住在龙城

随着社会发展和城市的进步，处在城市中工作的工薪阶层群体越来越多。为满足需求，每个城市中的写字楼也越盖越高，越发展越豪华。写字楼的形态、功能、智能化、信息化程度代表着这个城市发展的水平，可见写字楼已然成为一个城市发展的名片。

写字楼未来将会如何发展？笔者认为只有写字楼实现了对人的关注，满足了人的多方面需求，打造出来的人性化的写字楼才是未来的发展方向。如果只限于形式，对生活和办公都产生不了深远的影响，那充其量也就是一个量变。因此未来写字楼的发展方向应该是更加趋于综合化、生态化、节能化、专业化、智能化、灵活性。

写字楼的综合服务化

高档写字楼的优秀，更多体现在配套设施的完善和优质的服务管理。这类写字楼展现出日趋完备的配套设施和日益完善的服务水平，它们以建筑综合体的优势体现项目的高档品质，以提高综合服务水平的方式，大大提高客户工作和生活的便利性，提升自身口碑和影响力。

写字楼的生态化

“生态”一词近两年很火，写字楼的发展也逐渐趋于生态化。生态化写字楼注重两点：

①充分利用自然资源，包括绿化景观、自然风、阳光等资源合理设计布局，让办公回归自然。

②充分调动技术手段，达到低耗、少污染、可持续发展的生态观念。

写字楼的智能化

楼宇自动化成为写字楼追求高大上的目标。包括楼宇智能化、办公自动化、通讯信息化、安保自动化等等系统设备。智能化让楼宇成为一个信息化的团体。入驻企业可以通话智能化的办公系统实现信息共享和资源整合。

写字楼的节能化

在全球化倡导节能减排的背景环境下，努力探索写字楼的节能降耗问题，对于充分发挥其综合服务功能，提高服务管理质量，降低人力、水电及维修材料消耗，减少整体运行成本，有着较为积极进步的意义。现如今越来越多的写字楼项目都注重节能减排，在这方面不断研究优化。

写字楼的专业化

社会分工越来越细，写字楼的入驻企业的细分速度日益加快，因此写字楼的企业特性也更加凸显出来。部分写字楼针对入住企业类型提供不同的办公需求。融合广告等创意设计，创造不同的功能厅展示。如会议投影厅，企业文化展示厅，商务会客厅，战略签约厅等等。