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东太堡城改回迁安置小区设计方案公示

http://www.0351fdc.com      2019/3/28 10:18:00           评论: 0

近日,太原市住房和城乡建设局官网就《东太堡社区城中村城改项目回迁安置小区三期地块二建筑设计方案》予以公示,此次规划地块用于居住、商业、托幼。详细内容如下:

地块位置示意图

地块位于西太堡街与张家巷交汇处,是东太堡回迁安置小区——白云小区的三期地块。比邻西太堡街、长风东街、建设南路,交通便捷。

地块规划总平面图

此次规划地块共包含4栋住宅、1处换热站,1所幼儿园。总建面为45478.44平方米,其中地上建筑面积为35726.64平方米,地下建筑面积为9751.8平方米,基底面积为14784.15平方米。

住宅建筑面积为28690.97平方米,建筑密度24.5%,绿地率27.1%,容积率2.5,停车位214个。1-3#住宅分别为16层,高度依次为52.3米、51.8米、52.3米;4#住宅共6层,高度为18.2米。

幼儿园建筑面积为6515.37平方米,建筑密度35%,绿地率34%,容积率0.99,停车位40个。

住宅日照分析图

1.从规划住宅日照分析图可以看出,规划区内住宅建筑均满足日照要求,每户至少有一个主要居室满足大寒日满窗日照2小时;

2.从以上分析图可以看出,南侧规划住宅建筑及幼儿园建筑对北侧现状住宅无影响,经插窗计算得出现状住宅E21#和E23#受到其南侧E26#和E27#影响;

3.西侧规划住宅建筑对其东侧规划幼儿园建筑口照无影响,幼儿园生活用房满足冬至日满窗日照3小时。

幼儿园冬至日当天日照分析图

1.从规划幼儿园日照分析图可以看出,规划区内幼儿园建筑满足日常要求,幼儿园生活用房满足冬至日满窗日照3小时;

2.幼儿园全区室外活动场地有1/2以上的面积在标准建筑日照阴影线之外,满足活动场地的日照要求

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编辑:小水

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