| 富力天禧公馆94平米样板间

富力天禧公馆为精装交付,包括双层吊顶、石膏线装饰、大理石踢脚线、名牌灶具及卫浴、实木复合地板等等。

周边配套:

(1)交通:

项目北侧毗邻北中环,东侧为千峰路,西侧和平路,规划中的地铁三号线从中穿过,与规划中的北中环街站相邻。驾车沿北中环三分钟即可驶入滨河西路,交通十分便捷。周围公交自行车、公交线路等也十分充沛。

(2)教育

| 太原市外国语学校

项目南侧太原市外国语学校、太原市61中、太原市实验小学等学校共计十余所。(具体以交房后当年的学区划分为准)

| 太原市外国语新校区

项目以北三给片区内的太原市外国语新校区目前也已建设完成,有望在今年9月投入使用,距离项目仅约2.7公里。

另外项目自身还规划有3所幼儿园,1所小学及1所市政规划重点中学一站式教育。

(3)商业

| 兴华商圈

| 兴华商圈

| 兴华商圈

除了项目自身规划的75万方独立商业外,其南侧便是兴华商圈,大型超市、卖场、饭店齐全,而且周边大多是成熟的小区,临街店铺也非常多。

| 太原新城·吾悦广场效果图

另外位于漪汾街的海尔国际广场和新城吾悦广场正在火热建设中,距离富力天禧公馆也就在3公里左右,驾车或是乘坐公交车通勤时间保持在15分钟左右。

(4)公园:

| 汾河生态湿地公园

| 漪汾公园(来源于网络)

| 滨河体育中心

富力天禧公馆项目东侧约1公里便是汾河湿地公园,向南约1.8公里便是漪汾公园,3公里左右便是改建基本完成的滨河体育中心和体育公园。值得一提的是,以公园式新区著称的三给片区就在项目北侧。

在售情况:

本次推出E1#E2#精装高层(113、121、136),D1#D2#(94、121),E1#29层,E2#31层,D1#27层,D2#33层,D1#94户型所剩不多,都是两梯四户,预计2021年10月30日交房。

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编辑:Du
富力天禧公馆论坛 动态 团购 户型图

价格:均价8000元/平方米

动态:富力天禧公馆位于北中环与和平北路交汇处,往东200米,公寓均价8000元/㎡,主推46-81㎡户型,支持一次性和按揭付款。住宅已售罄。


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