作为一个经常活动在主城区的太原人来说,一提到龙城大街,首先想到的可能是这样:
又或者是这样:
丨2009年的“星河湾”
但事实上是,它往往是这样:
丨2019年4月房价地图
龙城大街在太原城市版图中房价均价超1W5+,这个门槛把大多数购房者挡在了门外。
那么问题来了,这样一个“偏远”的“郊”区,这么会有这么多粉丝?
丨2015年龙城大街某楼盘开盘当天清盘
2000年,迎泽大街高处不胜寒,当之无愧的太原第一街,1年后,那坑洼不平的长风街才开始建设;2010年,长风街孤独求败,撼动了迎泽大街的霸主之位;2020年,龙城大街正在腾飞,它会不会一鸣惊人呢?
答案是:当然不!会!
现实点老哥,这都2019年了,就一年的时间还想一飞冲天?是建设工人不休息还是一年有900天?龙城大街那么多项目都不是吃素的。
一个新兴片区的“起不起三”不是吹出来的,与招商引资的强度、到项目落地投用有直接的关联。
|即将于今年投入使用的五中新校区(5月最新实景)
丨地铁2号线和周边高耸建筑
丨高速发展中的龙城大街
……
如果说长风街是目前太原的城市中心,龙城大街很可能就是以后的中心。
看看这里落地的重大项目,规模最大的医院山西大医院、百年五中、北城人民家喻户晓的育英中学、太原首座数字图书馆。还有很多政务单位搬到了这儿,确实有一种掏空老城区的感觉。
迎泽大街上各种建筑各显神通,有优秀的医疗,有优质的教育,还有环境优美的公园。对比龙城大街,好像这些也有:迎泽大街有山大一院,百年五中、迎泽公园。龙城大街同样也有,山西最大的医疗中心山西大医院,五中的新校区,南部最大的城市公园龙城公园。同样地铁2号线穿行......
丨祥云桥实景
龙城大街如果想和迎泽大街、长风街“三足鼎立”,就目前而言确实有点一些太早了,但是不可否认,又一条道路渐渐担当起展示龙城形象、迎接四海宾朋的"地标"性交通要道重任。但是目前龙城大街落地的重大项目真心不多!屈指可数。要说它的不足,小编得多哔哔两句:
1.公共设施略显缺失。现阶段,最明显就是公共交通了,缺失到让小编想从汾河“裸泳”回北城,不过近日通上了公交,但是和主城区比还是差一些。
2.现阶段生活气息有点不足。除了快速路就是绿化,饭店、娱乐、休闲场所少。.
虽然上述两点会随着发展逐渐迎刃而解,但是龙城大街想要超越迎泽大街的内涵,还需要一些时间。太原人民对于迎泽大街的认同感,不是一天两天形成的。这种深厚的情感和迎泽大街几十年来的记忆才是它的闪光点。不管太原怎么发展,迎泽大街始终不离不弃。
扯得有点远了。言归正传,龙城大街上的楼盘价格高而且数量多,尤其是品牌楼盘多到数不过来,甚至比尖草坪区一个区的数量还多。像保利、星河湾、首开、莱钢等品牌楼盘入首次入驻太原都是选址在龙城大街。
富力又看准了龙城大街2号线(建设中)旁,挥手一掷一个品质项目即将华丽登场(原范家堡位置)。
丨富力范家堡项目位置图示
导致龙城大街片区楼市持续升温的,当之无愧是它的区位——以居住功能为核心的主城区和产业为主的南部新区分界线。
从地理位置上讲晋中是山西的中心,而龙城大街是太原和榆次的分界,是太原都市圈的中心。不怕他骄傲,龙城大街也是山西的中心,左南站、右武宿,有得天独厚的交通区位优势。
丨龙城大街区位图示
区域的价值是毋庸置疑的,作为太原发展的新重心,这里各方面机会会逐渐变多、成熟后生活质量也高。与之相伴的,又是更高的风险和成本——龙城大街就是这样,一个优质的区域吸引来大量的淘金者,然而产品质量有高有低,到底哪一个才适合自己,这也就要求每一个打算在这里置业的消费者擦亮双眼。
丨龙城大街的美好愿景
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