住在龙城

杏花岭北版块新景。

美好生活服务商，融信来了！

昨日（2019年9月26日），备受瞩目的融信杏花岭南窊、柏杨树、谷旦三村一厂连片改造项目正式摘牌，将打造配套设配套齐全高品质的千亩大盘——融信·时光之城。此番融信首次摘地共拿下四宗土地，占地面积约175.6亩，将作为融信·时光之城前期开发用地。

据悉，融信摘得的4宗土地编号分别为HGZ-1971、HGZ-1972、HGZ-1973、HGZ1974，土地用途包括住宅、住宅兼容商业、幼托以及独立商业。

融信首次入晋，地块将如何打造，为何选择杏花北版块？且听住在龙城一一分解。

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首先来看地块信息。

（土地信息摘自太原规划和自然资源局官网）

从土地信息来看，融信首期摘得的地块不仅有住宅，还有幼儿园、独立商业配套用地。这一点来看，融信·时光之城一期建设将分担部分配套建设工作，后续交付不必担心配套跟不上的情况。

其中，HGZ-1971、HGZ-1972地块为居住用地，容积率分别为4.0、4.2，绿地率均为30%（一般为25%），整体来看属于正常水平。

HGZ-1974地块为独立商业用地，容积率2.9，绿地率20%，密度相对较低，从指标来看，预计开发生态式商业街区。

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再来看位置，杏花北版块，北城下一个热点区域。

融信杏花岭地块位置图示（详见红色地块）

如图所示，融信此番摘得四宗地块均位于太原北部大动脉卧虎山公路旁，隶属于杏花邻北版块。近两年该区域的变化不可谓不大，卧虎山公路、北涧河快速路、丈子头连接线等道路相继完成改造，经绘就出了大路网格局，极大缩短了和主城区的时空距离。而目前东中环北延将打通至此，融信地块西侧的绕城高速已规划为城市快速路适时启动，未来杏花北版块逐步构建多层快速路网，畅通全城。

卫星图可以看到整个区域土地资源十分充裕，目前除了融信，中梁、金地等品牌房企也陆续布局于此，开发商对区域热度不减。

杏花岭区重点规划北中环核心商圈

再从地理位置上来看，区域内拥改扩建中的太原动物园，正在升级为2000亩国际化动物园，并新增游乐场、海洋馆、山地公园等多种功能；南部靠近杏花岭重点规划的北中环商圈，集爱琴海购物公园（规划中）、华联胜利购物商业综合体（建设中）、宜家家居广场（规划中）、北城奥特莱斯（规划中）等完善商业配套；北部约10公里处是阳曲大兴建设的华夏文化产业园，有兴建中的太原方特游乐园和青龙古镇文旅景区。整个区域功能包括文旅、商业、休闲娱乐等多种，已成为北部最亮丽的名片。

目前杏花岭北版块大多是传统居住聚拢，数十年的“大龄楼”居多，停车难、没有电梯、水电气路陈旧、配套设施陈旧……住宅品质普遍较差。此番融信的到来将大幅改善这一现状。

融信杏花岭地块周边二手房情况

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融信千亩大盘初露峥嵘。

此番融信参与南窊、柏杨树、谷旦三村连片改造，不仅仅是盖房子那么简单，它要做的更像是更新整个杏花岭北部区域。

根据今年6月官方出台的规划，南窊、柏杨树、谷旦三村连片改造用地总规模达99.08公顷（约1486亩），用地性质包括居住、幼儿园、中小学、商业、社会停车场、公园等等。

|谷旦村、南窊村、柏杨树村三村连片改造用地控规

从规划图中可以看到，融信谷旦村、南窊村、柏杨树村三村一厂连片改造区域路网规划完善，呈棋盘式格局，且均与城市快速路卧虎山公路相连，未来居民出行便利。

在丈子头连接线与卧虎山公路交汇处规划有多处公园绿地，而这一点也将成为融信·时光之城项目闪光点之一，据悉，这些公园将打造成为各具特色的休闲公园，如：花谷公园（所有人的休闲场）、东坡公园（邻里间的休憩区）、草野公园（邻里间的休憩区）等。为融信·时光之城小区居民提供休闲娱乐的好去处。

在教育方面特别值得一提，融信·时光之城项目内部将规划打造7所幼儿园、3所小学，且与第四实验中学、杏花岭区第十一中学仅一街之隔。不难想象，随着融信·时光之城的建设，将近一步完善片区内基础设施配套，填补区域优质教育资源、商业设施的空缺，为社区居民提供一处足不出社区即可充分享受生活的“小城级”项目。

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说了半天，融信什么来头？

让杭州人民折服的融信

北方人豪爽，南方人细腻。一方水土养育一方人。地产圈流行一句话，外来房企如果能在杭州站稳脚跟，就能在全国任何市场畅通无阻。杭州人民对生活品质，对住宅品质的眼光极高，一方面是南方人性格细腻的大环境，一方面是本地房企绿城、滨江把杭州人民的眼光起点养的极高。

杭州人民眼中，左眼是绿城，右眼是滨江。即便三巨头杀向杭州，杭州人民根本不买账。

但，有一个房企，他凭着自己的努力以及优秀品质，得到了杭州人民的认可，他就是融信。自融信2013年进入杭州以来，以一个外来房企的名号征服了杭州人民，期间布局了近30个项目。在2016年，融信在杭州区域凭借三盘进入市场销售榜单前七。彼时，杭州公馆、学院府、蓝孔雀早已成为杭州人民心中家喻户晓的项目。

相对于杭州人民的极度认可，由于融信之前也没有住宅项目在太原问世，千里之外的太原人民对于融信这个开发商可能还不太了解。

据网上公开资料显示，融信成立于2003年9月，是一家专注于中高端住宅开发的大型现代化企业集团。截至2018年12月31日止，融信共布局39个城市，共计154个项目，总土储达约2541.65万平方米。2019年，融信荣获“2019中国房企综合实力20强”称号。

除了品牌度外，融信自身在旧城改造上有着自己独到一面。其中，全国最大旧改项目——融信双杭城项目便是融信旧改的代表作。

|融信双杭城效果图

融信双杭城项目是全国最大的旧改项目之一，古今共存、融汇中外，堪称中国旧改史上的明星，把曾经脏乱差的旧城摇身变成了全国焦点，随之融信集团也被业界称为“旧改典范”。

每一次布局，融信始终以“品质地产领跑者，美好生活服务商”为愿景，为改善人居环境、构筑幸福生活而不懈努力。

前文说道，融信是2013年进入杭州的，他用自己的坚守和品质征服了杭州人民，那么6年后的今天，融信将带着他的第一个住宅项目和太原人民见面，这就是融信·时光之城！

根据官方资料显示，融信·时光之城为千亩大盘，将打造都市公园艺术生活之城，焕新都市公园艺术生活。项目内部规划有以步行商街、十字街区、中央生活轴为主的City Walk概念主题商街和一站式教育、文创人才公寓等3大明星配套。

有了融信的到来，杏花岭北版块将迎来属于它的高光时刻，拭目以待！

欲了解更多融信·时光之城项目信息，请扫码加住在龙城小编微信。