住在龙城

地铁1号线的招标公告出台，让不少观望中的购房者捶胸顿足，而沿线的新盘项目又看到了“收割韭菜”的苗头。在“地铁盘”养成记中，有人欢喜有人忧是不可避免的，但话说回来，既然地铁1号线的建设已是尘埃落定，那么再悔不当初也没用，还不如重整旗鼓，趁着地铁还未落地开拔、房价涨势不明显的时候迅速下手。

我猜想此时此刻你拿着几十万首付的银行卡已经安耐不住了~兄台且慢！至少在行动之前先听一听我对地铁1号线沿线楼盘的看法？

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整个地铁1号线起点为西山矿务局，终点到武宿机场，整个路线途径西矿街、迎泽大街、东中环、马练营路等，串联南站、双塔、迎泽东、迎泽西山等多个片区，呈倒“L”形分布。目前，地铁1号线沿线楼盘如下：

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其中，迎泽西片区、双塔片区、南站片区这三个区域我们表示十分看好，这些区域新盘最密集，有双重理由买入：

|地铁1号线沿线靠谱楼盘位置示意图

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1.迎泽西片区

这个区域是地铁1号线沿线所有区域中的房价洼地，但整体区域发展潜力是不可估量的。首先交通方面，随着“九水绕龙城”的工程逐一竣工，迎泽西有玉门河、虎峪河、九院沙河三条快速路傍身，再加上迎泽西大街这条太原中心主干路的存在，交通方面简直就是“起飞”！再看迎泽西大街上一路沿街林立的商铺、商业、写字楼，而且随着中海、信达的写字楼相继落成不断刷新着太原市的地标高度！

| 迎泽西大街道路示意图

而且近年来迎西片区还不断的增加生活气息，从西华苑、奥林匹克花园以及西矿街两边林立的成熟小区，都成为了新盘入驻的强大后盾。整个片区总体来说适合刚需、置业群体。

推荐楼盘：

海唐广场——为数不多的本地开发商打造的商业综合体项目，且拥有十多年开发经验，项目以8800元的起价成为太原房价中的一股清流，不过目前对外出售的是公寓，考虑住宅的慎选。整个项目直线距离客运西站、金阳路站都大概是四五百米。

中海国际社区——整个项目总建面约200万㎡，囊括住宅、商业、15万方购物中心、教育、养老等业态，最重要的是一出门就是地铁1号线的西铭路站。整个项目就四个字：未来可期。

2.双塔片区

近年来该区域共修建、改造了12条道路，再加上与周边建设路、东中环、南内环东街等主干路衔接，区域通达性非常优秀。环抱朝阳商圈和迎泽老城区让整个区域生活配套优势尽显，因此这个区域房价相对要高一些。商业方面未来还有爱琴海购物中心，太古里也有意向引入（注意，只是意向！）。当然，还有最让人期待的双塔景区改造扩建：

| 双塔寺景区效果图（一期）

如今，双塔景区一期的相关规划已经出台，整个一期工程建设投资约25亿元，整个工程包含74万余平方米的绿化工程，24万余平方米的湖体工程，以及配套的景区小品工程、附属设施工程等。

| 双塔片区区位示意图

整个双塔片区围绕双塔景区不断散落着利好资源，成为地铁1号线沿线唯一一个新兴片区。对于这个区域未来，用“古今结合”在合适不过了。所以说，如要考虑将来发展的话关注这里就对了。而且这不，马上又有碧桂园狄村和保利水峪村项目加入了，真的是前景一片光明。

推荐楼盘：

东山雅苑——是东山雅居的二期升级产品，可以依托一期项目坐享成熟配套。随着南沙河的通车，再看项目8700的均价，俨然成为了太原刚需界的一把手。但有利有弊，虽然紧挨南沙河、朝阳街，但和地铁1号线最近站点直线距离也达到了1.6公里，要说地铁盘有点牵强。

恒大林语郡——这个项目是恒大在双塔区域的首个项目，延续了精工细刻的小区环境和配套；项目一出门就是东峰路和南内环东街，横竖主干路配齐了；业主家孩子可以去邻家山水城的双西小学上学；直线距离地铁1号线1.5公里，不算地铁盘，但因为可以南内环东延直达变得十分简单。

红星天铂——这个楼盘在双塔景区边上，和地铁1号线最近站点直线距离为700多米，听起来很不错哈，但项目每平米均价是1.4W，这个价位有太多比它优越的楼盘可选了。

3.南站片区

这个区域是地铁1号线沿线区域中的房价高地，改善用户可以着重关注一下这里。

南站片区，太原南站、在建中的客运东南站都在这，沿着太榆路往南就是武宿机场，为了供应四面八方的客流量，路网交通肯定也是杠杠的~所以说这个片区的交通方面是一绝！万科还在这里建设一个万科广场，就在太原南站的正对面，这个广场建成后将弥补这个区域的商业空白。

|南站片区区位示意图

如今，地铁1号线从这个片区纵向穿越，让这个区域的交通如虎添翼。

推荐楼盘：

万科城——现房是它目前的一个优势，但有利有弊的是价格也是比新盘高出许多，目前售价是1.6W/平米，教育配套方面幼儿园、小学都是现成的，虽说当初它主打南站片区离南站最近的项目，但它直线距离最近的是地铁1号线的省农科院站。

保利茉莉公馆——准现房，容积率（2.28~2.6）低是它的一大优势。紧挨晋阳街，众所周知晋阳街的发展那叫个如火中天，直线距离地铁1号线的太原南站点1.1公里，但因着一出门就是晋阳街，分分钟直达站点。

富力金禧城——这个项目最近就牛逼了~先是地铁1号线招标出台那会趁了一波热度，如今签约了九一小学，前段日子还签约了吉的堡双语幼儿园，一个个利好都往这里涌啊！重点是，项目位于学府东街与东中环交汇处的四个方位，换言之，不管你住在哪儿一出小区门就是地铁站（学府街东口站）。

这是楼盘都是经过各方面对比，我们给出的客观建议，如果有什么遗漏或错误，可留言！

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