住在龙城

前言：住在龙城监测太原新房房价，每月更新，带你了解太原房价走势。

说明：太原房价到底在上涨，还是下跌？现在买房，还是再等等？住在龙城每月监测新盘房价，带你分分钟了解太原房价走势。

注：楼盘价格均来自开发商。不代表过去不代表将来，仅代表当下。数据可能稍有偏差，仅供参考。

4月楼市关键词：

住在龙城4月共监测98个在售楼盘（含晋中榆次），整体发展趋势平稳。其中，6个楼盘上调价格（价格上调幅度为100~1500元/平米之间）；10个楼盘下调价格。

据统计，4月太原新房均价约为13339元/平米。

尖草坪区

尖草坪区4月新房均价为10850元/平米，相比3月均价整体上升17元/平米。

尖草坪区楼市动态：

1、尖草坪区迎来巨无霸！旭辉、碧桂园48.45亿元落地三给片区，两大房企将分别打造超大体量项目，其中包括50万平米底商和集中商业，有望近一步完善三给片区综合配套。

2、富力天禧城价格有所回落，主推建面约112-119㎡户型，毗邻北中环、滨河西路，交通便利；配套小学、幼儿园。刚需可以关注。

3、碧桂园·朗悦湾五证齐全在售，项目地处大兴华生活圈，生活配套完善，部分楼栋可以俯瞰到汾河。河西片区刚改用户推荐首选，价格一万出头，公摊低、得房率高。

杏花岭区

杏花岭区4月新房均价12630元/平米，与3月持平。

杏花岭区楼市动态：

1、杏花岭区重点招商引资项目——红星美凯龙爱琴海城市综合体——9.3亿元正式摘牌，北中环商圈悄然崛起。按照规划，北中环解放路口将云集爱琴海购物公园（规划中）、太原宜家家居商场（申报建设中）、中车TOD（规划中）、华联购物中心（建设中），成为核心商圈之一。周边楼盘可以重点关注中车国际广场。

2、杨家峪版块迎来重大利好！占地4752亩的中华老字号酿造特色小镇正式开建，将打造集生产、展示旅游、非遗民俗等多功能于一体的特色小镇，逐步完善东部城市功能。

3、富力华庭四期今年6月交房，主推建面约140-178㎡户型准现房。项目配备的太原富力华庭乐恩幼儿园、新建路小学富力华庭分校、太原十二中富力华庭校区均已投入使用。考虑改善生活和上学的用户可以重点关注。

万柏林区

万柏林区2019年4月新房均价13843元/平米，相比3月均价整体上升93元/平米。

万柏林区楼市动态：

1、长风商务区带状公园（中央公园）正式掀开神秘面纱，市园林局官方回应该公园绿地案名为长风公园，是长风商务区万象城西面至西山万亩生态园的一块带状公园绿地，总占地面积84.8公顷（约1272亩），宽度200米，面积比迎泽公园还大。未来住在长风西街的居民可以享受公园生活。

2、恒大御湖庄园已获得预售证，预计五一期间开盘。项目为长风西街上的低密小高层社区，配套幼儿园、小学，性价比较高，定位刚改。这是太原首个带家具的产品，窗、柜子、茶几、灯具等家具都是交付标准，可以直接拎包入住。推荐刚改用户关注。

3、地铁1号线（规划中）旁最值得期待的项目——中海国际社区火热上线。项目地处迎泽西大街沿线，总建面200万㎡，是区域规模最大的住宅小区，配套有幼儿园、小学、购物中心等。现该项目等待取证，刚需用户推荐关注。

4、华侨城、中国中铁将分别开发煤气化原址地块，项目预计5月有消息。

5、远大·凤玺湾涨幅较大，现在入手有点晚，而且宣传的购物中心也迟迟不动，1W6有更多同价位的楼盘可以考虑。

迎泽区

迎泽区4月新房均价13554元/平米，相比3月均价整体下降100元/平米。

迎泽区楼市动态：

1、网传宝能将参与双塔2500亩大景区改造，计划结合双塔景区的现有资源，集“文化深源、健康养身、休闲度假、创意产业、商业服务、生态宜居”等功能为一体，打造中国知名文旅圣地，国际一流文商旅综合体。 （仅供参考，具体以实际为准）

晋源区

晋源区4月新房均价14000元/平米，相比3月均价整体上升7元/平米。

晋源区楼市动态：

1、晋阳湖公园一期建设已完成85%，其中水秀项目已确定首映时间5月25日；晋阳里滨水商业街主体已建成，有望成为晋阳湖首个商业项目。晋阳湖今年将以全新的面貌与太原见面，这里将成为太原市民休闲娱乐的新去处。从市区开车前往只需半小时。

2、拜仁慕尼黑足球学校疑似选址晋阳湖北岸。

3、保利西湖林语五证齐全在售中，主推92~182平米户型，项目是片区内直线距离晋阳湖公园最近的品牌楼盘，可以充分享受晋阳湖的生态、景观功能。

4、富力山实景示范区大美亮相，项目为蒙山脚下的别墅区、主打中式院墅。改善及终极置业用户推荐关注。

小店区

小店区4月新房均价15161元/平米，相比3月均价整体下降32元/平米。

小店区楼市动态：

1、保利东郡、融创中心分别签约九一小学。两个项目均位于南中环街，一个周边高大上，一个生活气息浓郁，改善用户推荐关注。保利东郡149㎡户型超赞，强烈建议实地体验。

2、富力龙城大街范家堡项目等待摘牌，案名已确定为富力中央广场，地块毗邻建设中的地铁2号线和龙城公园，要打造公园、地铁盘。产品将涵盖住宅、公寓，投资用户及改善用户可关注。

3、绿城落地太原。太原绿城广场售楼部正式开放，项目位于长风商圈，主打商住公寓项目，包含购物中心、酒店等配套。产品亮点超多！

4、绿地新里城陆续摘地，项目售楼部计划五一期间正式开放。

晋中市榆次区

晋中市榆次区4月新房均价8628元/平米，相比3月下降129元/平米。

晋中市榆次楼盘动态：

1、榆次大学城版块楼盘多有降价。

住在龙城每月更新太原新房房价表，带您直观了解太原房价走向，每月不见不散！