住在龙城

昨日（8月1月），太原市规划和自然资源局公示了《万柏林区大王村城中村改造用地控制性详细规划方案》。规划显示，大王村是万柏林区重点改造村，为推进该村城中村改造，特编制了本次方案。

住在龙城从规划中获悉，大王村改造项目拟打造总用地面积约627亩的大型社区，配套有高等院校、幼儿园、小学、中学，及商业。规划详情如下：

大王村城改用地规模及范围——

大王村城中村改造规划用地41.82公顷（约627亩）。

规划范围北起大众街，南至南内环西街，西起众纺路，东至新晋祠路。

|大王村城改用地位置

如图所示，大王村城改用地主要分布于南内环桥西岸，绿地中央广场西侧，周边建设有润景·园著、万科·紫郡等住宅项目。大王村地块紧邻南内环西街，连接着万柏林区东西生活区；位于其东部的是大王路，可直通未来的“城市名片”——晋阳湖片区。大王村地块紧挨着河西最大综合性公园—和平公园，为片区内提供了良好的生态系统。

大王村改项目周边主要路网由现状滨河西路、南内环西街、大王路、千峰南路等道路组成。居民出行非常方便。

大王村用地规划—

|大王村城改用地规划图

规划显示，大王村城改用地总规模达41.82公顷（约627亩），用地性质包括居住、商业、中小学、幼儿园、高等院校、公园等。

住宅用地容积率均为3.90，建筑密度均为30%，绿地率均为25%。

其中，DW-06、DW-06-1、DW-06-2、DW-06-3、DW-06-4这5宗地块的建筑高度均达到200米，这是要建超高层的节奏啊！

教育用地包括两所幼儿园（均为12班制），一所小学（30班制）。

|大王村城改用地控制指标表

|大王村城改用地航拍/拍摄于去年1月

规划公示时间：2019年8月1日至2019年9月11日。

目前，大王村城改项目涉及到的用地已经拆除完毕。

值得一提的是，富力地产已与万柏林区人民政府，签署大王村城中村改造项目合作开发协议，标志着富力将参与大王村城中村改造。