住在龙城

三给片区篇

一个城市的发展，离不开各个区域的共同努力。太原同样也不例外，随着城市规模的不断扩大，许多新区也逐渐兴起。越来越多的人把置业的目光转向这些“城市新贵”，而这些“新贵”作为城市发展的后起之秀，往往拥有更高起点的规划和更加完善的配套设施。

《太原市近期建设规划（2016-2020）》

乱花渐欲迷人眼，面对这么多错综复杂的新区，距离有远有近，价格有高有底，那么我们到底应该选择哪里呢？每个片区的价值点在哪里？又有什么独一无二的地方呢？

今天，我们换一个角度，进入其中带有代表性的五大新区。这一次，不仅仅看到它的好，而且也要揪出来它的“暗病”！

注：本主题“理性看待太原五大新兴片区的成与败”为系列文章，本篇为第四章“三给片区”，若您对其他片区仍有兴趣，请关注微信公众号“住在太原”进行查看。

三给片区

要说南城最热是晋阳湖片区，那北城时下最被津津乐道就是三给片区了。这个区域作为后起之秀，曾经有人开玩笑的说“倒贴钱都不会去”，如今应了那句话“曾经的你对我爱理不理，如今的我你高攀不起”。但凡将时光倒退三四年，很多人都不会多看它一眼。到了现在“高攀不起”说不上，但是，“改头换面”还是对这里对恰当的描述。

“火力全开万家乐，三给灯火百家明”。三给片区，可以说是太原公园最多的片区了，一个用绿色堆积起来的区域，是这里的名片......

已投用的金桥公园实景航拍

三给片区是我市重点建设的北部新城，一直对外宣传未来三给片区还将成为太原的城市副中心，各类利好规划接踵而至：七座市立公园、省人民医院新院、市外国语新校等重点工程众多，且正在稳步推进中，未来规划中的地铁3号线也将沿着和平北路穿堂而过……

让我们先来看一下晋阳湖片区的规划（表格）：

进度说明：

①  道路——摄乐桥、摄乐街、摄乐南街、北排洪渠、芮城街、金桥西街已经建好；太白路、汾西公路、多福路正在建设；其余道路仍在规划中；

②  医院——尖草坪区中心医院新院、省人民医院新院均在规划中；

③  学校——市外国语学校新校区正在建设中；尖草坪区一中迁建项目正在规划中；

④  公园——小东流公园、金桥公园已经建设完毕；其余公园正在规划中（预测摄乐公园将是第三个开建的公园）

⑤  商业——总建面75万方的富力商业综合体正在规划中，这是目前所知的三给区域内唯一一个商业综合体，相信它的落成会对三给人民的消费理念进行一次大换血。

这个片区的价值所在：

1.环境优美。这个片区的公园数量很多，夹在西山和汾河中间，自然生态条件没得说。

2.北城唯一有万亩土地资源可供发展的区域。整体规划基本大家都亲睐，而且这个地段带有浓厚的太原风土人情，很适合生活。

3.房价较其他新区而言比较接地气。这里的刚需住宅品质相对较好，不像好多市中心的房子，下了楼就是马路，且多为老旧小区。而且道路教育公园医疗地铁都有，适合终极置业。

一望无际的空地和空旷的道路也代表了无限的可能。大力建设的项目给予我们无限希望的同时也要求我们再三斟酌：

公园内，北城独有的人文情节。

这个地方也存在一些问题：

1.省人民医院喊了5年现在只是圈起了地。

2.目前交通太不方便了，公交车少，除了自驾方便点，其他交通方式每天出行很艰难。连共享单车停靠在附近都要多收费，这让现在居住在附近的居民怎么能更好的生活？这些大家有权知道真相啊。

不过好在随着三给片区的开发，交通问题也逐渐提上日程，今年居民的出行就要比去年方便很多了，想必明年也当让会比今年更好，日后还有地铁三号线（不过确实是有点远了）。

现状分析：

1.三给片区有得天独厚的自然景观资源，东面是汾河湿地公园，很多野生的小兔子小动物出没。前段时间太原新闻还报道国家一级保护动物黑鹳前来栖息，生态环境确实是没得说。

2.三给片区的省人民医院新院区始终没有开工。这个大家都是比较关心的，但是也一直没有一个确切的答复。但是规划已经板上钉钉，而且地块确实由省人民医院新院区的施工队整理过了。开工也就是时间问题，不过小编真心希望这个速度快一些，毕竟三给片区多少人期待着呢！

3.选址三给片区的外国语北校区，今年就建成。这个的落地对于这个片区的价值而言，实属为一个大事了。

外国语北校区

4.三给规划七座公园只建成投用两座，不过第三座马上就要到来。摄乐公园今年已列入政府重点城建工作。目前摄乐公园地块已经进行了土地前期整理工作，告别了庄稼地。

整理中的摄乐公园

5.三给片区的大型商业体锦绣国际建材城原本有欧亚集团参与投资，打造集购物休闲娱乐为一体的商业体，后来欧亚撤资了，这座巨大商业体成了单纯卖建材的地方。

三给片区已经确定的大型商业项目有旭辉摄乐街商业中心、富力三给街75万㎡商业综合体项目。不过任重而道远，一般都要把房子卖的差不多才开发。

6.三给片区已拆除的五村连片，旭辉集团也已亮相。

三给片区周边配套一览（部分）：

小东流公园实景图（图片拍摄去年夏天）

三给片区绿化系统规划图（来源：规划网）

省人民医院原址实景

太原市外国语学校新校区实景图

太原市尖草坪区第一中学校新校建设项目效果图

旭辉江山已摘牌地块分布

如图所示，旭辉江山一期住宅地块位于和平北路与三给街交汇处，相比其他项目位置更靠近中环，周边有市外国语新校区、省人民医院新院区等重大项目，位置优势明显。

旭辉江山一期地块体量较大，共规划有24栋住宅楼，地块内部规划配套有小学、幼儿园、商业街，性价比极高。

世界上唯一不变的东西就是“变”。太原多片区发展已成为事实，不光南城需要发展，北城也是太原的亲儿子，同样不能忘记啊！

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系列文章总结：

每个新区都是有利有弊，不管是开发商也好，媒体也罢，在宣传的时候，更多的宣传这个地方的好，可是这个地方的不好，我们很难发现的弊病没人会说。我们都是太原市民，我们都是消费者，我们也有权利知道真相。

话又说回来，无论是哪一个新区，不会存在十全十美，都是有利有弊的。小孩子才会纠结到底哪个好哪个坏，成年人只不过都是在权衡利弊罢了。

一个新区的发展固然重要，郑州的逆袭完全离不开郑东新区的腾飞，试问各位谁见过一个区的所有高楼大厦及基础建设在三年内高标准完成的？几乎所有的建筑和道路一起建设，三年内百余座建筑全部完工。

这点上，是我们的榜样。先不说质量如何，就建设的态度和能力，确实是我们需要学习的，不过可喜可贺，整体上太原在新区建设上也有这个势头，很猛！待一个个新区兴起后，一座城市基础功能完全可以顺理运转，后续几年就是不断转移劳动力，完善基础建设。

最后，祝我们的城市愈发繁荣！