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太原将建晋商主题商业步行街,打造城市新名片

http://www.0351fdc.com      2019/10/24 16:02:00      住在龙城      评论: 0

高耸入云的现代建筑、上跨下穿的立体交通、五光十色的灯光工程……太原脱胎换骨般的发展速度使得在此生活的人偶尔时空错乱般恍惚,使得多年未归乡的太原人“近乡情更怯”。而同时,与高速的城市发展并肩而行的还有瞬息万变的太原商圈.......  

改革开放四十年来,太原以柳巷为基础商圈,逐步确立朝阳、下元、长风等商圈。伴随着市民消费诉求的不断升级,太原的商业模式不断更新迭代,已由业态单一的“百货大楼”成熟转变至以一站式购物休闲娱乐为主的“SHOPPING MALL”。同时,代表全新消费模式的第四代商业悄然来袭龙城,各类新兴消费业态层出不穷,太原城正成为全省人民的购物天堂。 

要说太原今天城市繁荣的商业格局,与其深厚的历史底蕴有着说不尽的渊源。 

01

太原自古就是全省的商业中心。 

作为华夏文明起源地,孕育了华夏五千年文明,也孕育了中国早期的商人、商业和商文化。 

据记载,中国古代圣贤尧舜禹起于陶唐,他们最早的商业活动发生于黄河中游(即今山西一带),舜帝曾“就时于负夏”,做过贩运贸易,是华夏商祖。


作为拥有2500年建城史的古城 ,太原的兴起与发展是体现统治王朝的权力,发挥政治、军事作用和商业发展的有机结合。因此这座城市的商业起步相当早,并且由于特殊的地理位置和求同存异的思潮的影响,老一代太原人早已有经商的意识和行为。 

周成王封其弟叔虞为唐罔侯,“启以夏政,疆以戎索”,保留了夏代以来的一些制度,维护夏人的传统习惯,暂不实行以周礼为中心的宗法制度。由此晋国孕育出政治上的博大宽厚、兼容并蓄,经济上的求同存异、自强不息的管理理念。 

商代,晋阳周边出现了不少城市,特别是封国和方国的封地中心。从地理位置上看,太原始终是汉民族与北方游牧民族的交叉地带,这在商品交换流通中地位很重要。随着专门从事商品交换的人不断增多,商业文化逐渐兴起。 

宋代太原出现了茶马互市

到明清时期,太原的商业发展已经相当繁荣,具体表现在商品齐全,商圈合理成熟,柳巷已经成为当时山西的商业中心;知名品牌打造层出不穷,如创办于嘉庆年间的“益源庆”醋坊 (即宁化府),光绪年间的金银首饰作坊——福泰诚珠宝行,生产销售各种布鞋的享升久,以及信丰成 ,恒玉成等。 距今已有300年历史的“清和元”头脑 ,仍然是太原本地著名的养生美食。

金融业的成就更是为人熟知,“纵横商界五百年,横跨欧亚九千里”——山西商帮“晋商”也在这一时期诞生,山西晋商在票、当、印、钱、银、账六行并举,全面称雄:以北京为例,1853年,北京共有账局268家,其中山西商人开设的210家,占78.36%。

太原美食头脑

到民国初年,柳巷商市畸形发展,急速膨胀,带动城市化进一步发展,当时太原已经全省的商业中心,同时也是政治、文化中心。不少京、津、豫、冀的商贾们慕名接踵而至。津商黄厚甫在河南经营的“华泰厚”服装业,在柳巷开办了太原的“华泰厚”;天津著名的“乐仁堂”大药店,在柳巷建立了“乐仁堂”分店;冀贾两兄弟集资,也在柳巷一隅,经营起“双合成”食品店…… 

1926年柳巷钟楼街旧照

到了近代,柳巷日人流量多达二十余万,成为太原最繁华的商圈,被誉为中国四大夜市之一、华北地区最大的夜市。

随着新中国成立,太原面临新一轮的城市化进程,太原以柳巷为基础商圈,逐步确立了朝阳、长风亲贤,以及后来居上的河西商圈。

02

太原步行商业街的繁华与落寞。

近百年来商圈变迁之中,太原的商业模式也发生了极大改变,逐步经历了第一代街坊集市、第二代商业百货商店、第三代商业Shopping Mall,以及最新亮相的第四代商业。不断刷新着太原人消费体验!

但是,能够代表城市名片的商业步行街对于太原现在来说却很难拿得出手。

纵观全国,每一座城市都有一条能够让人留下深刻印象的步行商业街,比如北京有三里屯和南锣鼓巷,上海有新天地和田子坊,或是成都的宽窄巷子、苏州观前街,颇具历史背景……一方面来看,步行商业街已经成为城市商业发展、城市风貌、城市综合竞争力的代表,另一方面步行商业街一般具有独特人文风情,展现当地人民特质,是外地游客前来必逛之地。

成都宽窄巷子商业步行街

而说起太原的步行街,一定是钟楼街。

钟楼街始建于明代,因一座钟楼而得名,是太原人记忆深处的一条老街。上世纪九十年代,人们把逛钟楼街柳巷,叫进城。

太原钟楼街旧照

街道两侧商业毗连,中型店铺林比,小型摊位参差;经销的商品,从吃到穿,从玩到用,从大到小,从高档贵重到低档做廉,从出生婴儿的用品,到耄耋之年的寿礼寿品,无所不有,无所不包。

钟楼街久负盛名,除了业态丰富成熟,还有个很重要的原因是这里曾经聚集了一批太原“名牌”。从东到西,老香村、义元生、开明照像馆、亨得利、华泰厚、恒义诚、开化寺……且颇有年限,如:老乡村建于民国16年(1927年)3月1日;亨得利于1917年开办,汇聚世界名表;恒义诚创建于1937年,以经营“老鼠窟元宵”而闻名遐迩…… 

(图释:每到元宵节前,钟楼街老鼠窟店门前总是排起长龙,这么多年太原人似乎还是觉得正月里一定要吃老鼠窟的元宵才算圆满。)

几十年前,衣服要穿华泰厚的,饺子要吃认一力的,元宵要吃老鼠窟的,拍照要去开明照相馆……在当时,钟楼街是潮流的代表、闻名山西的繁华闹市。

随着时光车轮的转动,如今,钟楼踪迹全无,曾经古香古色的钟楼街彻底失去了灵魂,不复往日辉煌,逛街体验极差。

由此看来,太原亟需一个具有代表性的步行商业街。

03

长风西街将建成“晋商街”。

2019年10月12日,位于长风西核心区域远大购物广场正式开工,其中包含的一大商业业态“晋商街”,将弥补太原步行商业街的空缺,有望打造成太原城市商业新名片。

 

太原远大购物广场开工仪式

据悉,晋商街是以“晋商文化”为依托打造的一条商业步行街。

上文也提到太原历史底蕴深厚,其中,更孕育了称雄商界数百年、中国四大商帮之首——晋商,在中国明清以来的近代经济发展史上,晋商驰骋欧亚举世瞩目,他们举商贸之大业,经营范围包罗万象,夺金融之先声,钱庄票号汇通天下……在神州大地上留下了灿烂的商业文化。山西作为晋商文化起源地,此番中国远大集团打造晋商街,意在为龙城及山西人民留下一个代表山西文化和现代生活的地标(下文具体介绍)。

除了晋商街,作为市级重点工程,此番远大购物广场正式开工将带着第四代商业模式的新型理念而来,太原人的消费模式也将因此而再次发生改变。

相比我们熟知的万达、万象城,远大购物广场要营造的购物环境明显不同。采取了“购物中心”+“商业街”的商业模式,即远大购物中心与晋商街,同时辅以时尚金街、五星级海湾大酒店、商务办公、公寓、住宅等多重功能组成的总建面约200万平米的新型商业文化中心。注:本次远大购物广场开工除酒店外,全部动工

远大购物广场效果图

其中,远大购物中心总建面约14万平米,整个购物中心共设7层商业空间,地下1层,地上6层,整体分为大Mall和小Mall,由空中连廊将其连接,首先外观更显前卫。

远大购物中心效果图

其次,其整体业态配比目的性消费较强的零售类业态明显减少。远大购物中心每一层都有餐饮,除服饰、装饰、影院等基本配套外,还将引入特色儿童成长空间探乐园、好百客美食馆等多元业态。

每一层都有餐饮是神马概念?举个栗子,当我们在万达广场某一层逛久逛累了,想买些零食饮品或,通常要移步至专属于美食的楼层才能买到;但未来我们在远大购物中心内,所在楼层皆有轻餐饮,随时解馋!

而且远大购物中心内部设计也非常人性化,用多中庭“回”字形动线布局,更好逛、不容易迷失方向!这一点与万象城形成强烈反差!相信逛过万象城的小伙伴都有体会很“难逛”,内部大且复杂就像迷宫一样,不能一眼望去发现自己想逛的门店。 

购物中心内部将设有充分的公共空间,可以尽情休憩、游玩,每层设置有不同主题的休憩区,造景区;提供人性化的母婴室,吸烟室,老公认领处等地,满足不同人群的需求。

远大购物中心海口店母婴室实拍

每一座远大购物中心内均设有母婴室,内部精细到有幼儿床、尿片、儿童应急包、微波炉等等贴心设计。

未来当你在远大购物中心逛久了,走出去仍别有洞天——以晋商文化为主题的步行街区——晋商街。 

晋商街效果图

晋商街位于远大购物中心北侧,是一条开放式的低密街区,并设置有空中天台与远大购物中心实验无缝衔接,将来逛街我们可以在两个商业体之间随意切换。

未来走进晋商街,不仅可以感受到低密度商业街带来的舒适,还一股浓烈的晋商文化韵味。据悉,街区整体建筑设计元素借鉴了山西古文化建筑,屋檐、顶、梁、柱、标识符号点缀古建元素,大面建筑以现代落地玻璃幕墙和石材的拼接手法为主,整体风格与成都太古里十分相似。

晋商街效果图

晋商街的业态拟设酒吧街、特色美食、时尚品牌等。

纵观太原的酒吧,大多以迪厅为主,缺一个真正能够提供优雅环境让我们与三五好友闲聊喝酒的场所。或许晋商街拟设置的酒吧街将弥补这一空缺。

街区内部还将设计有非遗文创区、戏台等元素,人们在此除了享受美食、购物和自在玩乐外,还可以创造艺术和引领时尚。

……

由此看来,远大购物广场的出现势必将再次刷新太原商圈格局,与万象城遥相呼应,形成以高端新型体验为主的长风西商圈,为太原人提供更好、更新潮的购物体验。

看太原商场的进化史,也是太原人购物的进化论,商场记录了生活方式的改变,承载了我们的感情。“以远大,致未来”,这一次,远大让未来已来,将全新的购物方式引进太原,期待太原远大购物广场建成。 

远大购物广场也包含有住宅——远大凤玺湾,目前主推120-190㎡户型,项目自行配套的小学山西中心实验小学已经开学,将来下楼即是远大购物中心、晋商街。

欲了解更多远大凤玺湾项目信息,请扫码加小编微信。 

 

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编辑:xin
远大·凤玺湾论坛 动态 团购 户型图

价格:均价16000元/平方米

动态:远大·凤玺湾均价16000元/㎡,主推约121㎡-190㎡户型,支持一次性、按揭付款、公积金贷款,开发商提供公积金担保。项目五证齐全


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