实地踩盘!探索杏花岭的一方“大咖”

http://www.0351fdc.com      2019/11/20 16:23:00      住在龙城      评论: 0

前言:“雨露均沾”可以抽象的描述一个城市的发展。当别人说南城的变化巨大时,一定不会提及它的过去有多么失魂落魄。北城作为老城区,在原有充足配套的前提下一样突飞猛进,无论是在交通、商业、绿化、人文还是艺术方面,都发生了翻天覆地的变化……

2019年末,融信首发太原的第一部作品——融信·时光之城。请跟随住龙大帅的脚步,实地踩盘!

同样的,开发商不会告诉你的,我们来告诉你。

南城是开拓新土,北城是旧城重造。北城近些年的发展一样卓有成效。
      尤其是杏花岭区的变化,作为中心城区,居汾河之畔,区域底蕴浓厚。医疗、教育、商业等相关商业配套一个不少,太原的老牌医院山大二院、山大三院总部聚集于此,老百姓平常生活可以享受到万达商圈、富力城商圈、柳巷商圈等各种商圈的利好,教育方面同样汇集了山西省实验中学等顶尖教育......整个区域的综合水平稳居太原前列。

从北中环一路向东走到建设北路(涧河路)的交汇口,感慨立体交通方便的同时,难免眼前也会浮现过去矿机的情景。融信时光之城的招牌打的确实响亮,一路上指示标随处可见。

沿着建设北路(涧河路)走向卧虎山快速路,全程畅通无阻

融信·时光之城离市中心区域交通属实方便。距离杏花岭区政府不到直线距离不足5公里,并且粗略估计从融信到迎泽大街东端正常开车通行13分钟左右。

项目离动物园不远,整个片区打造“四横三纵一枢纽”交通网络。卧虎山快速路将成为城市中兴之路,北接阳兴大道沟通阳曲新区,南连北中环串联内城核心,这样多维立体交通网络所构筑出的便捷生活圈确实方便,相比5年以前的这里,北城的发展焕然一新。

项目的周边整体感觉就是路非常的方便,宽敞,可进入性超强,但是下了快速路后多为平整的土地,感觉像是在五年前的晋阳湖周边,只有规划和可供开发的土地。

到达项目所在地后,来参观项目的买家还是蛮多的,融信地块整体的感觉不错。

融信·时光之城选址在杏花岭北部,是一个千亩大盘。整个区域串联城市繁华,可享受到的三大价值版块是北中环商圈、太钢工业园产业区和华夏文明产业园区。

作为地产界巨头,择址北城,能否带动城市全新崛起的发展极,这就看刚入晋的融信如何创造美好“时光之城”了。

对于这个项目而言,核心卖点就是配套。

官方说法——都市公园艺术生活,说的通俗点就是绿化。

有一个很有意思的现象就是项目地块中植被覆盖率超高!

在这个千亩大盘的小区地块中,规划有7个中小型公园。且公园分工明确:

1.花谷公园:所有人的休闲场
2.东坡公园:邻里间的休憩区
3.草野公园:感受野趣的采摘区
4.森岭公园:适当减压的生态园
5.悦动公园:活跃身心的户外健身房
6.工业艺术园:工业主题的创意园
7.植物园:具有科普教育功能的百草堂

如果能够按照其规划完全展现这些,那在全国也绝对是典范。更何况项目周边本来就坐拥城市绿极,东山万亩城郊森林公园、约2500亩动物园生态休闲区两大天然氧吧坐镇,配合上规划中的夜光跑道、老年活动中心、儿童游乐区等丰饶社区配套,居住体验不言而喻。

另外的一个重要配套就是所有购房者都关心的学校。

项目内部打造7所幼儿园、3所小学,与第四实验中学、杏花岭区第十一中学仅一街之隔,这都归结于杏花岭区丰富的教育资源,从五一路小学、到新建路小学......整个杏花岭区可以称得上是太原基础教育资源数一数二强的区域。

最有看点是后小河小学特地来此考察,并且意向签约落户。作为杏花岭区的老牌小学,始创于1932年,先后获得全国“六好”学校,全国跨世纪特色学校,多年来曾获得教育部颁发的“劳动技术教育先进学校“、太原市德育示范学校、太原市德育工作模范学校等等,连续14年被评为太原市文明单位等光荣称号,实力可见一斑。

此外,似乎开发商们都喜欢在社区内构建自己的大都市生活圈。融信规划构建的商业街区不仅体量大,而且配套丰富,囊括步行商街、十字街区等等,兼容繁华和时尚。
       融信计划打造太原首个约6.2万㎡的现代工业风格回廊式商业街,而且一期和其他几期的连接处均设有十字商业街区,打造沉浸式商街,业主可以体会到便捷的购物,完善的生活配套。

融信在构思街区形态时,规划为多重功能复合街区,连接自然与城市、打造惬意休闲生活街区,并将文化艺术与街区完美融合。

踩盘当日的现场还是蛮火爆的。

项目的样板间已开放,户型区间为83㎡-136㎡,随手拍了一张112㎡的户型图。

综合来看,格局方正,空间利用率确实高; 亮点在于全明户型,双明卫;南北通透,三面朝阳,采光好,并且主、次卧均有飘窗,交付为毛坯交付。

      再show几张其他样板间的实拍图,自行食用~

▲融信·时光之城样板间实拍图

融信·时光之城适合北城居民所考虑,尤其是太钢附近的居民。千亩大盘的影响力还是很大的,更何况有融信这样在全国口碑良好的大品牌作保障,区域价值非同小可。

但是开发周期相对较长,有些配套需要精工细凿。作为旧城重筑的尖端项目,区域价值还是很明显的。

▲项目周边区位图

据小编了解,融信·时光之城目前未透露具体价格,不过价格区间还是比较低的,性价比高,约7600-8500元,而且据说首付还能分期,只需先支付10%,最低达7万元,近期就要开盘了,如果您想了解更多项目信息和优惠,赶紧扫码添加住龙小姐姐微信咨询吧~


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编辑:花彪

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