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地铁1号线落地!迎泽西大街8大住宅哪个最值得买?

http://www.0351fdc.com      2020/6/10 11:43:00      住在龙城      评论: 0

 

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“三十年河东,三十年河西”,用这句话来形容当今的迎泽西大街再合适不过。

曾经在城市版图中默默无闻的迎泽西大街,伴随着地铁1号线开工建设迎来属于它的最强音!

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说起来迎泽西大街,太原人对它的印象似乎没有像河东那样光鲜亮丽。

印象中的迎泽西大街:跨过迎泽大桥,国家级煤炭行业博物馆、山西唯一一座“211”太原理工大学映入眼帘,矗立在整条大街中部的国际能源中心是当时河西最高的建筑之一;继续向西是市井氛围浓厚的下元商圈、公交站,人口密集,但与当时正热的长风、亲贤商圈对比,下元商圈明显跟不上潮流;顶到头是建筑风貌单一的西山矿务局。

随着晋阳湖、三给片区等城市新区带着各种高大上规划、新理念崛起,迎泽西大街版块和大多数区域一样逐步淡出人们的视野。

2019年年底,太原市第二条地铁——1号线正式开工,“几百亿元”的建设成本强势来袭,大众的眼光重新聚焦在迎泽西大街。

图为迎泽西大街正在勘测施工的地铁1号线

建设中的地铁1号线横穿整条迎泽西大街。地铁对于城市价值提升,相信不必再一一赘述,国内多个城市的地铁建设已经印证了这一点。

并且在主城区土地资源稀缺的情况下,有了地铁加持,曾经百待废兴的城市中轴——迎泽西大街,满地黄金,处处充满商机。

图释:在城市框架中,迎泽西大街属于城市中轴地带,相比大多数城市新区能与主城区核心功能区保持较短的通勤时间。

按照规划,万柏林区将把迎泽西大街打造成集大型商业、总部经济、楼宇经济等业态于一体的高端商务、商贸圈。 

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如今,带着理性的眼光重新再看迎泽西大街,价值井喷呈现。

站在迎泽大桥向西眺望,全山西最高建筑264米信达国际、全山西最高的双子楼230米中海商务中心映入眼帘,迎泽西大街城市风貌翻天巨变,地标云集。

迎泽西大街实拍(图片来源于信达国际)

迎泽西大街实拍(图片来源于太原中海国际中心)

随着一批高端写字楼落成,迎泽西大街产业结构发生新变化,吸引了中国人寿、海通证券、今日头条(山西公司)创作空间等一批大型国有企业、现代智能、金融服务、能源等企业入驻,对于城市经济转型发展起到极大的促进作用;对于北城人民来说,有了更多优质就业机会。

逛街、看电影远跑柳巷的黑历史也彻底成为过去,现在南海公元时代城成了迎泽西大街片区逛街购物的新选择。

|公元时代城购物中心内部一角


除了公元时代城购物中心以外,迎泽西大街商业落地的声音正不断传来!

已签约麦当劳、家家利超市等知名品牌的海唐广场商业综合体有望明年建成;

居然之家生活MALL与金逸院线聚影汇影城、乐派家庭娱乐中心等业态签约,并且汉堡王、海底捞等项目也在积极推进合作中;融恩星光汇签约了万达影城;

中海国际社区规划有15万方大型购物中心中海环宇城,已经摘地;还有消息称去年与万柏林区正式签约的大悦城疑似选址迎泽桥西……

不完全统计,整个迎泽西大街有望在近几年建成总体量近百万方的商业,成为河西核心商圈。

迎泽西大街的交通条件也得到巨大改善。

虎峪河快速路实拍

九院沙河、玉门河、虎峪河三条快速路建成通车,大幅提升整个迎泽西大街版块通勤能力;即使身在西山,去主城区柳巷等地只需不到20分钟可达。

更别说还有建设中的地铁1号线,建成后对于迎泽西大街交通将是质的提升。

地铁1号线走向图示

而近期备受关注的太原市外国语开城新校区也是坐落在迎泽西大街版块的末端,计划今年9月正式开学投入使用。

太原市外国语开城校区实拍

整体来看,迎泽西大街成为“确定性”最好的区域之一。强调一点,我们买房不论是投资还是自住,空有概念和规划还不行,一定要选择有确定性的区域,不然都是在空谈,就好比三给片区的省人民医院新院区,14年出台的规划现在仍然没有一点动作。

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到最后我们来看看迎泽西大街的住宅。

其实迎泽西大街的住宅最近在整个太原市场中十分瞩目,片区内的中海国际社区与华侨城天鹅堡分别签约了太原市第二实验小学(太师一附小)、山大附中,格外受到上学用户的关注。

整个片区的居住品质已经得到巨大提升,随着大品牌开发商的涌入,整个迎泽西大街版块已经形成了从刚需、改善,再到终极置业的全面供应。具体见下表:

 

(数据均来源于开发商)

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编辑:xin
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